Офисные помещения в действующих бизнес-центрах можно приобрести с торгов в ипотеку
ПАО «МОЭК» начнет продажу непрофильной недвижимости с торгов в ипотеку, сообщила во вторник пресс-служба компании.
Как отмечается, ранее при покупке недвижимости с торгов был возможен механизм только 100% оплаты собственными средствами после подписания договора купли-продажи. Сейчас наряду со 100% оплатой покупатель может оформить ипотеку на приобретаемую недвижимость.
«Покупатель вправе самостоятельно выбрать любой банк и любые условия по ипотечному кредитованию. В ипотеку можно приобрести любой из экспонируемых объектов», — сказали в компании.
При этом процедура торгов не меняется: торги будут проходить в форме открытого аукциона, так как предмет сделки остается неизменным, а только меняется механизм оплаты приобретаемого имущества.
Как пояснил «Интерфаксу» финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость» Олег Сухов, с одной стороны использование кредитных средств позволит привлечь больше заинтересованных участников. С другой стороны, продавец ничем не рискует, поскольку средства ему будет переводить банк, который и будет уже иметь дело с возможными последствиями неоплаты.
«Здесь уже стоит быть аккуратнее банкам, которые столкнуться с рисками. С другой стороны, эти риски не больше, чем при предоставлении кредитных средств на любые другие цели», — отметил эксперт.
Реализацией имущества МОЭК занимается его 100%-ная «дочка» — ООО «ЦУН». В процессе продажи находятся 9 объектов в Москве (на 172,7 млн рублей) и один в Сочи (503,3 млн рублей). Готовятся к торгам 12 объектов в Москве и один в Московской области. Часть объектов выставляется на торги многократно. Как пояснили в пресс-службе, на текущий период в активном экспонировании находятся объекты на общую сумму порядка 1,5 млрд рублей без НДС.
МОЭК осуществляет теплоснабжение 12 млн жителей Москвы, является оператором теплоэнергетической системы, протяженностью 15,6 тыс. км тепловых сетей. ООО «Газпром энергохолдинг» фактически владеет 98,86% МОЭК.
Источник: realty.interfax.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе
Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.
Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»
Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».
Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО
Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
IBC Real Estate: Торговые центры столицы освобождаются от вакансии
За второе полугодие 2023 года 41% ТЦ с вакансией более 20% смогли заместить ушедших арендаторов и снизить долю пустующих площадей.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе
Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы
Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста.
