В строительство коммерческой недвижимости ТиНАО до 2035 года планируется вложить почти 2,3 трлн руб

В строительство коммерческой недвижимости ТиНАО до 2035 года планируется вложить почти 2,3 трлн руб

За пять с половиной лет в градостроительное развитие Троицкого и Новомосковского округов вложено 800 миллиардов рублей. Инвестиции в строительство жилья составили 46% от объема вложенных средств, еще 36% ушли на дорожно-транспортную инфраструктуру.

По мнению экспертов, столица РФ остается одним из самых привлекательных городов России для инвестирования. При этом больше всего инвестиций приходится на Троицкий и Новомосковскийадминистративные округа, которые уже шесть лет входят в состав Москвы.  За пять с половиной лет в градостроительное развитие Троицкого и Новомосковского округов вложено 800 миллиардов рублей. Инвестиции в строительство жилья составили 46% от объема вложенных средств, еще 36% ушли на дорожно-транспортную инфраструктуру. Ежегодно растет объем инвестиций со стороны бюджета Москвы. В минувшем году в развитие Новой Москвы было инвестировано 150 млрд руб., в нынешнем – объем инвестиций вырастет до 200 млрд руб.  Благодаря инвестициям за пять лет удалось ввести в эксплуатацию около 13 миллионов квадратных метров недвижимости, более 80 километров дорог и две станции метрополитена. За это время построено 53 социальных объекта – школы, поликлиники, детские сады.

Инвесторов, которые приходят в Новую Москву, более всего интересует наличие инфраструктуры, потому что без этого невозможно развитие большой территории. В создании новых мест приложения труда инвесторы тоже заинтересованы. Наличие работы в непосредственной близости от места проживания, безусловно, служит дополнительным фактором в приобретении жилья. Именно такие объекты обеспечивают прирост новых рабочих мест. Крупнейшие из них инвесторы уже ввели в работу – бизнес-центр « G-10» в Московском, «Внуково Логистик» в пос. Внуково, офисный парк «КОМСИТИ» в пос. Московский, МФЦ «Неополис» в Московском, «Фуд Сити» и целый ряд других.  Ежегодно в Новой Москве создается не менее 10-12 тысяч новых рабочих мест. Масштабные проекты офисных, многофункциональных, производственных и логистических комплексов позволили нам создать свыше ста тысяч рабочих мест. В нынешнем году их общее количество достигнет цифры 200 тысяч. В планах — строительство технопарков. А это  — тысячи новых высокотехнологичных рабочих мест. Налоговые льготы и другие преференции дают гарантированные правительством города  преимущества собственникам таких объектов, резидентам.  Рабочие места – это один из важных драйверов гармоничного развития новой Москвы и, что немаловажно, источник поступления налогов в бюджет. На 95% они создаются за счет внебюджетных источников. Мы пытаемся мотивировать инвесторов в этом процессе.

«Правилами землепользования и застройки на ближайшую перспективу предусмотрено возведение более 15 млн кв. метров жилой недвижимости и 30 млн кв. метров нежилой, где и появятся рабочие места. Мэр города Сергей Собянин требует выдавать разрешения на строительство дополнительных объемов жилой недвижимости только при обязательстве инвесторов  формировать нужное количество рабочих мест», — подчеркнул Владимир Жидкин.

По  оценкам руководителя Департамента, до 2035 года в развитие ТиНАО будет вложено порядка 7 трлн рублей. Из них только 1,3 трлн составят вложения городского и федерального бюджетов, остальное будут частные инвестиции. В строительство коммерческой недвижимости планируется вложить почти 2,3 трлн руб., еще около 2,8 трлн руб. направят на возведение жилья. Порядка 620 млрд рублей будет инвестировано в развитие инженерной инфраструктуры, около 340 млрд – в социальную инфраструктуру и 6,25 млрд – в экологическую. Очевидно, что инвесторы видят смысл вкладывать средства и видят коммерческую выгоду в этом. Главное, что в этом процессе соблюден баланс интересов города, инвесторов, жителей Москвы, в том числе – Новой.
Источник: stroi.mos.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Компания LEPTA CAPITAL приобрела крупный офисный блок в бизнес-центре STONE Ленинский

Компания по управлению недвижимостью LEPTA CAPITAL приобрела в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский блок из 5 этажей в башне S общей площадью 5 280 кв. м. 

С первых торгов продана производственно-складская площадка Метростроя в Санкт-Петербурге

14 февраля Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов в рамках процедуры банкротства ОАО «Метрострой».Продан производственно-складской комплекс площадью 16,7 тыс. кв.м (в т.ч. офисные помещения – 3,3 тыс. кв.м) с участком 4,9 Га в Кировском районе Санкт-Петербурга.Адрес: пр. Маршала Говорова, 39.Площадка находится в окружении общественно-деловой и…

MR Group приступает к строительству передового мультиквартала в районе Покровское-Стрешнево

Компания MR Group получила разрешение на строительство первой очереди мультиквартала бизнес-класса Cityzen на северо-западе столицы, по адресу: улица Вишневая, владение 7.

CORE.XP и NF Group выбраны ко-эксклюзивными консультантами по реализации столичного бизнес-центра класса А

Консалтинговые компании CORE.XP и NF Group объявляют о подписании ко-эксклюзивного договора на маркетинг и сдачу в аренду офисных площадей в бизнес-центре класса А «Европа Хаус», расположенном по адресу: Колокольников переулок, 11.

Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство бизнес-центра в Кунцево

Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство офисно-делового центра класса «А», расположенного на улице Молдавская, в двух минутах от нового транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Общая площадь бизнес-центра составит 36 тыс. кв. м. В рамках строительства будет создано 3500 новых рабочих мест. 

«Метриум»: Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы по итогам 2023 года

На долю 15 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы приходится 74,2% от общего объема сделок в этом сегменте по 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно 2022 года количество сделок по ДДУ с апартаментами в столице выросло на 25,9%, объем реализованной площади – на 13,6%.

Компания PIONEER завершила строительство двух кварталов LIFE Варшавская

Девелопер PIONEER успешно прошел комплексную проверку Мосгосстройнадзора и получил Разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) кварталов 4 и 5 проекта LIFE Варшавская. Здания общей площадью 105 тыс. кв. м построены в районе Москворечье-Сабурово рядом со станцией метро «Варшавская» по адресу: 1-й Котляковский пер., д.4, корп. 3, 4.

IBC Real Estate: Регионы установили складской рекорд

По данным аналитиков IBC Real Estate, по итогам 2023 года совокупный объем купленных и арендованных складских площадей по всей России составил 6,1 млн кв. м, что является максимальным значением за всю историю складского рынка и в 2,5 раза превышает показатель прошлого года. Предыдущее пиковое значение было установлено в 2021 году, когда спрос достиг 4 млн кв. м, что в 1,5 раза меньше нового рекорда.

«ВКонтакте» с историей: Pridex завершил реновацию штаб-квартиры крупнейшей социальной сети в России

Первый и главный офис социальной сети «ВКонтакте» начал работу в самом центре Санкт-Петербурга после масштабного обновления. Реновация штаб-квартиры компании в историческом Доме Зингера на Невском проспекте проведена командой Pridex всего за четыре месяца.