Бизнес-центр Олимпик Холл. Москва. Коммерческая недвижимость.

Олимпик Холл — Бизнес центр недели

Коммерческая недвижимость. БЦ Олипик Холл

Об одном из самых необычных бизнес-центров Москвы – бизнес-центре «Олимпик Холл» на Олимпийском проспекте  рассказывает Старостин Сергей – руководитель Московского офиса компании «БЦИнформ».

БЦ «Олимпик Холл» — это современный бизнес-центр класса «А», построенный в 2012 году. Точный адрес – Олимпийский проспект д. 16, стр.5. Общая площадь объекта составляет 23 107 кв.м. Здание состоит из двух офисных блоков, соединенным центральным атриумом. Первый этаж полностью занимают торговые помещения, а офисные этажи располагаются со 2-го по 6-й этаж. Также в бизнес-центре имеется подземный паркинг на 152 машиноместа.

Здание расположено на пересечении Олимпийского проспекта и Самарской улицы, в непосредственной близости от таких знаковых объектов, как комплекс зданий Олимпийского стадиона и гостиницы «Ренессанс» (сейчас «AZIMUT Отель Олимпик Москва»). Соседство с такими сооружениями накладывало определённые ограничения в формировании архитектурного решения для объекта и можно сказать, бросало вызов его авторам. И они с достоинством его приняли.

Бизнес-центр Олимпик Холл. Москва. Коммерческая недвижимость. Олимпик Холл БЦ

Комплекс был спроектирован известной архитектурной мастерской «Архитектурное Бюро Асадова» совместно с коллективом «Моспроекта-2». Функционально, «Олимпик Холл» состоит из двух 15-метровых консольных блоков остроносой формы, соединенным центральным атриумом. Консоли не симметричны и имеют сложный дизайн, обусловленный тем, что здание практически «примостилось» к широкой лестнице «Олимпийского» и с визуальной точки зрения является как-бы продолжением спортивного комплекса. Благодаря данному архитектурному решению, «Олимпик Холл» выглядит очень эффектно и с некоторых ракурсов похож на перевернутый катамаран. В отделке использован итальянский керамогранит («травертин» и «металлик»), а в оформлении атриума применены деревянные панели двух оттенков, что создало довольно уютную атмосферу.

Столь выразительный дизайн здания вызван тем, что изначально комплекс планировался как спортивно-развлекательный объект, что идеально соответствует его окружению. Невероятно, но факт – в здании предлагалось сделать самый большой в Москве боулинг и разместить 48 дорожек. В связи с малой площадью выделенного участка, архитекторы приняли решение использовать столь нетривиальный дизайн, с выносом консолей за границы застройки. После смены концепции и превращения комплекса в бизнес-центр, в помещениях образовался избыток солнечного света, что выгодно отличает «Олимпик Холл» от других бизнес-центров «А» класса.

Лучший бизнес центр Москвы

 

Бизнес-центр полностью соответствует всем требованиям, предъявляемым к бизнес-центру класса «А». В здании установлена мультизональная система кондиционирования и центральная система общеобменной вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха. Уникальной особенностью является высота потолков. На первом и цокольном этажах – от 4,6 м; со второго по пятый этажи – от 3,6 м, а на шестом этаже высота составляет аж 7 метров, что открывает широкий простор для творчества по разработке креативного офисного пространства. «Олимпик Холл» стал центром притяжения арендаторов самого разного профиля – от юридических и консалтинговых компаний, до ювелирных мастерских и салона «Harley-Davidson».
Бизнес-центр «Олимпик Холл», на мой взгляд является уникальным объектом, имеющим яркий и самобытный дизайн, но предложивший своим резидентам комфорт и возможность «быть не такими, как все».

На момент публикации в бизнес-центре вакантны следующие офисные площади:
• 245,3 кв.м – 3-й этаж, кабинетная планировка
• 736,9 кв.м – 5-й этаж, смешанная планировка

Управляющая компания в бизнес-центре – Cushman & Wakefield
Партнер по сдаче помещений в аренду – «БЦИнформ»

Олимпик Холл презентация от БЦИнформ

 

• Название: «Олимпик Холл»
• Тип здания: коммерческое/административное
• Класс: А
• Адрес: город Москва, Олимпийский проспект, дом 16, стр. 5
• Округ: Центральный Административный Округ
• Район: Мещанский
• Общая площадь: 23 107 кв.м
• Полезная площадь: 16 335 кв.м
• Наземных этажей: 6
• Подземных этажей: 2
• Год постройки (реконструкции): 2012
• Лифты: 6 лифтов OTIS
• Ближайшее метро: Проспект Мира, Достоевская
• Пешком от метро: 10 минут
• Налоговая: 2 ИФНС
• Управляющая компания: Cushman & Wakefield
• Партнер по сдаче в аренду помещений: «БЦИнформ»
• Аренда: Да
• Ставка аренды: 39 500 руб./кв.м/год (Вкл. НДС и эксплуатационные услуги)
• Эксплуатирующая компания: Cushman & Wakefield

Редакция OFFICE NEWS благодарит Сергея Старостина и компанию «БЦИНФОРМ» за подготовку материала о бизнес-центре недели: «Олимпик Холл».

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе

Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы

Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста. 

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году. 

MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2

Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».

Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park

На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.

CMWP™: Повторит ли складской рынок рекордный спрос 2023 года?

Объем спроса в Московском регионе по итогам 2023 года достиг 3 млн кв. м, рост показателя относительного прошлого года составляет 84%. Рекордные значения индикатора текущего года обусловлены комбинацией нескольких факторов: естественной ротацией, отложенным спросом 2022 года и очередным циклом расширения логистических мощностей крупных маркетплейсов.Мы ожидаем,…

O1 Standard определила ключевые достижения компании за 2023 год

В 2023 году O1 Standard продолжила укреплять позицию лидера рынка Москвы, предлагая высококачественные услуги по управлению и эксплуатации коммерческой недвижимости. Компания успешно реализовала ряд инноваций по эксплуатации и техническому обслуживанию, внедрила новые решения по коммерческому управлению и консалтингу объектов, а также организации обслуживания арендуемых площадей.

Nikoliers: В 2023 году объем ввода торговой недвижимости в регионах России вырос на 15% по сравнению с предыдущим годом

По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в 2023 году в России было введено порядка 252,3 тыс. кв. м качественной торговой недвижимости. Из них 158,9 тыс. кв. м – объем нового предложения в регионах страны. По прогнозам аналитиков, в 2024 году объем ввода может вырасти еще на 62,6%. 

Apollax Space закрыл ряд сделок под занавес 2023 года

Окончание бизнес-сезона ознаменовалось для Apollax Space заключением трёх сделок в сервисных офисах «Империя» и «Новосущевский». Общая площадь сданных помещений составляет около 2 735 кв. м, в них разместились 374 рабочих места.