аренда Госимущества

Минфин ужесточит контроль над сдачей госимущества в аренду

Минфин намерен обязать ведомства согласовывать с Росимуществом договоры аренды вверенного им в управление госимущества — так министерство рассчитывает минимизировать его нецелевое использование и сократить расходы бюджета на аренду коммерческой недвижимости. Де-факто ужесточение регулирования вместе с цифровизацией учета собственности и децентрализацией полномочий Росимущества должны способствовать повышению эффективности управления госсобственностью: до сих пор агентство регулярно критиковали за неспособность распорядиться им с пользой.

Минфин опубликовал проект постановления правительства об оптимизации расходов федерального бюджета при управлении госимуществом бюджетными, казенными и автономными учреждениями. В пояснительной записке к проекту авторы указывают, что ведомства не используют закрепленное за ними имущество, в ряде случаев передавая его в аренду или безвозмездное пользование, при этом для собственных нужд учреждения арендуют недвижимость в том числе коммерческого сектора за бюджетный счет — «в том числе за счет субсидий, предоставляемых из федерального бюджета».

Министерство предлагает ужесточить контроль над использованием госсобственности, обязав ведомства с 2021 года согласовывать сдачу ее в аренду с Росимуществом.

Сам проект уже согласован агентством и курировавшим его до передачи Минфину Минэкономики, однако критерии согласования или отказа в заключении договоров аренды в документе не указаны.

Отметим, что в ряде случаев аренда коммерческой недвижимости при одновременной передаче госимущества в аренду может быть оправдана логистическими или финансовыми соображениями — но в целом идея оптимизации таких расходов укладывается в логику смены приоритетов работы Росимущества после его передачи в ведение Минфина.

Как пояснили “Ъ” в агентстве, акцент в работе ведомства сместился с приватизации госимущества, де-факто буксовавшей в последние годы из-за того, что на балансе агентства остались низколиквидные объекты либо активы, сохранение которых в госсобственности активно лоббировалось на региональном или федеральном уровнях, на «ускорение темпов вовлечения его в хозяйственный оборот» и создание привлекательных условий для бизнеса.

«Ведомство стремится к тому, чтобы все госимущество использовалось и работало на развитие экономики страны»,— отметили в агентстве. Одновременно для повышения эффективности реализации приватизируемого имущества полномочия агентства будут децентрализованы и переданы территориальным органам, что также должно «повысить их роль в процессе». Новые механизмы агентству предстоит отработать на опыте антикризисной поддержки арендаторов — речь идет об отсрочке арендных платежей для малого бизнеса, которая распространится и на социальные НКО, сообщил замглавы Минфина Андрей Моисеев. Он также обещал усилить контроль за предоставлением льгот после критики главы Минэкономики Максима Решетникова — Минэкономики просило Росимущество «жестко контролировать» факты уклонения госучреждений от предоставления отсрочек.

Отметим, что работа Росимущества с госсобственностью регулярно вызывала критику и ранее. Так, в Счетной палате указывали, что подведомственные агентству ФГУПы сдают земли в аренду без оформления договоров, а само Росимущество не обладает достоверной информацией о том, сколько земли находится в федеральной собственности и какая часть передана в аренду (см. “Ъ” от 18 июня и 12 декабря 2019 года). После перехода Росимущества в ведение Минфина глава министерства Антон Силуанов потребовал проработать вопросы управления госсобственностью — в частности, за счет цифровизации отрасли. Так, сайт для проведения торгов госимуществом будет передан казначейству для интеграции с электронным бюджетом (см. “Ъ” от 19 марта).

Автор: Диана Галиева

Источник: kommersant.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

RD Management заключила соглашение с ADG group на обслуживание 11 РЦ «Место встречи»

В марте 2024 года команда RD Management выиграла тендер на предоставление услуг обслуживания и эксплуатации 11 районных центров «Место встречи» общей площадью 208 165 квадратных метров.

Архитектор Олег Клодт провёл открытую лекцию в Британской высшей школе дизайна

Олег Клодт, архитектор и дизайнер интерьеров, основатель архитектурного бюро OLEG KLODT. Architecture & Design, провёл открытую лекцию на тему «Интерьеры мирового класса, работа с заказчиками и верность своему стилю» для студентов Британской высшей школы дизайна и практикующих дизайнеров. Мероприятие прошло в рамках конкурса «Жизнь в небоскрёбе», организованном проектом THE FIVE и BHSD.

Начался монтаж знаменитых 35-метровых колонн на «Бадаевском»

На строительной площадке «Бадаевский» на западной «ленте» ведется монтаж знаменитых 35-метровых колонн, которые являются «визитной карточкой» жилого комплекса. Девелопер проекта – Capital Group.

К 2028 году MR Group построит не менее 1,5 млн. кв. м офисов

Компания MR Group к 2028 году построит 1,5 млн кв. м офисных комплексов. Сейчас девелопер реализует проекты на 700 тыс. кв. м, в проектировании находятся еще 800 тыс. кв. м. Об этом рассказал директор по продаже и аренде коммерческой недвижимости MR Group Кермен Мастиев, выступая на сессии «Кластерное развитие» в ходе мероприятия Office Development Brunch, которое было организовано CRE.

Новая архитектурная доминанта появится в Савёловском районе в 2025 году

Сейчас в Москве продаются 17 строящихся деловых центров. TWIST от компании Sminex — единственный, в фасадах которого используется моллированное — изогнутое — панорамное остекление. Оно придаёт футуристичности и заметности облику здания, который дополняется эффектной вечерней подсветкой. В TWIST каждый этаж по площади превосходит предыдущий, а само здание закручивается в форме вихря вокруг своей оси. Ранее клиентский деловой центр получил Архитектурную премию Москвы.

«Зелёные», гибкие, умные, гибридные: какие офисы популярны сегодня

До 70% офисов компании приобретают «под себя»

Девелоперская компания Dominanta составила портрет покупателя офисных помещений в 2024 году. На основании статистики компании, основной спрос сместился на лоты до 100 кв. м, а по итогам первых трех месяцев продаж БЦ QOOB 90% клиентов воспользовались рассрочкой. При этом около 70% сделок пришлось на конечных потребителей.

Эксперты рынка недвижимости презентовали Дайджесты корректировок для оценщиков по жилому и торговому сегментам

Проекты новых справочников для оценки были презентованы на конференции, прошедшей в Городских лабораториях ВЭБ.РФ. Корректировки для оценщиков разработаны на основе классификации объектов недвижимости, принятой совместно сообществом консультантов, девелоперов и банков по обоим сегментам.В экспертную группу вошли представители банковского сообщества, оценщики консалтинговых компаний, сетевые собственники торговых…

Как арендатору сохранить склад

По данным экспертов Instone Development, к началу 2024 года на рынке складской недвижимости Московского региона сложилась уникальная во многом ситуация, когда спрос настолько превышает предложение, что в большинстве качественных объектов сформированы листы ожидания, а в некоторых даже проводятся аукционы за право аренды, и ставка там уже перешагнула отметку в 10 000 руб. /м2 в год (triple net).

Sminex инвестирует 3 млрд рублей в фасады квартала LIFE TIME

Девелопер установит 5000 панорамных окон из уникальных модульных конструкций Schüco и Reynaers высотой 3,7 метра и премиального стекла, которые подарят жителям захватывающие виды на «Москва-Сити», сталинские высотки, Дом Правительства, центр города или тихий просторный двор-парк. Роскошный внешний облик квартала на Пресне подчеркнут керамическая плитка ручной работы, благородный и долговечный анодированный алюминий, фактурный чёрный архитектурный бетон.