«Новый шелковый путь» привел Россию в топ-10 по объему китайских инвестиций в недвижимость

По данным исследования New Frontiers, проведенного Knight Frank

Россия заняла шестое место среди стран «Нового шелкового пути» по объему китайских инвестиций в недвижимость. Об этом «Стройгазете» рассказали аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. 

По данным исследования New Frontiers, проведенного Knight Frank, как рассказали аналитики, общий объем китайских инвестиций в российскую недвижимость за период с сентября 2013 года по октябрь 2017 года составил 170 млн долларов. Таким образом, Россия заняла шестое место из 69 стран Восточной Европы, Прибалтики, Юго-Восточной Азии, СНГ, Ближнего Востока, вошедших в китайскую стратегию «Нового шелкового пути» (The Belt and Road Initiative) по объемам инвестиций Китая в недвижимость.

Аналитики Knight Frank уточнили, что первые пять строчек рейтинга инвестиций в коммерческую недвижимость заняли Сингапур (3,87 млрд долларов), Южная Корея (2,74 млрд долларов), Малайзия (2,37 млрд долларов), Новая Зеландия (0,34 млрд долларов) и Чехия (0,31 млрд долларов).

Основными сегментами, в которых вкладывались китайские инвесторы в странах «Нового шелкового пути», стали строительство (5,22 млрд долларов), офисы (3,1 млрд долларов), торговая недвижимость (600 млн долларов), апартаменты (520 млн долларов), склады (410 млн долларов) и отели (370 млн долларов).

По словам директора департамента финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank Алана Балоева, высокое место России в рейтинге обеспечила сделка по покупке БЦ «Военторг» китайской Fosun Group, состоявшаяся в 2017 году. «Из-за высоких ставок капитализации китайским инвесторам действительно интересны российские активы в сфере коммерческой недвижимости. Я думаю, что в текущем году возможны сделки с участием китайцев», — отметил Балоев.

Аналитики Knight Frank отмечают также высокий интерес китайских инвесторов к проектам на Дальнем Востоке (владивостокский МФК «Дом в море», который будет включать в себя пятизвездочный отель, торговый центр, спортивный центр; строительство казино, отеля и яхт-клуба в игорной зоне «Приморье»; участие в проекте «Жилье для российской земли» во Владивостоке и др.)

Программа «Нового шелкового пути» (The Belt and Road Initiative) была объявлена президентом Китая Си Цзиньпинем в 2013 году. Ее целью является создание ряда инфраструктурных проектов для эффективного сотрудничества Китая с крупными мировыми центрами экономики.

Источник: stroygaz.ru

Поделиться!