Hines пока не будет покупать башню в МФК «Метрополис» в Москве

метрополис

Американская девелоперская компания Hines приостановила переговоры по покупке у инвестфонда Heitman одной из офисных башен площадью 28 тысяч квадратных метров в многофункциональном комплексе «Метрополис» у станции метро «Войковская» на севере Москвы, сообщила в понедельник газета «Коммерсант».

«Потенциальный покупатель взял паузу в переговорах для оценки дальнейшей политической обстановки в России и перспектив взаимоотношений администрации вновь избранного президента США Дональда Трампа с российскими властями. Сейчас многие американские компании, работающие в России, заняли аналогичную позицию»,- отмечает издание со ссылкой на источник на рынке.

Газета напоминает, что в 2015 году санкции не помешали Hines закрыть сделку по покупке двух других офисных башен (82 тысячи квадратных метров) в «Метрополисе»: сейчас этими площадями девелопер владеет совместно с чешской PPF Real Estate.

С тех пор приобретением у Heitman офисов в «Метрополисе» интересовались Российский фонд прямых инвестиций, суверенный фонд Mubadala из Объединенных Арабских Эмиратов, группа Accent. Но всех отпугивала высокая цена: за свои площади Heitman хотел получить 120-125 миллионов евро, или 265-278 тысяч рублей за квадратный метр по текущему курсу ЦБ, пишет издание.

Комплекс «Метрополис» состоит из торгово-развлекательного центра на 205 тысяч квадратных м и трех офисных зданий общей площадью 110 тысяч квадратных метров. Кроме 82 тысяч в «Метрополисе», Hines принадлежит аутлет «Village Белая дача» и бизнес-центр Ducat Place II у станции метро «Маяковская».

Источник: riarealty.ru

Поделиться!