M2DATA: Предложение офисов в аренду в Москве сократилось на 0,7 млн. кв.м. за 2023 год. Ставки подрастают

Ровно год назад M2DATA публиковали аналитику по офисному рынку Москвы. Тогда, 13 января 2023 года, было доступно к аренде 2 070 095 м². Сегодня, 16 января 2024 года, цифра серьезно поменялась — 1 359 848 м² (минус 710 247 кв.м.). И поменялось не только предложение, но и ставки. Средняя арендная ставка за указанный период выросла в среднем по всему офисному рынку столицы на 5,5%* и составила 22 790 руб. за м²/год (здесь и далее включая эксплуатационные расходы и НДС, где применимо).

АРДЕРА: Производитель СКУД арендовал офис в БЦ «Спектр Таганский»

Завершена сделка по аренде офиса площадью 281 кв.м. в бизнес-центре «Спектр Таганский» , который расположен по адресу: Воронцовская ул., 20, стр. 6.Консультантом сделки выступила компания АРДЕРА.Новый арендаторКомпания Pocketkey более 8 лет занимается разработкой и внедрением СКУД решений для обеспечения безопасности на объектах. Фирменные устройства компании…

Архитектурное бюро Adetail создало для банка ПСБ собственный бизнес-кластер в Москве

Архитектурное бюро Adetail создало новый офис для банка ПСБ. Масштабное пространство для сотрудников и клиентов расположилось на 4 гектарах и состоит из 10 разных корпусов, работать в которых будут более 2000 человек. Бюро отвечало за благоустройство территории, разработку экстерьера и интерьера. Проектирование и реализация проекта заняли у команды 3 года.

IBC Real Estate: Спрос на столичные офисы превзошел ожидания начала года

По предварительным данным в конце 2023 года показатель вакантности на офисном рынке Москвы может зафиксироваться на уровне 8%, что на 4,4 п.п. ниже итогового значения 2022 года. Минимальную более чем за 10 лет долю свободных площадей обеспечивает рекордный спрос на фоне низких объемов нового строительства.Аналитики…

Ювелирный бренд SOKOLOV расширяет сотрудничество с сетью районных центров «Место встречи» и открывает четыре торговых точки в формате «остров»

SOKOLOV расширяет сотрудничество с районными центрами «Место встречи». В объектах сети «Место встречи Киргизия», «Место встречи Орбита», «Место встречи Эльбрус», «Место встречи Янтарь» открылись новые торговые точки в формате «остров». До этого бренд присутствовал в двух районных центрах – «Место встречи Будапешт» и «Место встречи…

Nikoliers: неудовлетворённый спрос на склады в Петербурге превышает 500 тыс. кв. м

Производственные предприятия, крупные ритейлеры и логистические компании всё чаще сталкиваются с проблемой дефицита свободных площадей на складском рынке Санкт-Петербургской агломерации. На фоне активного поглощения складов маркетплейсами и роста тренда на импортозамещение, уровень вакантности на рынке региона снизился до рекордных 0,4%. При этом запрашиваемая собственником ставка…

АСВ выставило на торги объекты недвижимости с инфраструктурой в Красногорском районе

Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) сообщает о начале процедуры реализации земельных участков и объектов незавершенного строительства с инфраструктурой в Красногорском районе Московской области.

Старт курса «Менеджер гибких сервисных офисов / управляющий в коворкинг-центре» в ВШЭ

Уже совсем скоро в Высшей школе экономики начнется уникальная образовательная программа – «Менеджер гибких сервисных офисов / управляющий в коворкинг-центре». Партнерами курса выступают девелопер STONE, «Лужники». Прорабатывается вопрос партнерства с АО «ГЛОНАСС».

IBC Real Estate: СК «Альфа Строй» выступит девелопером крупного логопарка в Московской области

СК «Альфа Строй» заключила предварительный договор на покупку земельного участка площадью 60 га, где планирует возвести порядка 280 000 кв. м складской недвижимости класса А и 20 000 кв. м объектов формата Light Industrial с целью последующей сдачи площадей в аренду, а также продажи. Общий объем инвестиций составит порядка 18 млрд рублей. Срок реализации 1 очереди – середина 2025 года. Эксклюзивным консультантом по приобретению земельного участка и последующей сдаче складских площадей в аренду выступает компания IBC Real Estate.

Для частных инвесторов и крупного бизнеса: всего четыре коммерческих помещения остались в продаже в ЖК Dream Towers

В премиальном жилом комплексе Dream Towers (Москва, пр. Андропова, 9/1) на Нагатинском полуострове в продаже есть всего четыре коммерческих помещения. Они расположены на первом этаже и имеют свободное назначение — площадь помещений варьируется от 86,2 до 193,5 кв. м. Жилой комплекс уже построен — он будет сдан в эксплуатацию в третьем квартале 2023 года.

Почему бизнес вкладывает деньги в коммерческую недвижимость на территории деловых и креативных пространств

Креативные кластеры стали точками притяжения, которые привлекают местных жителей и туристов, а вместе с ними — бизнес и инвесторов. Помещения в кластерах покупают как для сдачи в аренду, так и для открытия собственных офисов. Так, по состоянию на сентябрь 2023 года в Санкт-Петербурге свободны всего 3,8% коммерческих площадей в общественных пространствах. Чем вызван спрос — расскажем дальше.

IBC Real Estate: «Деловые линии» — резидент «ПЛТ Северное Шереметьево»

ТК «Деловые линии» арендовала склад площадью более 13 тыс. кв. м в иннопарке «Северное Шереметьево».Транспортная компания «Деловые линии» заключила договор аренды складских помещений на территории парка «ПЛТ Северное Шереметьево». Арендодателем является один из крупнейших собственников объектов класса А — компания «Профессиональные Логистические Технологии». Стороны подписали…