АЛЕКСАНДР ОШУРКО: «ОТНОШЕНИЯ С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ — ОДИН ИЗ ОСНОВНЫХ РИСКОВ ИНВЕСТОРА»

– Каковы минимальные инвестиции в коммерческую недвижимость? — В коммерческой недвижимости порог инвестиций не настолько высок, как принято считать. Можно купить часть здания или нежилое помещение на первом этаже жилого дома — в этих случаях сумма вложений составит от $150 000. Средний объем инвестиций, если говорить о части здания или помещении, находится в диапазоне $500 …

МФК на 13 тыс кв м планируют построить в деревне Картмазово в новой Москве

ООО “Адамант” собирается построить многофункциональный административно-торговый и производственно-складской комплекс в деревне Картмазово, входящей в поселение Московский новой Москвы, общей площадью 13,1 тысячи квадратных метров, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе Москомстройинвеста. “В состав МФК планируется включить офисы, магазины, склады, автосервисы и так далее. В настоящее время земельный участок под строительство объекта свободен, при этом на соседнем участке инвестор намерен построить автодорогу”, — отмечается в материалах комитета. …

Рынок офисной недвижимости Новой Москвы: особенности развития

Новая Москва задумывалась городскими властями как территория роста и зона развития. За последние годы на присоединенных к столице землях возвели более 1 млн кв. м коммерческих площадей, включая несколько крупных офисных объектов. О том, насколько перспективно строительство бизнес-центров в Новой Москве и какими преимуществами обладают офисы за МКАДом, редактору портала Zdanie.info рассказал директор по сдаче …

За два года в “Москва-Сити” построят более 1,6 млн кв.м недвижимости

В течение 2017-2018 годов на территории делового центра “Москва-Сити” планируется построить пять объектов общей площадью 1,68 млн кв.м, сообщил “Интерфаксу” в среду заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. “Это один из самых масштабных градостроительных проектов, которые реализуются на территории России за последние десятилетия. В ближайшие два года здесь планируется построить …

Интеллектуальная фабрика

Крупнейшая ткацкая фабрика Москвы начала XX века — Даниловская мануфактура — давно сменила «профиль», но фабрикой по сути осталась. Только теперь здесь в промышленных масштабах идет интеллектуальная работа: в обновленных лофтах находятся штаб-квартиры Rambler&Co, «Централ Партнершип», вещательной корпорации «Проф-Медиа» и агентства SPN Communications. Проект реновации Даниловской мануфактуры был удостоен в 2009 году всемирного «Оскара» в …

Вторую башню комплекса “Федерация” в “Сити” достроят к апрелю

Строительство башни “Восток” многофункционального комплекса “Федерация” в “Москва-Сити” завершится в конце марта этого года, рассказал журналистам во вторник генеральный директор ЗАО “Башня Федерация” Михаил Смирнов. “Сдавать объект мы будем два-три месяца, алгоритм очень сложный. Здание очень большое, поэтому сдача занимает такое время”, — пояснил он. По его словам, инженерные системы в башне смонтированы на 95%, …

В Москве не построят ни одного лофт-офиса в 2017 году

Причины сокращения рынка лофт-офисов — дефицит бывших заводов и мануфактур, пригодных для редевелопмента, а также отсутствие спроса В 2017 году в Москве не введут ни одного проекта лофт-офисов, рассказали «БРК-Недвижимости» в брокерской компании Colliers International. «На сегодняшний день в активной стадии строительства со сроком ввода до конца 2017 года заявлено около 410 тыс. кв. м офисной недвижимости. Среди объектов, формирующих этот объем предложения, нет ни одного лофт-проекта», — …

Власти зарегламентируют строительство в ТиНАО

Строительство в Новой Москве

В 2017 г. на присоединенных к Москве территориях планируется сдать в эксплуатацию 1,2 млн кв. м, рассказал «Ведомостям» руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Это почти на треть меньше, чем в прошлом году, – тогда в эксплуатацию было введено 1,7 млн кв. м жилья. «Пока баланс развития на новых территориях выдерживается, но если …

О1 Пропертиз разместит облигации на $335 млн

O1 Properties

Компания «О1 Пропертиз Финанс» разместит биржевые облигации объемом 335 млн долл. на Московской бирже. Срок обращения бумаг номинальной стоимостью 1000 долл. составит 4 года. Выпуск планируется разместить в рамках текущего месяца. Поручителем по выпуску выступает инвестиционная компания O1 Properties, один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса А в Москве. Томаш Замяра, финансовый директор O1 Properties: «В …

УК “Иткол” подвела итоги

Управляющая компания "Иткол"

Один из основных трендов 2016 года на рынке офисной недвижимости – это увеличение спроса на комплексную аренду, когда складские помещения арендовались в комплексе с офисными площадями. Такая тенденция наблюдалась в том числе и на объектах управляющей компании «ИТКОЛ», которые характеризовались низким уровнем вакансии в течение всего года. Помимо востребованности, высокая заполняемость арендных площадей УК «ИТКОЛ» стала …

Ricci бежит вперед

s.a.ricci

Команда брокеров коммерческой недвижимости “S.A. Ricci” Gazprombank Endurance Club приняла участие в крупнейшем ежегодном лыжном марафоне в Финляндии – Finlandia-hiihto. Марафон проводятся с 1977 года и является обладателем рекорда «Книги рекордов Гиннеса» по количеству участников. Finlandia-hiihto отличают трассы повышенной сложности, в чем участники соревнований смогли убедиться лично. Атлеты команды S.A. Ricci Gazprombank Endurance Club приняли участие …

«Билайн» откажется от аренды половины своих офисов по всей стране

В 2017 году «ВымпелКом» (бренд «Билайн») откажется от примерно половины арендуемых площадей для офисов по всей стране. До конца года 50–70% сотрудников оператора должны будут перейти на систему удаленной работы В течение 2017 года «ВымпелКом» (бренд «Билайн») сократит более половины арендуемых офисных площадей и пересмотрит условия аренды технических площадей по размещению примерно 7 тыс. базовых станций, сообщил РБК источник, близкий к компании. Речь …