Половина спроса в Москве приходится на офисы до 1 тыс кв.м.

Половина спроса в Москве приходится на офисы до 1 тыс кв.м.

Спрос на столичные офисные блоки до 1 тыс кв. м составил 50% всех сделок по итогам трех кварталов 2018 года, подсчитали в Knight Frank.

Там отметили, что по итогам 9 месяцев 2018 года в сравнении с аналогичным периодом 2017 года спрос на офисные блоки площадью до 1 тыс кв. м. вырос на 6 п. п.

При этом доля сделок с блоками от 1 до 2 тыс кв.м сократилась на 3 п. п. и составила 24%. На сделки с офисной недвижимостью от 2 до 10 тыс кв. м приходятся оставшиеся 26% от общего объема (29% в прошлом году).

«Я связываю данные изменения с уменьшением спроса на офисную недвижимость со стороны некоммерческих организаций, т.е. госструктур, на которые приходились самые крупные по объему прошлогодние сделки», — отметил директор департамента офисной недвижимости компании Knight Frank Константин Лосюков.

При этом средний размер сделки по итогам 9 месяцев 2018 года составил 1 945 кв. м, что на 8% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По итогам 9 месяцев 2018 года объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости составил 396 тыс. кв. м, что на 17% больше, чем за аналогичный период 2017 года. По итогам этого года прогнозируется сохранение объема чистого поглощения на прошлогоднем уровне – 650-750 тыс. кв. м.

Источник: realty.interfax.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

CMWP: Сегмент гибких рабочих пространств вырастет на 11% в 2024 году

Объем рынка гибких рабочих пространств может вырасти на 46 тыс. кв. м в 2024 году до 448 тыс. кв. м, отмечают аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Таким образом, ожидается прирост по сравнению с прошлым годом на 11%.

TIMES ESTATE закрыла сделку по приобретению международной консалтинговой компании и теперь официально представлена в 6 странах мира

Уже сегодня бренд TIMES начинает работать в следующих странах: Объединенные Арабские Эмираты, Катар, Оман, Бахрейн, Саудовская Аравия по направлениям коммерческая, жилая и инвестиционная недвижимость.

FORMA заключила сделку с НЕОФАРМ в рамках PORTA workplace на 5000 кв. м.

Девелоперская компания FORMA продала Фармацевтической группе компаний НЕОФАРМ около 5 тыс. кв. м в деловом комплексе PORTA workplace. Новый резидент планирует разместить в премиальном проекте собственную штаб-квартиру, консолидировав ряд подразделений.

Metrika Investments сдала 2925 кв.м в ART Gallery Business Park

Metrika Investments подписала долгосрочные соглашения об увеличении арендуемой площади офисных помещений более чем в 2 раза, до 5 670 кв.м в бизнес-центре ART Gallery Business Park, с текущим арендатором Вега-Газ и IT компанией ВегаМашПроект.

IBC Real Estate: Люксовый ритейл в России — два года спустя

Более 70% международных брендов люксового сегмента по-прежнему работают в России, почти половина из них продолжают обновлять свои коллекции.С 2022 года многие международные бренды начали менять статус своей работы в России. Изменения затронули и рынок люксового сегмента, столкнувшегося с рядом ограничений на фоне введенных санкций. Многие…

Тахир Базаров, Московский институт психоанализа: Как сохранить рабочие команды и бизнес в 2024 году

По данным сервиса Работа.ру[1], в прошлом году 45% работодателей заметили, что сотрудники стали чаще выгорать. А четверть управленцев уверены, что кадры больше ленятся и меньше работают. Такие настроения сотрудников приводят к уходам из компаний (подчиненные 39% руководителей стали чаще увольняться), дестабилизации команд и снижению финансовых показателей.

В столице появится около 97 тысяч рабочих мест благодаря строительству бизнес-центров по городской программе

По соглашениям с городом в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) инвесторы построят 38 офисно-деловых объектов, где появится около 97 тысяч рабочих мест. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Рейтинг Arendator.ru: названа стоимость самого дорого реализованного коммерческого помещения

По итогам прошлого сезона столичные застройщики реализовали в новостройках четыре коммерческих объекта с бюджетом больше 1 млрд рублей. В 2022-м не было зарегистрировано ни одной подобной сделки (по крайней мере, в открытом режиме). Примечательно, что три лота-«миллиардера» (фитнес-клуб, детский сад и супермаркет) базируются на территории Даниловского района. Эти данные содержатся в новом исследовании от портала Arendator.ru.

Sminex построит элитный квартал на Саввинской набережной

На участке площадью 4,5 гектара девелопер возведёт элитный квартал, в котором сойдутся историческая и современная застройка. Он расположится в собственном дворе-парке. Общая площадь домов составит 125 тыс. кв. м, 10% из которых — помещения для ритейла в реконструированных исторических зданиях вдоль набережной. С покупкой новой площадки Sminex вновь увеличил свой портфель: теперь он превышает 830 тыс. кв. м премиальной и элитной недвижимости.

MR Group — абсолютный лидер рынка офисной недвижимости по площади проектов в стадии реализации

MR Group стала лидером столичного рынка офисной недвижимости по двум ключевым показателям в рейтинге, подготовленном аналитиками проекта «РБК Исследования рынков». Компания заняла первое место среди всех девелоперов России по объемам офисных площадей в стадии реализации: по состоянию на январь 2024 года этот показатель составил почти 135 тыс. кв. м. «Золото» MR Group завоевала также по суммарной площади офисов, выведенных в продажу за 2023 год на территории России: 101,6 тыс. кв. м — это абсолютный рекорд рынка.