Рынок недвижимости уйдет от долларового финансирования

Рынок недвижимости уйдет от долларового финансирования

Тренд на переход к рублевому финансированию есть, и будет сохраняться в будущем. Об этом заявил управляющий директор отдела финансирования недвижимости и строительных проектов банка «ВТБ» Николай Ануашвили на форуме «Коммерческая недвижимость: векторы развития», организованном порталом Арендатор.ру

По его словам, недвижимость – это очень капиталоемкий сектор, поэтому перспективы по росту его финансирования в рублях огромны, и могут вырасти многократно. Так что часть рынка и часть портфелей банков будет переходить из долларов в рубли, еще часть – из долларов в евро.

«Можно будет наблюдать все больше кредитов, имеющих два транша – рублевый и евровый, которые дают достаточно неплохую среднюю ставку, более низкую, чем при стопроцентном долларовом финансировании», – заключил Николай Ануашвили.

Более того, эксперт прогнозирует практически полный уход доллара с российского рынка в течение ближайших нескольких лет. По его мнению, несмотря на то, что некоторые арендаторы заключили договора аренды, привязанные к доллару, они, а также сами собственники объектов недвижимости начинают понимать, что если они хотят снижать валютные риски, надо уходить от доллара.

Источник: arendator.ru

Поделиться!