Согласно предварительным данным консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге (ex-Knight Frank St. Petersburg), объем инвестиций в недвижимость к концу 2022 года может достичь 90–100 млрд руб. Наблюдается сокращение вложений в площадки под девелопмент, которые все же остаются лидирующими в структуре инвестирования, занимая долю 55%, – к концу года на них придется около 55 млрд рублей. Объем инвестиций в готовые объекты коммерческой недвижимости достигнет 45 млрд рублей, что в 2,7 раза больше, чем было зафиксировано в 2020 году. Наибольший объем вложений в площадки под девелопмент был направлен на приобретение участков для строительства жилья или апартаментов – 50,1 млрд рублей. Оставшиеся 3,8 млрд распределились между площадками под девелопмент складской и гостиничной недвижимости. В 2023 году драйвером рынка останутся площадки под девелопмент жилой недвижимости, однако их доля будет сокращаться, а доля коммерческой недвижимости расти, в том числе и за счет сделок с активами иностранных компаний.