Никольская Плаза — Бизнес-центр недели
Представляем вашему вниманию бизнес-центр недели по версии «OFFICE NEWS» — БЦ «Никольская Плаза» на Театральной.
Подробно о бизнес-центре рассказывает Старостин Сергей – руководитель Московского офиса компании «БЦИнформ»:
Сегодня я расскажу об интересном здании, которое расположено в самом центре Москвы – на Никольской улице. Это торгово-офисный центр класса «А» «Никольская Плаза» общей площадью 36 000 кв.м. Точный адрес объекта – Никольская улица д. 10. Здание полностью отреставрировано и расположено всего в 400-та метрах от Кремля и Красной площади. А в шаговой доступности находятся станции метро Лубянка, Театральная, Площадь Революции.
Главный фасад выходит на Никольскую улицу – одну из старейших и самых популярных пешеходных улиц в Москве. В дни праздников на улице регулярно проводятся городские фестивали и уличные выставки. А в дни проведения Чемпионата Мира по футболу в 2018 году, Никольская стала центром притяжения фанатов со всего мира, где они демонстрировали мастер-классы по поддержке своих национальных сборных. Это сочетание делает «Никольскую Плазу» уникальным объектом с точки зрения локации и расположения, ведь бизнес-центр расположен практически в самом центре этого великолепия.
«Никольская Плаза» имеет строгое деление на офисную и торговую зону, у которых есть собственные входные группы. Офисная зона занимает 5 этажей здания (с 3-го по 7-й), а торговые площади расположены на первом и втором этаже комплекса. Помимо модных бутиков, на территории «Никольской Плазы» действует отделение банка, фитнес-центр, косметология, стоматология, а также гастромаркет «Вокруг Света», открытый известными рестораторами Аркадием Новиковым, Борисом Зарьковым и Владимиром Мухиным.
Материалы отделки и техническое оснащение «Никольской Плазы» соответствует самым высоким стандартам, предъявляемым к бизнес-центрам класса «А». В отделке входной группы, зоны ресепшн и лифтовых холлов преобладают различные виды мрамора, в то время как арендаторы имеют практическую неограниченную свободу действий по отделке и планировке своего офиса. Якорными арендаторами бизнес-центра являются такие крупные российские и международные компании, как Rezidor Hotel Group (крупнейший гостиничный оператор, развивающий такие бренды как Radisson, Park Inn и др.), Herbert Smith (юридические услуги) и Raven Russia (лидер складского сектора России). Бизнес-центр имеет собственную инженерную службу, ведется круглосуточная охрана и видеонаблюдение периметра здания.
Интересной особенностью бизнес-центра является большой атриум и огромный подземный паркинг на 150 машиномест. Вкупе с наземной парковкой на 64 машиноместа, бизнес-центр «Никольская Плаза» является одним из немногих бизнес-центров в центре столицы, которые могут предложить своим арендаторам столь большое количество парковочных мест.
В заключение можно добавить, что «Никольская Плаза» представляет собой практически небольшой «город в городе» класса люкс, где к услугам арендаторов есть все необходимое для успешной работы и отдыха. Однако в отличие от бизнес-центров, имеющих схожую концепцию (БЦ «Omega Plaza» или Деловой квартал «Новоспасский»), в «Никольской Плазе» все расположено очень компактно – в пределах одного комплекса с минимальной потерей времени на передвижение. И это важно, ведь время – это главный ресурс современного делового человека.
На момент публикации в бизнес-центре вакантны следующие вакантные офисные площади:
- 249 кв.м – 3-й этаж, смешанная планировка помещения
- 190 кв.м – 5-й этаж, смешанная планировка
- 180 кв.м – 7-й этаж, преимущественно открытая планировка
- 193 кв.м – 7-й этаж, открытая планировка
Управляющая компания в бизнес-центре АО «Кводранж»
Партнер по сдаче в аренду помещений – «БЦИнформ»
- Название: «Никольская Плаза»
- Тип здания: коммерческое/торгово-офисный центр
- Класс: А
- Адрес: город Москва, Никольская улица, дом 10
- Округ: Центральный Административный Округ
- Район: Тверской
- Общая площадь: 36 000 кв.м
- Полезная площадь: н/д
- Наземных этажей: 7
- Подземных этажей: 4
- Год постройки (реконструкции): 1929
- Лифты: 6 лифтов
- Ближайшее метро: Лубянка, Театральная, Площадь Революции
- Пешком от метро: 3 минуты
Благодарим компанию «БЦИНФОРМ» за помощь в подготовке материала о бизнес-центре недели: «Никольская Плаза».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство бизнес-центра в Кунцево
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство офисно-делового центра класса «А», расположенного на улице Молдавская, в двух минутах от нового транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Общая площадь бизнес-центра составит 36 тыс. кв. м. В рамках строительства будет создано 3500 новых рабочих мест.
