Группа ПСН не войдет в состав учредителей проекта развития «Западного порта» у «Москва-сити»
Подконтрольная братьям Алексею и Дмитрию Ананьевым группа ПСН не войдет в состав учредителей проекта комплексного развития «Западный порт» рядом с «Москва-сити». Вместо этого принадлежащий братьям Промсвязьбанк предоставит кредит ТД «Шатер» Михаила Хубутии, который будет самостоятельно реализовывать проект.
Группа ПСН не войдет в капитал АО «Порт-сити», на балансе которого находится проект «Западный порт». ООО «Торговый дом “Шатер”» займется его реализацией самостоятельно. Об этом “Ъ” рассказал председатель совета директоров «Шатра» Михаил Хубутия. О возможном участии в «Западном порте» группы ПСН стало известно в июле. Предполагалось, что принадлежащий Алексею и Дмитрию Ананьеву делевопер получит в «Порт-Сити» 50% плюс одну акцию (см. “Ъ” от 4 июля).
По словам господина Хубутии, финансовым партнером «Западного порта» выступит Промсвязьбанк, который также принадлежит братьям Ананьевым. Он предоставит кредит на реализацию проекта. Объем предполагаемого финансирования со стороны банка господин Хубутия не раскрыл, отметив, что как такового кредитного лимита не существует. В пресс-службе ПСН сказали, что компания оказывала консультационные услуги «Западному порту», финансовым партнером выступает Промсвязьбанк. В банке на запрос “Ъ” не ответили.
АО «Порт-сити» создано мэрией Москвы на базе ГУП «Московский западный порт» в 2009 году. Планировалось, что компания займется реорганизацией промзоны Западного речного порта, расположенной на 14 га между Большой Филевской улицей и проектируемым проездом №2123 на западе Москвы недалеко от «Москва-сити». Изначально мэрия планировала внести в уставный капитал «Порт-сити» имущество ГУП стоимостью 1,28 млрд руб., «Шатер» должен был дополнительно вложить 3,84 млрд руб. Сейчас, согласно данным «СПАРК-Интерфакс», единственным владельцем «Порт-сити» значится «Шатер».
Основным собственником ТД «Шатер», существующего с 1998 года, считается семья Михаила Хубутии. В управлении компании атриум Гостиного двора (13 тыс. кв. м), она также занимается реализацией апарт-комплекса «Волга» (30 тыс. кв. м) на Большой Спасской улице и строительством элитной недвижимости на Пречистенской набережной (18 тыс. кв. м).
Как указано на сайте проекта «Западный порт», сейчас в аренде у «Порт-сити» 10,7 га. На этой территории запланировано строительство 320 тыс. кв. м — пять жилых комплексов и один офисный. Партнер Colliers International Владимир Сергунин предполагает, что реализация всего проекта потребует инвестиций в размере 30–40 млрд руб. По его мнению, средняя цена продажи жилой недвижимости составит 240–250 тыс. руб. за кв. м, на старте продаж ее цена будет 200–210 тыс. руб. за кв. м.
Источник: kommersant.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Офисные сотрудники не готовы отказаться от гибрида – даже за повышение зарплаты
При этом 47% работодателей все еще считают такой формат работы привилегией, а не данностью.Почти треть работающих в гибриде сотрудников (30%) не согласились бы вернуться к полноценной неделе в офисе ни за какие деньги, ещё 22% рассмотрели бы такую возможность, если им предложат прибавку в 50%…
Группа Аквилон: в пешей доступности от крупных транспортных хабов в Москве строятся всего 13 апарт-комплексов
Эксперты компании проанализировали транспортную доступность 55 апарт-комплексов столицы, в которых сейчас идут открытые продажи. Суммарно в них представлено 19,2 тыс. лотов на 963 тыс. кв. м. На расстоянии не более пяти минут пешком до ТПУ, станций МЦД и метро расположено 13 проектов. И только в четырех из них есть блоки с сервисными апартаментами по типу апарт-отелей — 2 314 лотов на 91 тыс. кв. м.
