Офисы в Москве проигрывают жилью по доходности — эксперт

Доходность офисной недвижимости уступает доходности жилых проектов в Москве, рассказала “Интерфаксу” старший аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева.

“Если офисный объект строится с нуля, доходность сейчас будет в среднем не больше 20% годовых. По жилым проектам до сих пор доходность 25-30% в среднем в Москве”, — сказала она.

Эксперт напомнила, что около 10 лет назад доходность столичных офисных проектов могла превышать 50% годовых, но сейчас ситуация изменилась.

“Жилье — это то, что поддерживает девелоперов в этот кризис”, — подчеркнула она, добавив, что спрос на квартиры поддерживают ипотечные продукты по снизившимся ставкам.

“Люди стали покупать меньше товаров длительного потребления, но продолжают покупать недвижимость, вклады населения в жилье растут”, — добавила Ю.Гордеева.

Источник: realty.interfax.ru

Поделиться!