«Мортон» попал под сокращение
Сергей Гордеев, выкупив в интересах своей девелоперской группы ПИК практически весь бизнес «Мортона», уже успел уволить почти 1 тыс. сотрудников бывшей конкурирующей компании. В целом планируется сократить 3 тыс. человек, работающих в «Мортоне». Бизнесмен объясняет свои действия желанием снизить административные расходы объединенной компании на 10 млрд руб. в год.
Группа ПИК Сергея Гордеева сократила 1 тыс. человек из штата компании «Мортон«, рассказала «Ъ» аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева, сославшись на данные, прозвучавшие во время конференц-колла для аналитиков. Оптимизация штата началась очень быстро: ПИК купила «Мортон» у своего основного акционера — господина Гордеева 31 октября 2016 года. В свою очередь, бизнесмен приобрел «Мортон» у его основателя Александра Ручьева в сентябре того же года. «Всего будут сокращены 3 тыс. человек из числа сотрудников «Мортона»»,— говорит госпожа Гордеева. Источник «Ъ», близкий к бывшему руководству «Мортона», сообщил, что на момент продажи компании в центральном аппарате работало 1,5 тыс. человек, вместе с сотрудниками ДСК «Град» и сетевых компаний — 5 тыс. человек. «Обязательств по сохранению штата сотрудников или аналогичных им новый собственник на себя не брал»,— знает собеседник «Ъ».
Представитель ПИК подтвердил, что группа оптимизировала структуру, отказавшись комментировать сокращения подробно. «В связи с увеличением штата сотрудников ПИК компания арендовала еще несколько офисов»,— добавил представитель группы. По словам источника «Ъ», близкого к группе, один из арендованных офисов находится в бизнес-центре «Тропикано» на улице Красная Пресня, 24. Основной офис ПИК находится рядом — у станции метро «Баррикадная».
ПИК планирует снизить расходы на офис, зарплаты, маркетинг на 5 млрд руб. в год, говорит госпожа Гордеева. В эту же сумму входит оптимизация финансовых расходов, в частности на обслуживание долга. «У акционера есть возможность перекредитоваться на более выгодных условиях»,— уверена эксперт. Сергей Гордеев планирует объединить кредитные портфели «Мортона» и ПИК. Задолженность обеих компаний на конец 2016 года может достигать 40-45 млрд руб., прогнозировали ранее опрошенные «Ъ» аналитики. Долг «Мортона» на момент сделки достигал 20 млрд руб. «Аналитикам ПИК объявила свой чистый долг на уровне 15 млрд руб.»,— уточняет Юлия Гордеева, отмечая, что финальная цифра будет в годовой отчетности компании, которая появится в марте этого года.
Общий объем экономии после объединения группы ПИК и «Мортона» Сергей Гордеев оценивал в 10 млрд руб. С учетом планов объединенной компании по обеспечению мощности индустриального производства на уровне 1,5 млн кв. м в год и необходимости загружать для этого все мощности ДСК «Град» (его мощность сейчас составляет 450 тыс. кв. м в год) сокращение штата этого завода коснется в меньшей степени, считают эксперты, опрошенные «Ъ».
Помещения, которые занимал центральный аппарат «Мортона» в бизнес-центре «Преображенская площадь, 8» (125 тыс. кв. м) рядом с одноименной станцией метро, уже свободны, знает старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield Юлия Богомол. «Мортон» арендовал в этом бизнес-центре всего 11,5 тыс. кв. м в 2011 году, тогда запрашиваемая ставка на эти помещения была $400 за 1 кв. м в год, или 11,2 тыс. руб. по курсу доллара в 2011 году. Сейчас ставка на эти площади — 25 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Источник: kommersant.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
IBC Real Estate: Торговые центры столицы освобождаются от вакансии
За второе полугодие 2023 года 41% ТЦ с вакансией более 20% смогли заместить ушедших арендаторов и снизить долю пустующих площадей.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе
Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы
Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста.
Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве
Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году.
MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2
Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».
Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park
На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.
