Объем вакансии в «Москве-Сити» за три года сократился на треть — исследование
Доля вакантных площадей в бизнес-центрах делового комплекса «Москва-Сити» за три года сократилась на треть, говорится в исследовании компании Knight Frank.
По данным аналитиков, в 2014 году в «Сити» пустовало 44% площадей. По итогам первого полугодия этот показатель равняется 13% (119 тыс.кв.м), а к концу года может достичь 20% (198 тыс.кв.м) после ввода в эксплуатацию офисной части комплекса «IQ-квартал».
Примерно треть арендованных и купленных площадей в «Москве-Сити» приходится на долю компаний финансового и банковского секторов. 14% офисов занимают компании, работающие в сфере добычи, переработки и транспортировки нефти и газа. Около половины (47%) офисных площадей в готовых объектах «Москвы-Сити» занимают компании с госучастием.
В исследовании говорится, что на сегодня в «Сити» введено в эксплуатацию 11 зданий, имеющих в своем составе офисы. Суммарная арендопригодная площадь в них составляет 905,5 тыс.кв.м. Объем предложения офисов класса «А» в проекте составляет примерно 16% от площади всех бизнес-центров этого класса в Москве.
Сейчас в «Сити» возводятся четыре комплекса — «Федерация» (Восток), «IQ-квартал», ОКО (фаза II), Neva Towers. Когда строительство завершится, объем офисных площадей в деловом центре достигнет 1,3 млн кв.м.
На сегодня около 85% офисов в «Москве-Сити» сдавались в аренду в российских рублях, добавляют аналитики. В то же время в Павелецком, Ленинградском и Белорусском деловых районах доля помещений класса «А», выставленных для аренды в национальной валюте, составляет около 60-70%.
Средневзвешенная арендная ставка в «Сити» на сегодня составляет 27,9 тыс. рублей за 1 кв.м в год. Диапазон ставок составляет от 23 до 38 тыс.рублей за «квадрат» в зависимости от качества и состояния помещения, в том числе, наличия отделки и высоты этажа.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Компания LEPTA CAPITAL приобрела крупный офисный блок в бизнес-центре STONE Ленинский
Компания по управлению недвижимостью LEPTA CAPITAL приобрела в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский блок из 5 этажей в башне S общей площадью 5 280 кв. м.
С первых торгов продана производственно-складская площадка Метростроя в Санкт-Петербурге
14 февраля Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов в рамках процедуры банкротства ОАО «Метрострой».Продан производственно-складской комплекс площадью 16,7 тыс. кв.м (в т.ч. офисные помещения – 3,3 тыс. кв.м) с участком 4,9 Га в Кировском районе Санкт-Петербурга.Адрес: пр. Маршала Говорова, 39.Площадка находится в окружении общественно-деловой и…
Layton: Инженеры сняли офис в БЦ Диапазон
Завершена сделка по аренде офиса площадью 1 018 м2 в бизнес-центре «Диапазон», который расположен по адресу: 1-й Волоколамский проезд, д. 10, стр. 1.
MR Group приступает к строительству передового мультиквартала в районе Покровское-Стрешнево
Компания MR Group получила разрешение на строительство первой очереди мультиквартала бизнес-класса Cityzen на северо-западе столицы, по адресу: улица Вишневая, владение 7.
CORE.XP и NF Group выбраны ко-эксклюзивными консультантами по реализации столичного бизнес-центра класса А
Консалтинговые компании CORE.XP и NF Group объявляют о подписании ко-эксклюзивного договора на маркетинг и сдачу в аренду офисных площадей в бизнес-центре класса А «Европа Хаус», расположенном по адресу: Колокольников переулок, 11.
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство бизнес-центра в Кунцево
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство офисно-делового центра класса «А», расположенного на улице Молдавская, в двух минутах от нового транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Общая площадь бизнес-центра составит 36 тыс. кв. м. В рамках строительства будет создано 3500 новых рабочих мест.
«Метриум»: Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы по итогам 2023 года
На долю 15 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы приходится 74,2% от общего объема сделок в этом сегменте по 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно 2022 года количество сделок по ДДУ с апартаментами в столице выросло на 25,9%, объем реализованной площади – на 13,6%.
Компания PIONEER завершила строительство двух кварталов LIFE Варшавская
Девелопер PIONEER успешно прошел комплексную проверку Мосгосстройнадзора и получил Разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) кварталов 4 и 5 проекта LIFE Варшавская. Здания общей площадью 105 тыс. кв. м построены в районе Москворечье-Сабурово рядом со станцией метро «Варшавская» по адресу: 1-й Котляковский пер., д.4, корп. 3, 4.
IBC Real Estate: Регионы установили складской рекорд
По данным аналитиков IBC Real Estate, по итогам 2023 года совокупный объем купленных и арендованных складских площадей по всей России составил 6,1 млн кв. м, что является максимальным значением за всю историю складского рынка и в 2,5 раза превышает показатель прошлого года. Предыдущее пиковое значение было установлено в 2021 году, когда спрос достиг 4 млн кв. м, что в 1,5 раза меньше нового рекорда.
«ВКонтакте» с историей: Pridex завершил реновацию штаб-квартиры крупнейшей социальной сети в России
Первый и главный офис социальной сети «ВКонтакте» начал работу в самом центре Санкт-Петербурга после масштабного обновления. Реновация штаб-квартиры компании в историческом Доме Зингера на Невском проспекте проведена командой Pridex всего за четыре месяца.
