Рост или падение: серия графиков о рынке недвижимости Москвы в 2018 году

РБК подготовили серию графиков, которые отражают главные показатели рынка коммерческой недвижимости Москвы.

Ниже опубликованы графики по офисной недвижимости.

Объем ввода офисов и торговых центров в Москве, тыс. кв. м
График от РБК ВВод офисов и ТРЦ 2018

Источник: РБК Недвижимость

После пиковых значений 2014 года, когда в Москве в эксплуатацию было введено 1,4 млн кв. м офисов, объем пополнения столичного рынка коммерческой недвижимости новыми площадями неуклонно снижается, отмечает руководитель отдела исследований компании JLL Олеся Дзюба. По итогам первых трех кварталов в эксплуатацию введено 94,5 тыс. кв. м офисных и 98 тыс. кв. м торговых площадей, что является рекордно низкими показателями за последние годы.

Ставки аренды офисов в Москве, тыс. руб. за 1 кв. м в год
Аналитика от РБК Недвижимость

Источник: РБК Недвижимость

По итогам трех кварталов текущего года в Москве средняя ставка аренды на офисные помещения классов А и В выросла на 5% относительно 2017-го. В четвертом квартале ставка аренды будет держаться на уровне третьего квартала, прогнозирует аналитик департамента исследований Cushman & Wakefield Мария Логутенко. При наличии сделок в декабре в офисных центрах класса prime ставка предполагается выше других квартальных показателей 2018 года, добавляет она. В ближайшие годы средняя ставка продолжит расти на 2–4% ежегодно, прогнозирует эксперт.
Автор: Сергей Велесевич.

Источник: realty.rbc.ru

 

Поделиться!