В Столице построят самый большой хостел в Европе

В промзоне на западе Москвы будет построен современный хостел на 3 ооо мест. Строительство гостиничного комплекса будет вести девелоперская компания «Amtel Properties». Примерный объем инвестиций составит 2,5 млрд руб. Если здание построят в запланированном виде, то оно станет крупнейшим хостелом в Европе. В настоящий момент наиболее вместительным хостелом на континенте является парижский «Generator», рассчитанный на 950 мест. Инвестор «Amtel Properties» планирует построить хостел (имя объекта пока не утверждено) на Рябиновой улице в Можайском районе ЗАО г. Москвы, на земельном участке площадью ~ 1,5га.

В настоящее время на этой улице расположены всего 4 жилых дома, остальные здания представляют собой промышленные постройки, военные части, церкви и траурный зал при местном кладбище. В последние годы хостелы обретают все большую популярность в Москве, как в прочем и по всей России в связи с возросшим спросом на недорогие варианты размещения. Этот формат привлекает инвесторов тем, что требует меньше инвестиций, чем открытие традиционной гостиницы, а срок окупаемости оказывается в два раза короче. 

В настоящий момент в Столице насчитывается до 300 хостелов суммарной вместимостью ~ 10 тыс. мест, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные «JLL«. Соотвественно, в случае открытия новый хостел окажет существенное влияние на рынок «недорого постоя» заняв долю рынка до 23%.

Примечательно, что в данный момент почти 75% функционирующих хостелов в Москве работают в жилых домах. Если же будет принят закон, запрещающий хостелам функционировать в жилых домах, преимущество получат объекты, расположенные в отдельно стоящих зданиях, — такие, как новый проект на Рябиновой улице, доля которого возрастет в таком случае сразу до 50% всего Московского рынка. Компанию Amtel Properties основал российский предприниматель индийского происхождения Судхир Гупта. Совладельцем компании значится ЕБРР (Европейский Банк Реконструкции и Развития). Девелопер занимается коммерческой недвижимостью — среди проектов «Amtel Properties» такие гостиничные объекты как: Загородный курорт «New Riga Resort» c отелем «Hilton Garden Inn» на Новой Риге,  «Ирис Конгресс Отель», «Citadines Freedom Square Tbilisi«, офисно-гостиничный комплекс «Hampton by Hilton» в центре Минска, на пересечении улиц Рабкоровской и Льва Толстого. и многофункциональный жилой квартал «Пулковские высоты« — крупнейший проект комплексного освоения территории на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.