«Метриум»: Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы по итогам 2023 года
На долю 15 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы приходится 74,2% от общего объема сделок в этом сегменте по 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно 2022 года количество сделок по ДДУ с апартаментами в столице выросло на 25,9%, объем реализованной площади – на 13,6%.
Компания PIONEER завершила строительство двух кварталов LIFE Варшавская
Девелопер PIONEER успешно прошел комплексную проверку Мосгосстройнадзора и получил Разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) кварталов 4 и 5 проекта LIFE Варшавская. Здания общей площадью 105 тыс. кв. м построены в районе Москворечье-Сабурово рядом со станцией метро «Варшавская» по адресу: 1-й Котляковский пер., д.4, корп. 3, 4.
IBC Real Estate: Регионы установили складской рекорд
По данным аналитиков IBC Real Estate, по итогам 2023 года совокупный объем купленных и арендованных складских площадей по всей России составил 6,1 млн кв. м, что является максимальным значением за всю историю складского рынка и в 2,5 раза превышает показатель прошлого года. Предыдущее пиковое значение было установлено в 2021 году, когда спрос достиг 4 млн кв. м, что в 1,5 раза меньше нового рекорда.
«ВКонтакте» с историей: Pridex завершил реновацию штаб-квартиры крупнейшей социальной сети в России
Первый и главный офис социальной сети «ВКонтакте» начал работу в самом центре Санкт-Петербурга после масштабного обновления. Реновация штаб-квартиры компании в историческом Доме Зингера на Невском проспекте проведена командой Pridex всего за четыре месяца.
MR Group и РГХПУ им. С.Г. Строганова подписали стратегическое партнерство
Продолжая развивать связи с миром искусства, компания MR Group 13 февраля подписала соглашение о долгосрочном партнерстве с Российским государственным художественно-промышленным университетом имени С.Г. Строганова (РГХПУ, «Строгановка»). Документ предполагает сотрудничество по целому ряду направлений, включая разработку арт-объектов для проектов девелопера и организацию образовательной и просветительской деятельности на территории жилых комплексов.
Apollax Space расширяет сотрудничество с LEPTA CAPITAL
Apollax Space арендовала у LEPTA CAPITAL 2 653 кв. м в многофункциональном комплексе Technopark Plaza в Даниловском районе. Внутри разместятся 8 готовых гибких офисов на 418 рабочих мест в формате turnkey с ремонтом и отделкой. Стороны заключили договор на взаимовыгодных условиях на 8 лет.
«Врубеля 4» стал самым камерным премиальным жилым проектом в Москве
Девелоперы в 2023 году ввели в эксплуатацию в Москве 10 премиальных домов общей площадью 711 тыс. кв. м. Единственным домом такого класса на Соколе, построенным в прошлом году, стал «Врубеля 4». Одновременно он — самый камерный премиальный жилой проект, введённый в эксплуатацию в городе, —…
O1 Standard успешно прошла инспекционную проверку системы экологического менеджмента
В O1 Standard прошла первая инспекционная проверка системы экологического менеджмента (СЭМ) на соответствие требованиям стандарта ГОСТ Р ИСО 14001. Оценке подлежали актуальность документации и приверженность СЭМ, заинтересованность высшего руководства в функционировании системы, нацеленность на ее постоянное улучшение, а также функционирование в бизнес-центрах «ЛеФОРТ» и «Белая площадь».
IPG.Estate: Объём поглощения офисной недвижимости Петербурга побил рекорд в 2023
Аналитики IPG.Estate подготовили обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2023 года. Суммарный объём поглощения офисных площадей составил более 220 тыс. кв.м. С учётом активного спроса и малого объёма запланированного ввода, в 2024 можно ожидать повышения ставок аренды в пределах 10%.
