Дефицит офисной недвижимости в Москве сохранится до 2022 года

Москве предрекли долгий дефицит офисов

Дефицит офисной недвижимости в Москве сохранится до 2022 года, сказал журналистам директор департамента офисной недвижимости консалтинговой компании Knight Frank Константин Лосюков.
По прогнозам компании, по итогам 2019 года в столице будет введено 418 тысяч квадратных метров офисов класса А и В, что в 3,3 раза больше, чем в 2018 году. При этом объём чистого поглощения качественных офисных помещений достигнет 675 тысяч «квадратов» — на 11% больше по сравнению с прошлым годом.
«Доля вакантных площадей в офисном сегменте падает, в классах А и В она сократилась в 2019 году примерно на 2 процентных пункта — до 12,4% и 9,3% соответственно. Сейчас на рынке офисов люди переходят на предварительные договора аренды, поскольку найти свободное помещение все сложнее», — подчеркнул Лосюков.
Он предположил, что поглощение офисов в следующем году сохранится на уровне 2019 года, и даже увеличившийся по сравнению с прошлыми годами ввод офисных зданий не сможет удовлетворить спрос.
При этом, по прогнозам Knight Frank, в 2020-2021 годах в Москве будет вводиться 400-450 тысяч квадратных метров, а пик ввода офисов в столице будет достигнут в 2022 году, когда ожидается сдача в эксплуатацию более 1 миллиона «квадратов» класса А.
Источник: realty.ria.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Доля сделок с иностранными активами в коммерческой недвижимости упала до 8%

На инвестиционном рынке усиливается тенденция снижения количества сделок с иностранными активами в общем транзакционном объеме, следует из отчета #MARKETBEAT, который подготовили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). В 1 квартале 2024 года их доля составила всего 8%.

Группа Аквилон: 93% квартир в пешей доступности от самого большого ТПУ Европы продаются всего в двух проектах

Эксперты Группы Аквилон исследовали объем предложения в жилых комплексах, расположенных на расстоянии 15-минутной прогулки от крупнейшего ТПУ Европы «Нижегородская». Сейчас открытые продажи идут только в пяти новых проектах, суммарный объем экспозиции — 677 квартир площадью 29,2 тыс. кв. м. Из них 632 лота на 26,7 тыс. кв. м представлены в двух жилых комплексах, один из которых — «Аквилон BESIDE 2.0».

«Авито Недвижимость»: спрос на аренду складов за год вырос на 11%, на покупку — упал на 1%

Предложение подобной коммерческой недвижимости по сравнению с I кварталом 2023 года в сегменте продажи выросло на 16%, по аренде — сократилось на 9%.Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги I квартала 2024 года на рынке продажи и аренды складских помещений, сравнив с показателями того же периода прошлого…

Востребованность коворкинг-центров НКО в Москве выросла почти на 40 процентов

С начала года возможностями коворкинг-центров для некоммерческих организаций (НКО) в столице воспользовались порядка 18 тысяч человек. Сегодня такие площадки работают во всех округах Москвы, сообщила заммэра Наталья Сергунина

Сезон в разгаре: Apollax Space закрыла три сделки в «Новосущевском»

За март 2024 года Apollax Space заключила три сделки в сервисных офисах «Новосущевский». Общая площадь сданных помещений составляет более 2 000 кв. м, в них разместились 287 рабочих мест.

Новым арендатором Apollax Space Новосущевский стала компания «Автотор» — один из крупнейших автопроизводителей России. Она арендовала площади в 1 600 кв. м (209 рабочих мест) на 4-м и 14-м этажах. Консультантом сделки выступила компания Of.ru.

Sminex и «Финам» представили Индекс стоимости элитной недвижимости

Индикатор отражает поквартальную динамику стоимости квадратного метра в элитных домах Москвы. Это базовый ориентир для оценки проектов банками, инструмент прогнозирования рынка для инвесторов и показатель справедливого уровня цен для покупателей.

Противопожарную защиту в офисных зданиях нужно строить с учетом практики реального проектирования

По данным Nikoliers, рекордный спрос на покупку и аренду офисов в Москве сохраняется. Так, в первом квартале 2024 года на долю сделок купли-продажи, связанных с офисами, приходится 32% (84 тыс. кв. м) от общего объема. Эксперты обсудили, с какими трудностями сталкиваются проектировщики, которым предстоит продумать системы противопожарной защиты в офисных и других зданиях.

PIONEER подводит итоги шестилетнего строительства LIFE Варшавская

Детские и спортивные площадки, прогулочный бульвар, городские школа и детский сад, магазины и кафе, рестораны, и, конечно же, дома – все это жилой квартал LIFE Варшавская, который вырос за несколько лет на месте бывшей промышленной зоны рядом со станцией метро «Варшавская».Компания PIONEER за шесть лет…

Завершилась вторая донорская акция O1 Properties

В бизнес-центре «Большевик» 16 апреля состоялась вторая донорская акция, организованная крупнейшим собственником бизнес-центров класса А в Москве
O1 Properties. Сбор крови проходил в преддверии национального дня донора, который отмечается в России 20 апреля.