г. Москва, ул. Вятская, 47 МФК на месте фабрики Свобода

«Инград» и MR Group интересуются покупкой проекта многофункционального комплекса, который запланирован на месте косметической фабрики «Свобода» на Вятской улице в Москве, сообщила в четверг газета «Ведомости».

«Продажа проекта связана с тем, что акционерам Московского индустриального банка (МИнБ) (владелец проекта — ред.) потребовались средства на финансирование самого банка», — объясняет издание. Проектом на месте «Свободы» интересуются несколько крупных девелоперских компаний, говорят опрошенные газетой риелторы, работающие в этом районе. Среди них, по их словам, — «Инград» и MR Group.

Представитель «Инграда» сообщил, что компания регулярно рассматривает проекты с хорошим девелоперским потенциалом в разных районах Москвы, но до закрытия сделок комментарии не дает. Представитель MR Group от комментариев отказался.

«Свобода» — национализированная парфюмерная фабрика «А. Ралле и Ко», основанная в 1843 году. На освобождающейся территории градостроительно-земельная комиссия в прошлом году разрешила построить 369,85 тысячи квадратных метров недвижимости, из которых 293,3 тысячи квадратных метров — жилье и объекты инфраструктуры, а остальное — коммерческие площади. Производство фабрики планируется перевести в Медведково.

Рыночная стоимость проекта на месте косметической фабрики может составлять 5-6 миллиардов рублей, оценил партнер Colliers International Владимир Сергунин. По его словам, теоретически инвестор может войти в проект и за 2 миллиарда рублей, но с обязательствами передать собственнику площадки около 20% готовых площадей в будущем комплексе.

Источник: realty.ria.ru