O1 Properties сдала в аренду в три раза больше офисных площадей по сравнению с 2015 годом

автрора

Инвестиционная компания O1 Properties подвела итоги 2016 года. Компания сдала в аренду свыше 80 тыс. офисных площадей, из них чуть более 50 тыс. пришлось на новые контракты, что в три раза превышает итоги 2015 года. В результате уровень вакантных площадей по портфелю O1 Properties, включая объекты под управлением, не превышает 12%, а по объектам класса А, расположенным в Центральном деловом районе, – менее 8%, что существенно ниже, чем средний показатель по рынку.

Самый большой объем площадей был сдан в бизнес-центрах «Аврора»*, «Большевик», Silver City;White Stone и «Вивальди Плаза». Первые арендаторы – шоу-рум компании Miele и офис компании ABB — переехали в бизнес-центр iCUBE.Основной объем сделок пришелся на 3 и 4 квартал 2016 года.

Отраслевое разделение по новым контрактам отражает структуру арендаторов по портфелю компании в целом: две трети договоров заключено с крупными международными компаниями, оставшаяся часть приходится на крупные российские компании.

Среди крупнейших сделок 2016 года:

 Компания Метраж Бизнес-центр
Яндекс 10 333 м2 Аврора*
ERGO 3 200 м2 Silver City
ODIN 3 150 м2 Большевик
Черкизово** 2 200 м2 Белая площадь
Danaher 1 800 м2 Фабрика Станиславского
ООО «МОЕТ ХЕННЕССИ ДИСТРИБЬЮШН РУС» 1 600 м2 Большевик
Лига Ставок 1 200 м2 White Stone
LafargeHolcim 1 200 м2 Silver City
Российская Национальная Перестраховочная Компания 1 100 м2 Ducat Place III

Несколько интересных форматов появилось в сегменте street-retail. На территории «Вивальди Плаза» открылся ресторан Boston seafood&bar. В культурно-деловом комплексе «Большевик» — ресторан Red Bottle, в интерьер которого вписана историческая труба, построенная на территории комплекса в конце XIX века. На «Белой площади» появился новый винный бар Magnum.

Александр Островский, генеральный директор OProperties: «Мы благодарны нашим новым партнерам за доверие и высокую оценку качества активов O1 Properties. Во втором полугодии 2016 года на рынке сложились благоприятные условия для компаний, рассматривающих планы расширения или переезда в более качественный объект. В результате объем свободных площадей в офисах класса А начал сокращаться, и эта тенденция наблюдается как по рынку в целом, так и по нашему портфелю в частности».

*Бизнес-парк «Аврора» находится под управлением компании OProperties, которая занимается вопросами маркетинга, сдачи площадей в аренду и взаимоотношений с арендаторами. 

Источник: o1properties.ru

Поделиться!