В Neva Towers построят 55 тыс. кв. м офисных площадей

Площадь офисов составит 55 тыс. кв. м, они расположатся во второй башне до 26 этажа. Об этом информационному порталу «Арендатор.ру» рассказала руководитель отдела продаж объекта Ольга Пастушкова. Проектом также предусмотрена клубная инфраструктура, включающая в себя фитнес-клуб со Spa, сквош-корты, кинозал, музыкальная студия и виртуальный гольф. Стоимость одного машино-места в паркинге будет начинаться от 3,6 млн.рублей. Архитекторы проекта — HOK, FXFOWLE, SPEECH. Строительство осуществляется по стандартам LEED. Срок реализации первой башни — первый квартал 2019 года, второй башни — первый квартал 2020 года.

 

Александр Устинов, директор по развитию RD Management, считает, что строительство новых офисов сейчас является достаточно спорной затеей. «Текущий рынок перенасыщен, и появление новых площадей, особенно таких объемов, приводит только к росту вакансии в конкретной локации. На территории «Сити» она и без того одна из самых высоких в Москве: найти альтернативу арендатор может практически в любом строении. В то же время, можно предположить, что девелопер возводит такой большой объем офисов для себя как для конечного пользователя, либо работает по системе built-to-suit и уже имеет договор с будущим арендатором. Возможно также, что в дальнейшем офисы будут переформатированы в апартаменты: сейчас это достаточно популярная среди девелоперов коммерческой недвижимости процедура. Но реализовать такой объем на открытом рынке девелоперу вряд ли удастся, даже если к 2020 году экономическая ситуация улучшится», — отметил Устинов.