Итоги I квартала в «Дом Дау»: топ-5 по продажам и лидер по объему предложения в ЦАО
Группа компаний «Сумма элементов» подвела итоги I квартала 2024 года в премиальном небоскребе «Дом Дау» – самом высоком жилом здании России. По результатам I квартала проект вошел в топ-5 самых продаваемых новостроек ЦАО. Кроме того, по итогам марта «Дом Дау» занимает первое место по объему экспозиции в центре Москвы. При этом средняя цена квадратного метра в сверхвысоком здании за год выросла на 16,5%.
Вебинар РАД из цикла: «Перспективные городские локации для редевелопмента: Москва»
Российский аукционный дом запускает цикл вебинаров «Перспективные городские локации для редевелопмента: Москва», в рамках которого ведущие практики поделятся своим экспертным анализом и опытом реализации проектов редевелопмента, а также расскажут о перспективных локациях и интересных предложениях.
Специалисты аналитического центра MR Group подвели итоги I квартала 2024 года на рынке новостроек Москвы
MR Group о спросе в рамках I квартала. В старых административных границах Москвы в I квартале 2024 года зарегистрировано 13,2 тыс. ДДУ (договор долевого участия) общей площадью 681 тыс. кв. м — на 2% выше показателей аналогичного периода 2023 года и на 3% ниже по количеству. Разное направление между динамикой площади и количества связано с увеличением доли проектов бизнес-класса в структуре спроса: 44% в 1 квартале 2024 года против 26% в аналогичном периоде 2023 года.
NF Group четвертый раз подряд признана «Консультантом года» премии CRE Moscow Awards
В Москве 18 апреля прошла церемония награждения одной из самых масштабных и авторитетных премий в области коммерческой недвижимости – CRE Moscow Awards 2024. NF Group четвертый раз подряд стала победителем в главной профессиональной номинации – «Консультант года».
Группа Аквилон: водоемы становятся самым редким элементом благоустройства в проектах бизнес-класса
Эксперты Группы Аквилон проанализировали состав благоустройства внутренних территорий в 17 жилых комплексах бизнес-класса старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с января 2023 г. по конец марта 2024 г. Сейчас в них реализуется свыше 3,6 тыс. квартир площадью более 1,26 млн кв. м. И только в четырех проектах, включая INDY Towers by Akvilon, предусмотрены собственные водоемы.
Apollax Space успешно разместила облигации объемом 200 млн рублей
Оператор сервисных офисов для среднего и крупного бизнеса Apollax Space 11 апреля 2024 успешно дебютировал на публичном долговом рынке, разместив облигации объемом 200 млн рублей. На данный момент Apollax Space — единственный в России оператор гибких офисов с кредитным рейтингом и действующим выпуском облигаций.
Промышленная группа «Дом Металла» заняла cамый большой флагманский блок в ТДК «РТС» Рублевский»
Апрель 2024г. стал продуктивным и успешным для ГК «РИОТЭКС». Благодаря успешной работе команды сети, месяц ознаменовался еще одной крупной сделкой, подписанием договора аренды с компанией «Дом Металла». Промышленная Группа «Дом Металла» заняла последний свободный офисный блок площадью 1 571кв.м. на 3 этаже в Торгово-деловом комплексе «РТС «Рублевский» по адресу: Рублевское шоссе, 48/1. Вакантность офисных блоков в ТДК «РТС» Рублевский», с учетом данной сделки закрыта.
Cactus Russia: Как компании будут оптимизировать затраты на офисную мебель, оборудование и расходники для печати
Оптимизация расходов на офисные нужны снова в фокусе в 2024 году. Важная задача, которую пытаются решить административно-хозяйственных руководителей различных компаний, это какие статьи расходов можно сократить. Основными расходами в офисе является обеспечение материалами для печати, различными канцелярскими товарами. Также следует поддерживать в рабочем состоянии офисную технику…
