Московские небоскребы – Эволюция строительства высоток в Столице

Миф о Вавилонской башне, видимо, научил человечество тому, что гигантские здания нужно возводить с соблюдением строительных норм – иначе рухнет. Наверное, поэтому прошло больше трех с половиной тысячелетий со времен строительства легендарной “высотки”, и только тогда на Руси начали появляться по-настоящему масштабные сооружения.

Совсем давно

В XVI веке небоскребов, разумеется, не строили, зато возводили храмы с подпирающими небо колокольнями. Самой первой из таких “великанш” стала колокольня Ивана Великого, на которую и сейчас можно любоваться в Московском Кремле. Ее высота – 81 метр, но такого “роста” она сделалась не сразу, а после достройки в 1600 году. Долгие годы она оставалась самым высоким сооружением в России, пока в XVIII веке в Петербурге не построили грандиозный Петропавловский собор, высота которого составила 122,5 метра. Теперь уже он стал самым высоким сооружением в стране и продержался в этом статусе 219 лет, а самой высокой колокольней России остается и по сей день.

Тучерезы: начало истории

Первые российские высотки звались не небоскребами, а тучерезами. Самая первая высотка не потрясала размерами: всего 35 метров, восемь этажей с подвалом. Однако именно такой дом стал самым высоким в Москве (колокольни домами не считаются) в 1904 году. Вероятно, есть какой-то символизм в том, что построил его “водочный король”, владелец винокурни Федор Афремов. Тучерез так и вошел в историю под именем “Дом Афремова”. Кстати, несмотря на существование в тогдашней России куда более высоких строений – тех же колоколен – дом Афремова производил странное воздействие на окружающих: люди переходили на противоположную от него сторону дороги, опасаясь, что дом рухнет.

В роли самого высокого дома Москвы дом Афремова продержался всего семь лет, а в 1912 году на этом “посту” его сменил десятиэтажный “Дом Нирнзее” высотой 40 метров. Много позже, в годы НЭПа, на его крыше будет устроен открытый кинотеатр и висячие сады, а во время войны на нем установили зенитные орудия.

Небоскребы страны советов

Конечно, из советских небоскребов все в первую очередь вспоминают знаменитые семь “сталинских высоток”, но в свое время “первым советским небоскребом” называли Дом Моссельпрома. Похожий на старую крепость 11-этажный гигант и сейчас красуется на Арбатской площади.

Кстати, это был самый настоящий долгострой. Возводить его начали еще в 1912 году, тогда он был задуман семитажным. И, казалось, очень быстро, уже к 1913 году, построили, но тут одна из стен рухнула. Архитектора Николая Струкова посадили в тюрьму на шесть недель. Так уж вышло, что это было уже третье здание, построенное по его проекту, которое внезапно обрушилось.

Дополнительные этажи и звание Дома Моссельпрома невезучее строение обрело только в 1925 году.

А вот дальнейшее небоскребостроение в Москве описывается как череда несбывшихся планов, а то и странноватых фантазий. В них фигурировали и горизонтальные небоскребы о трех ногах, и эпический “Дворец Советов” со стометровым Лениным вместо шпиля. К сожалению или к счастью, все эти проекты не были реализованы.

Семь сестер

По числу завиральных городских легенд семь сталинских высоток давно обогнали Кремль. В них фигурируют и тайное метро, и подземный город, и секретные радары и еще много всего.

Об истории знаменитых высоток написано много, но можно наткнуться на некоторые расхождения. Так, одни пишут, что высоток должно было быть девять, а другие – что только восемь. Правы и те, и другие, как ни странно. Проект строительства тех самых высоток включал восемь зданий, но некоторые историки добавляют к ним так и не построенный Дворец Советов. Восьмая высотка должна была стоять на месте, где сейчас возводится парк “Зарядье”, но вместо нее построили гостиницу “Россия” (ныне покойную).

В итоге реально были построены те самые семь высоток, которые и по сей день украшают Москву. С их обликом тоже связано несколько забавных историй. С одной стороны, советские архитекторы учились строить небоскребы у американцев – ездили смотреть на тот же Нью-Йорк. С другой – перед архитекторами стояла задача, чтобы советские высотки как можно меньше были похожи на свои американские прообразы. В итоге “семь сестер” обзавелись острыми шпилями, обросли башнями и крыльями и более всего напоминают готические соборы. Ну или американские небоскребы, обросшие шпилями и крыльями.

Самая высокая из них – здание МГУ на Воробьевых горах – 36 этажей, 240 метров в холке! В смысле – вместе со шпилем. Именно это здание окружает самое большое количество легенд. Тайное метро – это про него! А еще до сих пор нет достоверных сведений о том, сколько же под МГУ подземных этажей.

Есть и просто любопытные факты об этой высотке. Например, оно было самым высоким зданием в России ровно 50 лет, а в 2003 году сменил его на этом посту вовсе не один из небоскребов “Москвы-Сити”, а жилой комплекс “Триумф-Палас”. Очень, кстати, похожий на все высотки вместе взятые. А самым высоким в Европе МГУ пробыл 37 лет, до 1990 года – здесь его обогнала “Ярмарочная башня” во Франкфурте.

