Сезонность не повлияла на востребованность аренды коммерческих площадей

Сезонность не повлияла на востребованность аренды коммерческих площадей

Интерес к аукционам, на которых выставляются объекты коммерческой недвижимости в аренду, не уменьшился, несмотря на сезонное снижение деловой активности. За два неполных летних месяца реализовано 40 лотов, общая площадь которых составила 7,8 тыс. кв. м, при этом не снизилось ни количество участников, ни уровни превышения начальных ставок.

По данным Департамента по конкурентной политике Москвы, этим летом на лот в среднем претендуют по 3 арендатора, в результате чего итоговая ставка аренды увеличивается на 60%, составляя в среднем 12,3 тыс. руб./кв. м/год.

Большой популярностью пользуются лоты со специальными ставками – 4,5 тыс. руб./кв. м/год, которым предлагается воспользоваться только представителям малого бизнеса. Начальная цена таких лотов может вырастать в два раза, однако при этом оставаться более выгодной по отношению к ценам на рынке.

Договора аренды заключаются с победителями сроком на 10 лет, без участия посредников. В настоящее время на торги выставлено более 350 помещений площадью от 6 «квадратов» до 1,5 тыс. кв. м.

Источник: comestate.ru

Поделиться!