O1 Properties сдала в аренду в три раза больше офисных площадей по сравнению с 2015 годом
Инвестиционная компания O1 Properties подвела итоги 2016 года. Компания сдала в аренду свыше 80 тыс. офисных площадей, из них чуть более 50 тыс. пришлось на новые контракты, что в три раза превышает итоги 2015 года. В результате уровень вакантных площадей по портфелю O1 Properties, включая объекты под управлением, не превышает 12%, а по объектам класса А, расположенным в Центральном деловом районе, – менее 8%, что существенно ниже, чем средний показатель по рынку.
Самый большой объем площадей был сдан в бизнес-центрах «Аврора»*, «Большевик», Silver City;White Stone и «Вивальди Плаза». Первые арендаторы – шоу-рум компании Miele и офис компании ABB — переехали в бизнес-центр iCUBE.Основной объем сделок пришелся на 3 и 4 квартал 2016 года.
Отраслевое разделение по новым контрактам отражает структуру арендаторов по портфелю компании в целом: две трети договоров заключено с крупными международными компаниями, оставшаяся часть приходится на крупные российские компании.
Среди крупнейших сделок 2016 года:
| Компания | Метраж | Бизнес-центр |
| Яндекс | 10 333 м2 | Аврора* |
| ERGO | 3 200 м2 | Silver City |
| ODIN | 3 150 м2 | Большевик |
| Черкизово** | 2 200 м2 | Белая площадь |
| Danaher | 1 800 м2 | Фабрика Станиславского |
| ООО «МОЕТ ХЕННЕССИ ДИСТРИБЬЮШН РУС» | 1 600 м2 | Большевик |
| Лига Ставок | 1 200 м2 | White Stone |
| LafargeHolcim | 1 200 м2 | Silver City |
| Российская Национальная Перестраховочная Компания | 1 100 м2 | Ducat Place III |
Несколько интересных форматов появилось в сегменте street-retail. На территории «Вивальди Плаза» открылся ресторан Boston seafood&bar. В культурно-деловом комплексе «Большевик» — ресторан Red Bottle, в интерьер которого вписана историческая труба, построенная на территории комплекса в конце XIX века. На «Белой площади» появился новый винный бар Magnum.
Александр Островский, генеральный директор O1 Properties: «Мы благодарны нашим новым партнерам за доверие и высокую оценку качества активов O1 Properties. Во втором полугодии 2016 года на рынке сложились благоприятные условия для компаний, рассматривающих планы расширения или переезда в более качественный объект. В результате объем свободных площадей в офисах класса А начал сокращаться, и эта тенденция наблюдается как по рынку в целом, так и по нашему портфелю в частности».
*Бизнес-парк «Аврора» находится под управлением компании O1 Properties, которая занимается вопросами маркетинга, сдачи площадей в аренду и взаимоотношений с арендаторами.
Источник: o1properties.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER – в числе самых привлекательных работодателей России по версии HeadHunter
Компания PIONEER вошла в топ-50 «Рейтинга работодателей России-2023» компании HeadHunter, занимающейся интернет-рекрутментом.
NF Group: В 2024 году в регионах России ожидается рост объема ввода новых ТЦ
Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги 2023 года на рынке торговой недвижимости России. Согласно исследованию, объем рынка в целом по стране составил 32,5 млн кв. м, а прирост нового предложения – 288,7 тыс. кв. м или 25 объектов, что является минимальным за последние 20 лет объемом введенных торговых площадей. В регионах[1] было открыто 19 объектов на 220 тыс. кв. м, при этом в 2024 году показатель может вырасти более чем в два раза: анонсированный объем ввода составляет 24 ТЦ на порядка 562 тыс. кв. м аренднопригодных торговых площадей. Более 40% объема придется на два ТЦ суперрегионального формата, однако в количественном выражении основная доля нового предложения (10 объектов) будет представлена микрорайонным форматом.
Nikoliers: В 2023 году спрос на покупку офисов конечными пользователями в Москве стал рекордным за всю историю наблюдений
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в 2023 году объем приобретенных офисов конечными пользователями на рынке качественной офисной недвижимости Москвы составил 345 тыс. кв. м. Это максимальный результат за всю историю наблюдений. Стратегия сбережения средств актуальна для всех участников рынка, поэтому интерес к покупке офисов сохранится и в текущем году.
MR Group открывает продажи в CITYZEN — передовом квартале на северо-западе столицы
Девелопер MR Group выводит первый объем квартир в четырех корпусах первой очереди мультиквартала бизнес-класса CITYZEN. Реализация проекта ведется в престижном районе Покровское-Стрешнево, рядом со станцией метро и D-2 «Тушинская», по адресу: улица Вишневая, владение 7.
Barnes International Moscow: Спрос на офисы класса A в Москве вырос на 42%
Арендаторы готовы переплачивать за комфорт, тем более, что в последние годы появились новые классные проекты именно в этой категории, сообщает пресс-служба компании Barnes International Moscow.
Nikoliers: По итогам 2024 г. объем ввода складской недвижимости в России ожидается на максимальном уровне за всю историю развития сегмента
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, на 2024 год заявлено к вводу в эксплуатацию более 4,5 млн кв. м складской недвижимости в России. Показатель может поставить сразу несколько рекордов: во-первых, это наивысшее значение объема ввода в стране за всю историю рынка, во-вторых, индикатор регионов (исключая Санкт-Петербург) впервые превысит годовой объем ввода в Москве.
На рынок складской недвижимости вышел новый девелопер
Основоположник Light Industrial в России компании Skladman USG и генеральный подрядчик, технический заказчик, проектировщик объектов недвижимости компания «ТехМетр» создали девелоперскую компанию SMART SPACE для реализации одноименного складского комплекса формата LI в подмосковном Королеве. Компания была зарегистрирована осенью минувшего года, тогда же партнеры получили разрешение на строительство 1 очереди комплекса. Инвестором проекта выступает компания SMART SPACE. В реализацию комплекса партнеры планируют вложить более 450 млн руб.
Универмаг российских дизайнеров SLAVA Concept организовали показ российских дизайнеров на международной выставке-форуме «Россия»
14 февраля в рамках Дня промышленности под девизом «Носи российское» состоялись показы российских дизайнеров. Универмаг российских дизайнеров SLAVA Concept при поддержке Министерства промышленности и торговли РФ, привлекли к участию 9 успешных брендов.
Что решили эксперты на конференции «ОпТИМальная эксплуатация»?
На конференции «ОпТИМальная эксплуатация» эксперты решили, что для внедрения цифровых технологий в УК необходимо определить собственные стандарты работы с информационными моделями зданий.
В 2024 году город выставит на торги около двух тысяч объектов недвижимости
В текущем году город планирует выставить на аукционы для покупки и аренды около двух тысяч нежилых помещений, зданий и машино-мест. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
