Владелец Urban Group Александр Долгин продает свою недвижимость

Владелец Urban Group Александр Долгин продает свою недвижимость

Владелец компании Urban Group Александр Долгин выставил на продажу исторический особняк в Милютинском переулке и площади в бизнес-центре «Аэродом», сообщает издание «Коммерсантъ».

Два этажа на 7 тыс. кв. метров в БЦ «Аэродом» (общая площадь объекта – 36 тыс. кв. метров) эксперты оценили в 1,7–2 млрд рублей, если исходить из стоимости 260–300 тыс. рублей за кв. метр. Однако сразу реализовать такой большой объем площадей без скидки маловероятно, поэтому стоит рассчитывать на 210-220 тыс. рублей за кв. метр.

Исторический особняк почти на 10 тыс. кв. метров в Милютинском переулке был построен в 1908 году, сейчас он нуждается в реставрации, которая может обойтись в 1 млрд рублей. Как узнал «Ъ», объект выставлен на продажу за 1,35 млрд рублей ($2 тыс. за кв. метр), при этом средняя стоимость апартаментов в ЦАО Москвы в пять раз выше. Эксперты оценили текущее состояние особняка в 1,5–2 млрд рублей.

Таким образом, личные активы Александра Долгина оцениваются в 3,5 млрд рублей, однако сделка с данной недвижимостью представляется рискованной: продажа личного имущества может быть оспорена конкурсным управляющим, если в рамках банкротства Urban Group бизнесмена признают контролирующим лицом компании и он понесет субординированную ответственность.

Источник: comestate.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

CMWP: Объем строительства офисов класса А превысит 90%

За 2023 год доля объектов в структуре нового ввода достигла исторического максимума – 86%, класс В занимает всего 14%, следует из отчета #MARKETBEAT. Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) прогнозируют, что по итогам 2024 года индикатор может превысить 90%.

Группа Аквилон вышла на площадку проекта «Аквилон SIGNAL»

В феврале 2024 г. федеральный девелопер приступил к строительным работам в своем первом столичном апарт-комплексе «Аквилон SIGNAL». МФК расположится по адресу Сигнальный проезд, вл. 12 — в двух минутах от ТПУ «Владыкино», в пешей доступности от парка «Отрада» и Главного ботанического сада РАН.

Вторая очередь премиального жилого комплекса «Преображенская площадь» получила разрешение на строительство

Премиальный жилой комплекс «Преображенская площадь» от Regions Development получил разрешение на строительство второй очереди. Девелопер создает новую премиальную локацию на карте Москвы в интеллигентном районе Преображенское по адресу: 1-ая ул. Бухвостова, вл 12/11. Сейчас возводится первая очередь проекта — строительная готовность составляет уже 70%.

В «Клубном городе на реке Primavera» установят двери, изготовленные по итальянским технологиям

Для установки в «Клубном городе на реке Primavera» застройщик «Стадион «Спартак» выбрал входные стальные двери бренда ESTA, изготавливаемые по итальянским технологиям. Дверь имеет уникальную конструкцию Plane Wall со скрытым коробом для лицевой панели, повышенную звукоизоляцию и взломостойкость, а плотное прилегание — «эффект холодильника» — препятствует проникновению запахов.

Альфа-Банк запустил номинальный счет капитального ремонта для нежилых помещений

Данный счет предоставляет возможность собственникам нежилых помещений (апартаментов, офисов и тп) формировать фонд капитального ремонта здания по аналогии с многоквартирными домами. Это первое такое предложение на рынке.

Layton: этаж целиком арендован в БЦ «Чайка Плаза IV»

Заключена сделка по аренде офиса площадью 1012 м² по адресу: ул Щепкина, 42 стр. 2а., БЦ «Чайка Плаза IV».Консультантом сделки выступила компания Layton.Новый арендатор – Компания АО «МаксимаТелеком», которая управляет единой городской сетью Wi-Fi в Москве, сетями на городском транспорте Москвы и Санкт-Петербурга, Казани и…

Upside Development открыл продажи офисов в бизнес-центре класса «А» Upside Kuntsevo

Девелопер Upside Development открыл продажи офисов общей площадью более 21,5 тыс. кв. м в новом высокотехнологичном бизнес-центре класса «А» Upside Kuntsevo с выходом в природный парк. Два футуристичных здания возводятся в двух минутах от масштабного транспортно-пересадочного узла «Кунцевская», который связывает две ветки метро, платформу БКЛ, станцию МЦД  и городские транспортные магистрали.

Названа доля экспатов на московском рынке аренды элитного жилья

В российскую столицу возвращаются европейские арендаторы, сообщает пресс-служба агентства премиальной недвижимости Point Estate.