С другими “сестричками” тоже связаны занятные факты. Например, МИД был задуман без шпиля, но Сталину это не понравилось. В итоге на уже построенное здание водрузили, фактически, колпак – легкий жестяной шпиль. Хотели снять, но в итоге так и оставили.

Высотка у “Красных ворот” на отведенное ей место в прямом смысле усаживалась сама: поскольку здание строилось одновременно с метро, и грунт под разными его частями осаживался неравномерно, изначально здание построили “криво”, то есть под наклоном. После усадки грунта здание “выпрямилось”. Этот прием, кстати, был уникальным и нигде в мире больше не воспроизводился. Но москвичи не оценили и пачками строчили жалобы: мол, криво строят, сейчас упадет! Словом, повторилась история с “Домом Афремова”.

Все – как один

У сталинских “семи сестер” есть, как ни странно, еще “родня” в других городах, построенная советскими архитекторами по образу и подобию легендарных высоток.

Например, Дом свободной прессы в Бухаресте, возведенный в 50-х годах, повторяет основные черты московских высоток, но значительно ниже – всего 92 метра.

Гостиница International в Праге еще ниже, 88 метров, зато силуэт более узнаваемый.

Но больше остальных на московские высотки походит варшавский Дворец культуры и науки. Он по сей день остается самым высоким зданием Польши и одним из самых высоких в Евросоюзе. Высота “Дворца” вместе со шпилем достигает 237 метров!

В самом СССР тоже строили здания, похожие на “семь сестер” – например, гостиница “Москва” (сейчас – “Украина”) в Киеве или главный учебный корпус Южноуральского университета в Челябинске.

 

Небоскребы-“хрущевки”

Когда в СССР воцарился новый генсек – Никита Хрущев – казалось, что эпоха небоскребов прошла. Все силы были брошены на дешевое быстровозводимое жилье. Но однажды, в конце 50-х Никита Сергеевич побывал в США и захотел создать свои небывалые высотные дома.

Выбор пал на уже существующий, но не реализованный проект Калининского проспекта (сейчас Новый Арбат). Настоящих небоскребов там не построили, но все же знаменитые дома-книжки достаточно высоки – 26 этажей. По другую сторону от них, на правой стороне строящегося проспекта, возвели пять 25-этажных жилых дома.

В начале 60-х ансамбль Нового Арбата увенчался самой высокой “книжкой” – зданием Совета экономической взаимопомощи, которая представляла собой уже вполне себе небоскреб – 105 метров в высоту, 33 этажа! Одним из авторов проекта был знаменитый архитектор Михаил Посохин, ранее создавший высотку на Кудринской площади. Сейчас в здании располагается правительство Москвы.

Новая эра

Первая ласточка нового русского небоскребостроения прилетела в 1992 году в виде теперь уже легендарного проекта Бориса Тхора, который предложил построить в Москве квартал деловых небоскребов. Так начиналась история “Москвы-Сити”. Изначальный проект претерпел множество изменений, например, из него исчез парк, зато появился “Афимолл”. Исчезла и башня “Россия”. Строго говоря, от изначального проекта сохранился только мост “Багратион” с “Башней 2000”, остальное инвесторы строили уже по своему вкусу.

В 1998 году строительство было заморожено из-за кризиса, потом начался бесконечный скандал с Mirax Group Сергея Полонского. Это, наверное, самая громкая история с “Москвой-Сити”. Строительство башни “Федерация” стартовало в 2003 году, а в 2006 один из депутатов Госдумы неожиданно заявил, что в фундаменте супернебоскреба есть трещина. За обнаружение этой трещины Полонский пообещал вознаграждение, но ее так и не нашли. Позже, в 2012 году, недостроенный еще небоскреб загорелся.

Кроме того, у “Федерации” несколько раз поменялись девелоперы – после Mirax Group в 2011 году эстафету приняла подконтрольная ей же компания Potok, а после его ликвидации – ЗАО “Башня “Федерация”. Завершение строительства также неоднократно переносилось. На момент публикации текста ориентировочным сроком сдачи считается июль 2017 года. “Федерацию” уже сейчас называют самым высоким небоскребом Европы – 374 метра.

На сегодняшний день в рамках проекта “Сити” уже построены небоскребы “Эволюция”, “Город столиц”, “Башня на набережной”, “Меркурий сити тауэр”, “Око”, “Евразия” и другие объекты – всего 12 из 23 запланированных. Но это не конец истории. “Москва-Сити” считается первым этапом создания “Большого Сити” – гигантской территории, прилегающей к нынешнему кварталу небоскребов и тянущейся по обе стороны Москвы-реки. Планы по его застройке постоянно меняются, в изначальном проекте фигурировала цифра в 21 миллион “квадратов”, которые в процессе усохли до 5 миллионов, но окончательный план не утвержден.

Источник: riarealty.ru

 

Поделиться!