БЦ, бизнес-центр, офисы, офисная недвижимость, коммерческая недвижимость, Аквамарин, Газпромбанк

Газпромбанк покупает два здания бизнес-центра «Аквамарин III»

Компания AFI Development сообщила о продаже двух зданий офисного комплекса «Аквамарин III» общей площадью около 43 000 кв. м крупному российскому банку. Два человека, близкие к разным сторонам сделки, знают: покупатель – Газпромбанк. Ранее этот банк вел переговоры о покупке площадей в «Аквамарине III», знают также два консультанта, работавших со сторонами сделки. Представитель AFI Development от комментариев отказался, Газпромбанка – на запрос не ответил.

AFI Development работает в России с начала 2000-х гг., ее основной владелец – израильский диамантер Лев Леваев. В портфеле компании более 20 проектов на 2 млн кв. м. Среди крупнейших – торгово-развлекательный комплекс (ТРК) «Афимолл сити».

«Аквамарин III», расположенный рядом с Павелецким вокзалом на Озерковской набережной, состоит из четырех зданий, его общая площадь – 78 000 кв. м, из них около 50 000 кв. м – арендуемая. AFI Development несколько лет искала покупателей и арендаторов на этот объект. В 2011 г. компания вела переговоры с Альфа-банком об аренде трех зданий комплекса на 63 000 кв. м, в которых банк планировал разместить штаб-квартиру.

Позже из-за экономической выгоды Альфа-банк было предпочел аренде покупку этих зданий, впрочем, ни одна сделка не состоялась, а спустя год он приобрел 23 000 кв. м в бизнес-парке Nagatino i-Land. В итоге в 2013 г. одно из зданий «Аквамарина III» купила «Алроса» за $91,5 млн, остальные продолжали пустовать.

Площади в «Аквамарине III» обойдутся новому покупателю в 7,9 млрд руб. (около $135 млн), сообщила AFI Development. Партнер Colliers InternationalСтанислав Бибик и гендиректор CBRE Владимир Пинаев называют цену рыночной. Это один из последних готовых и свободных офисных комплексов в центре Москвы, указывает Пинаев.

Источник: vedomosti.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства

Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.

IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор

Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.

Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине

В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»

В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.

Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах

По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).

PIONEER получил разрешение на строительство премиального проекта SHIFT в Донском районе

В Москве появится новый жилой проект премиум-класса SHIFT от компании PIONEER. Комплекс построят рядом с Нескучным садом и станцией метро «Ленинский проспект» по адресу: 2-й Донской проезд, 10.

Группа «Самолет» арендовала офис площадью 2 230 кв. м в бизнес-центре класса А Renaissance Plaza в Санкт-Петербурге

Федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента, группа «Самолет», и крупнейший офисный девелопер в Петербурге, компания Renaissance Development, подписали долгосрочный договор аренды офиса. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.

Becar FM начал обслуживать ТЦ «Сокольники»

Новой эксплуатирующей компанией современного торгового центра «Сокольники» стала Becar Facility Management. Соответствующее соглашение было заключено между УК и собственником ТЦ, компанией Accent Capital.

Михаил Костромин, AKTIVO: Что инвестор в недвижимость хочет видеть в своем отчете

Финансовые отчеты компаний включают информацию о прибыли и убытках, выручке, рентабельности бизнеса, долговой нагрузке и иных показателях бизнеса. Их изучение помогает инвестору выбрать хороший актив для своего портфеля. Брокерский отчет содержит информацию о движении денег, совершенных сделках, комиссиях, составе портфеля и дает общую картину о…

В деловых небоскребах iCITY будет создано более 14 тысяч новых рабочих мест

В премиальных деловых небоскребах класса «А» iCITY от девелопера MR Group будет создано более 14 тыс. новых рабочих мест. iCITY площадью 230 000 кв. м является в данный момент единственным новым офисным проектом на территории Москва-Сити. В состав комплекса входят два небоскреба, объединенные общим восьмиэтажным подиумом. Башни Space и Time будут введены в эксплуатацию в начале 2025 года.