В Москве в 8 раз вырос объем ввода офисов класса B
По итогам третьего квартала 2019 года в Москве в эксплуатацию ввели 38,3 тыс. кв. метров офисов класса А, что на 18% меньше показателей аналогичного периода прошлого года (46,7 тыс. кв. метров). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International, уточнив, что при этом за три месяца в столице ввели 68,6 тыс. кв. метров офисов класса В+/-, что в восемь раз превышает прошлогодние показатели за тот же период (8500 «квадратов»).
По информации экспертов, всего за три квартала 2019 года в Москве ввели 226,6 тыс. кв. метров офисов класса А и B+/-, что практически вдвое превышает объем новых площадей 2018 года. По итогам 2019 года объем ввода качественных офисов в столице ожидается на уровне 420 тыс. кв. метров.
В компании уточнили, что объем чистого поглощения по итогам девяти месяцев текущего года составил 643 тыс. кв. метров, что на 20% выше аналогичного показателя прошлого года (534 тыс. «квадрата»). Доля вакантных площадей в офисах класса А составила 9,4% или 406 тыс. кв. метров, в офисах класса В+/- вакансия составила 5,6% или 790 тыс. «квадратов».
Аналитики отметили, что средняя ставка аренды в офисах класса А за девять месяцев снизилась на 2,5% до 25,6 тыс. рублей за кв. метр в год. В офисах класса В+/- средняя ставка аренды выросла на 4,3% до 14,2 тыс. рублей за кв. метр в год.
Эксперты прогнозируют до конца 2019 года снижение доли вакантных площадей в офисах класса А до 9%, в офисах класса В+/- вакансия снизится до 5%. Средняя ставка аренды в офисах класса А составит 25,5 тыс. рублей за кв. метр в год, в офисах класса В+/- увеличится до 14,5 тыс. рублей за кв. метр в год.
Источник: stroygaz.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Сбер предоставил финансирование для строительства промышленного технопарка «Алабушево» от Capital Group
Девелоперская компания Capital Group сдала в эксплуатацию первый этап промышленного технопарка «Алабушево» в Зеленограде – уже в 2024 году в комплекс заедут первые резиденты. Часть финансирования проекта была предоставлена Сбером.
До 30 млн рублей: льготная ипотека в проектах MR Group
Компания MR Group сообщает о новых параметрах «семейной ипотеки» и других программ с господдержкой от крупнейших банков-партнеров. Льготные жилищные займы остаются такими же выгодными, как раньше. Появилась возможность покупки квартиры стоимостью до 30 млн рублей по сниженной ставке, а цены на объекты недвижимости не увеличиваются благодаря отмене банками комиссии за выдачу льготных кредитов. Новые условия действуют на квартиры во всех проектах MR Group.
Meeting Point объявляет о 100% загрузке локации в ДЦ «Москва»
Федеральная сеть коворкингов и сервисных офисов Meeting Point объявляет о 100% загрузке бизнес-пространства на Охотном ряду, дом 2.
«Авито Недвижимость»: спрос на аренду складов за год вырос на четверть, а интерес к покупке — на 15%
По сравнению с февралем 2023 года предложение в сегменте продажи складских помещений увеличилось на 19%, а количество доступных для аренды объектов сократилось на 6%.В «Авито Недвижимости» изучили динамику сегментов продажи и аренды складских помещений, сравнив показатели за февраль 2023 и 2024 годов.В сегменте продажи складских…
Арендаторы нежилой недвижимости получат от города льготы на семь миллиардов рублей
Город предоставляет различные льготы представителям бизнеса и некоммерческим организациям. В 2024 году на аренде городских помещений смогут сэкономить арендаторы 1,3 тысячи объектов нежилой недвижимости. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Группа Аквилон начинает продажи в проекте «Аквилон BESIDE 2.0»
Федеральный девелопер открыл продажи в новом жилом комплексе на Рязанском проспекте в Москве. «Аквилон BESIDE 2.0» расположится в выгодной транспортной и пешей доступности от всех объектов инфраструктуры, необходимых для комфортной жизни: самое крупное ТПУ России «Нижегородская», восемь парковых зон, медицинские учреждения, четыре детских сада, семь…
Определен инвестор для комплексного развития территории в Ростокине
Реорганизацию участка на северо-востоке столицы сможет провести АО «Интел-Групп», которое в ходе проведения торгов подало заявку на заключение договора о комплексном развитии территории. Компания возведет здесь общественно-деловую недвижимость. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Для участия в аукционе на право реорганизации участка была подана…
Большое интервью с лидером рынка коммерческой недвижимости по итогам 2023 г.
В 2023 году компания IBC Real Estate заняла первую строчку в рейтинге OFFICE NEWS, подтвердив свое лидирующее положение в сегменте Московской офисной недвижимости. Мы подготовили 18 главных вопросов, которые интересны участникам рынка.
Компания PIONEER завершает строительство бизнес-центра МФК BOTANICA
Во II квартале 2024 года планируется ввести в эксплуатацию 19-этажный бизнес-центр в составе многофункционального комплекса BOTANICA, расположенном на 1-й улице Леонова. Проект строится в рамках развития транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад».
Открытие нового клуба Spirit. Fitness в ЖК «Оранж Парк» состоялось
Вчера состоялось открытие нового фитнес-клуба сети Spirit. Fitness в ЖК «Оранж Парк» в районе Котельники. Пробную подписку в новый клуб оформили уже более 3000 человек.
