В Подмосковье отмечен дисбаланс спроса и предложения помещений

В Подмосковье отмечен дисбаланс спроса и предложения помещений

Специалисты ФСК “Лидер” проанализировали структуру предложения коммерческих помещений на первых этажах жилых комплексов стандарт- и комфорт-класса Московской области, строящихся в 10-километровой зоне от МКАД.

Данное исследование выявило дисбаланс в сегменте: по своим характеристикам около половины предложения не соответствует требованиям арендаторов.

Почти 70% помещений, запроектированных на первых этажах пригородных новостроек демократичного сегмента, имеют свободное назначение, 28% — офисное назначение.

Для кафе, ресторанов, арендаторов медицинского профиля и мини-супермаркетов запроектировано не более 3% всех коммерческих площадей.

По данным экспертов, 50% коммерческих помещений на первых этажах в пригородных ЖК стандарт- и комфорт-класса, входящих в топ-20 по объемам продаж жилья, запроектированы площадью от 60 до 100 кв. м, половина спроса со стороны арендаторов приходится на площади до 60 кв. м.

По статистике ФСК “Лидер”, наиболее востребованные объекты инфраструктуры на первых этажах жилых зданий среди покупателей квартир в пригородных ЖК — это продуктовые магазины с хозяйственным отделом (93%), аптеки (88%), бытовые услуги (69%), предприятия общепита (49%).

Источник: arendator.ru

Поделиться!