Летом 2018 года по структуре спроса лидировали офисы и общепит

Летом 2018 года по структуре спроса лидировали офисы и общепит

По мнению экспертов компании Evans, летний сезон 2018 года был совсем нетипичным для рынка коммерческой недвижимости, это связано с политической ситуацией, реперной точкой которой были выборы Президента России, и Чемпионат мира по футболу.

По структуре спроса этим летом лидировали запросы на подбор офисных помещений и помещений под общепит. Далее по популярности шли запросы на аренду и покупку складских помещений, на 10% по количеству запросов им уступали ГАБы, еще на 9,8% меньше было запросов на подбор помещений под клиники и медицинские центры.

Спрос на приобретение ГАБ торговой направленности остается стабильно высоким, однако инвесторы теперь готовы рассматривать бизнесы с окупаемостью 8,5-10 лет, тогда как ранее критерием была окупаемость 7-8 лет.

Традиционной популярностью среди офисов и общепита пользовались помещения площадью 100 – 350 кв.м., по локации наиболее востребованным был Тверской район.

Как сообщает Марина Цветкова, директор департамента коммерческой недвижимости компании Evans, вакантных качественных и подходящих под кафе и рестораны помещений с адекватными ставками аренды в центре Москвы не так много.

В сегменте индустриальной недвижимости лидируют запросы на покупку готовых складских блоков от 5 тыс. кв.м класса А на Северном и Северо-Западном направлении.

Источник: arendator.ru

Поделиться!