ООО «Формакс» теперь владеет не только крупнейшим аудиоархивом страны, но и двумя зданиями, которые ранее принадлежали АО «Фирма Мелодия»
Крупнейший владелец аудиоархива страны – АО «Фирма Мелодия», которое с момента своего основания в 1964 г. принадлежало государству, перешло в частные руки. По итогам прошедшего 7 февраля аукциона 100% ее акций у Росимущества приобрела компания «Формакс», следует из итогового протокола аукциона («Ведомости» ознакомились с его копией). Первый заместитель гендиректора «Мелодии» Карина Абрамян и гендиректор «Формакса» Валерия Брусникина подтвердили «Ведомостям» эту информацию.
К аукциону, организованному «ВЭБ капиталом», были допущены всего два участника – ООО «Формакс» и ООО «Студия Союз». Последнее предложило за актив ровно ту стоимость, в которую была оценена «Мелодия», – 320 млн руб., а победитель – 329,6 млн руб. Решение предложить за актив его начальную стоимость гендиректор «Студии Союз» Александр Бочков объяснил тем, что «просто не решились на шаг»: «Так получилось».
«Мелодии» принадлежат два здания – на Карамышевской набережной, 44, и на Тверском бульваре, 24, стр. 1, и земля под ним, указано в раскрываемой «Мелодией» информации на сентябрь 2019 г. Общую стоимость этих объектов партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает в 300–350 млн руб. Также «Мелодия» владеет фонотекой почти из 240 000 аудиопроизведений, записанных на аналоговых лентах, виниловых пластинках, жестких дисках и других носителях. Это записи эстрадных исполнителей и классиков советского периода, аудиосказки и раритетные записи (например, голоса Ленина и Маяковского). Опрошенные «Ведомостями» топ-менеджеры звукозаписывающих студий и аудиобрендинговых компаний оценили стоимость каталога «Мелодии» в 30–60 млн руб.
Основным источником дохода «Мелодии» сейчас является лицензирование музыки для использования в фильмах и рекламе, а также продажа музыкальной продукции (дисков и пластинок) – 39 млн руб. из 53,8 млн руб. общих доходов, которые получило АО в 2018 г., следует из его отчета. 7,3 млн руб. общество получило от сдачи помещений в здании на Тверском бульваре.
Все активы, указанные в последнем раскрытии «Мелодии», вошли в сделку, уточнила в беседе с «Ведомостями» Брусникина.
Источник: vedomosti.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
FORMA заключила сделку с НЕОФАРМ в рамках PORTA workplace на 5000 кв. м.
Девелоперская компания FORMA продала Фармацевтической группе компаний НЕОФАРМ около 5 тыс. кв. м в деловом комплексе PORTA workplace. Новый резидент планирует разместить в премиальном проекте собственную штаб-квартиру, консолидировав ряд подразделений.
Metrika Investments сдала 2925 кв.м в ART Gallery Business Park
Metrika Investments подписала долгосрочные соглашения об увеличении арендуемой площади офисных помещений более чем в 2 раза, до 5 670 кв.м в бизнес-центре ART Gallery Business Park, с текущим арендатором Вега-Газ и IT компанией ВегаМашПроект.
IBC Real Estate: Люксовый ритейл в России — два года спустя
Более 70% международных брендов люксового сегмента по-прежнему работают в России, почти половина из них продолжают обновлять свои коллекции.С 2022 года многие международные бренды начали менять статус своей работы в России. Изменения затронули и рынок люксового сегмента, столкнувшегося с рядом ограничений на фоне введенных санкций. Многие…
Тахир Базаров, Московский институт психоанализа: Как сохранить рабочие команды и бизнес в 2024 году
По данным сервиса Работа.ру[1], в прошлом году 45% работодателей заметили, что сотрудники стали чаще выгорать. А четверть управленцев уверены, что кадры больше ленятся и меньше работают. Такие настроения сотрудников приводят к уходам из компаний (подчиненные 39% руководителей стали чаще увольняться), дестабилизации команд и снижению финансовых показателей.
В столице появится около 97 тысяч рабочих мест благодаря строительству бизнес-центров по городской программе
По соглашениям с городом в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) инвесторы построят 38 офисно-деловых объектов, где появится около 97 тысяч рабочих мест. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Рейтинг Arendator.ru: названа стоимость самого дорого реализованного коммерческого помещения
По итогам прошлого сезона столичные застройщики реализовали в новостройках четыре коммерческих объекта с бюджетом больше 1 млрд рублей. В 2022-м не было зарегистрировано ни одной подобной сделки (по крайней мере, в открытом режиме). Примечательно, что три лота-«миллиардера» (фитнес-клуб, детский сад и супермаркет) базируются на территории Даниловского района. Эти данные содержатся в новом исследовании от портала Arendator.ru.
Sminex построит элитный квартал на Саввинской набережной
На участке площадью 4,5 гектара девелопер возведёт элитный квартал, в котором сойдутся историческая и современная застройка. Он расположится в собственном дворе-парке. Общая площадь домов составит 125 тыс. кв. м, 10% из которых — помещения для ритейла в реконструированных исторических зданиях вдоль набережной. С покупкой новой площадки Sminex вновь увеличил свой портфель: теперь он превышает 830 тыс. кв. м премиальной и элитной недвижимости.
MR Group — абсолютный лидер рынка офисной недвижимости по площади проектов в стадии реализации
MR Group стала лидером столичного рынка офисной недвижимости по двум ключевым показателям в рейтинге, подготовленном аналитиками проекта «РБК Исследования рынков». Компания заняла первое место среди всех девелоперов России по объемам офисных площадей в стадии реализации: по состоянию на январь 2024 года этот показатель составил почти 135 тыс. кв. м. «Золото» MR Group завоевала также по суммарной площади офисов, выведенных в продажу за 2023 год на территории России: 101,6 тыс. кв. м — это абсолютный рекорд рынка.
Группа Аквилон построит еще один проект на Рязанском проспекте в Москве
Федеральный девелопер получил разрешение на строительство жилого комплекса «Аквилон BESIDE 2.0» площадью почти 69 тыс. кв. м. Архитектурной доминантой нового проекта станет стильная стеклянная башня высотой почти 90 м.Здание «Аквилон BESIDE 2.0» на 1 106 квартир от 22 до 87 кв. м будет состоять из…
Арт-вечер для меценатов Третьяковской галереи прошел при поддержке СБЕР Капитала и MR Group
Государственная Третьяковская галерея вместе со СБЕР Капитал и MR Group провела арт-вечер «Великие коллекционеры русского искусства», продолжив партнерство в рамках проекта «Резиденция 1864».
