Вымпелком Эрмитаж аренда и субаренда

Вымпелком Vs Эрмитаж

ПАО «Вымпелком» и «Тизприбор» (входит в швейцарский Eastern Property Holding) готовы заключить мировое соглашение в рамках конфликта об аренде офисных площадей в бизнес-центре «Эрмитаж плаза» в центре Москвы. Об этом стало известно вчера в рамках слушания в Арбитражном суде Московского округа. Мировое соглашение предусматривает ряд неденежных преференций для «Вымпелкома», например возможность освободить часть занимаемых площадей и парковочных мест.

По данным CBRE, на рынок будет выведено отдельно стоящее здание площадью 2,5 тыс. кв. м. Арендный договор между «Выпелкомом» и «Тизприбором» на 32 тыс. кв. м в «Эрмитаж плазе» был заключен в 2009 году до 2019 года. Утвержденная ставка — $700 за 1 кв. м в год. Из-за девальвации рубля расходы «Вымпелкома» на аренду офиса выросли в 2014 году с 900 млн до 2,5 млрд руб., а по итогам прошлого года — уже до 2,8 млрд руб. Судебное разбирательство началось в мае прошлого года по иску «Вымпелкома». Московский арбитраж назвал возросшие арендные доходы «Тизприбора» необоснованным обогащением и установил валютный коридор в диапазоне 30-42 руб. за $1. Девятый арбитражный апелляционный суд это решение отменил. «Вымпелком» заключил мировое соглашение компанией «Тизприбор» (входит в швейцарский Eastern Property Holding) — владельцем бизнес-центр «Эрмитаж Плаза», где располагается штаб-квартира «Вымпелкома».

Стороны договорились, что сотовый оператор сможет сдавать в субаренду занимаемые площади или отказаться от аренды части помещений. Договор аренды 32 тыс. кв. м по ставке $700 за кв. м в год в «Эрмитаж Плаза» был заключен в 2009 году сроком на 10 лет. Однако из-за девальвации рубля «Вымпелком» увеличил в 2014 году затраты на аренду офиса с 900 млн руб. до 2,5 млрд руб., а в 2015 году — до 2,8 млрд руб. Договориться во внесудебном порядке стороны не смогли: «Вымпелком» не устроила предложенная скидка в 10%, а «Тизприбор» не был готов предоставить запрошенный сотовым оператором дисконт в 60%. В мае прошлого года «Вымпелком» обратился в суд с иском о расторжении договора аренды, слушания дела длились больше года. Источник: www.kommersant.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе

Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.

Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»

Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».

Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО

Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%

В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…

MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34

В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.

В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер

В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.

Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе

Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы

Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста.