Новостройки рядом с БЦ относятся к высокобюджетному сегменту
Покупка недвижимости в центре деловой жизни – выгодная инвестиция. По данным исследования компаний «Метриум» и CBRE, почти 90% всех новостроек в радиусе 1 км от крупнейших московских бизнес-центров относятся к высокобюджетному сегменту.
В настоящее время, на рынке недвижимости Москвы введено в эксплуатацию около 60 БЦ классов А и В, площадью 50 тыс. кв. м и более. Суммарная арендопригодная площадь объектов составляет 5,32 млн кв. м., сообщает Метриум.
Лидером по количеству БЦ стал ЦАО: здесь находятся 23 здания суммарной арендопригодной площадью 2 млн кв. м. 10 из них относятся к Московскому международному деловому центру»Москва-Сити» – 1,11 млн кв. м.
Второе место занимает Южный административный округ ЮАО с девятью деловыми центрами площадью 722,8 тыс. кв. м.
Третье место – Западный административный округ на территории которого располагается 7 бизнес-центров площадью 563,6 тыс. кв. м.
Половина всех БЦ площадью свыше 50 тыс. кв. м относится к классу A, с суммарной арендопригодной площадью 51,4%.
В классе B+ представлены около 20 деловых комплексовплощадью 1,75 млн кв. м (32,9%). В эту категорию входят 7 проектов площадью 673,6 тыс. кв. м (12,7%). Еще в двух объектах представлены корпуса разных классов.
По данным экспертов, рядом с жилыми и апартаментными комплексами расположены сразу несколько БЦ.
Лидерами стали новостройки, расположенные в составе Москва-Сити и рядом с ним. Владельцы квартир в этих объектах получают доступ к 11 бизнес-центрам. В список входят: City Park, Capital Towers, «IQ-Квартал», Neva Towers, «Башня Восток», ОКО и «Меркурий Сити Тауэр». В составе пяти комплексов предусмотрены офисные помещения.
Вторую позицию занял ЖК Headliner, рядом с которым построено 10 деловых центров– высотки ММДЦ «Москва-Сити».
Третья строчка – комплекс апартаментов»Level Павелецкая», рядом с ним расположено 5 бизнес-центров.
«Резиденции Замоскворечье» и «I’m на Садовом» заняли четвертое место – поблизости находятся 4 бизнес-центра.
Пятое место распределилось между 11 жилыми и апартаментными комплексами: «Царская площадь», «Большевик», «Оливковый дом», «Суббота», «Резиденция Тверская», «Реномэ», «Сады Пекина», A-Residence, «КД на Космодамианской», WineHouse, «Сомелье».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
IBC Real Estate: Инвестиционный потенциал складского рынка набирает обороты
В топе собственников складской недвижимости России продолжают происходить изменения. Институциональные инвесторы и девелоперы активно наращивают свои портфели. Лидером по темпам прироста стала УК «Современные Фонды Недвижимости», которая за последние 5 лет приобрела более 1 млн кв. м и вошла в Топ-3 крупнейших портфельных собственников. Аналитики IBC…
DDX Fitness откроет новые фитнес-центры в сети районных центров «Место встречи»
ADG group и сеть фитнес-центров DDX Fitness расширяют сотрудничество. До конца 2024 года четыре новых фитнес-центра DDX откроются в объектах сети «Место встречи» – «Алмаз», «Орион», «Первомайский» и «Планета».
В Казахстане открыто представительство IBC Global
В рамках стратегии расширения на международные рынки, консалтинговая компания IBC Global открыла офис в Казахстане под брендом IBC Central Asia. Новое представительство, расположенное в деловом центре города Алматы в БЦ «Кен-Дала», позволит эффективнее выстроить работу с казахстанскими, российскими и международными (Кыргызстан, Узбекистан, Таджикистан и ОАЭ) покупателями, клиентами, собственниками и инвесторами.
Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры
Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.
В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства
Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.
IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор
Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.
Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине
В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»
В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.
Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах
По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).
PIONEER получил разрешение на строительство премиального проекта SHIFT в Донском районе
В Москве появится новый жилой проект премиум-класса SHIFT от компании PIONEER. Комплекс построят рядом с Нескучным садом и станцией метро «Ленинский проспект» по адресу: 2-й Донской проезд, 10.
