Половина спроса в Москве приходится на офисы до 1 тыс кв.м.

Спрос на столичные офисные блоки до 1 тыс кв. м составил 50% всех сделок по итогам трех кварталов 2018 года, подсчитали в Knight Frank.

Там отметили, что по итогам 9 месяцев 2018 года в сравнении с аналогичным периодом 2017 года спрос на офисные блоки площадью до 1 тыс кв. м. вырос на 6 п. п.

При этом доля сделок с блоками от 1 до 2 тыс кв.м сократилась на 3 п. п. и составила 24%. На сделки с офисной недвижимостью от 2 до 10 тыс кв. м приходятся оставшиеся 26% от общего объема (29% в прошлом году).

«Я связываю данные изменения с уменьшением спроса на офисную недвижимость со стороны некоммерческих организаций, т.е. госструктур, на которые приходились самые крупные по объему прошлогодние сделки», — отметил директор департамента офисной недвижимости компании Knight Frank Константин Лосюков.

При этом средний размер сделки по итогам 9 месяцев 2018 года составил 1 945 кв. м, что на 8% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По итогам 9 месяцев 2018 года объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости составил 396 тыс. кв. м, что на 17% больше, чем за аналогичный период 2017 года. По итогам этого года прогнозируется сохранение объема чистого поглощения на прошлогоднем уровне – 650-750 тыс. кв. м.

Источник: realty.interfax.ru