Объем спроса в Московском регионе по итогам 2023 года достиг 3 млн кв. м, рост показателя относительного прошлого года составляет 84%. Рекордные значения индикатора текущего года обусловлены комбинацией нескольких факторов: естественной ротацией, отложенным спросом 2022 года и очередным циклом расширения логистических мощностей крупных маркетплейсов.Мы ожидаем,…
Рекордные объемы спекулятивного строительства складов в Московском регионе по итогам 2023 года не решили проблему дефицита площадей, вакансия сохраняется на минимальном уровне – 0,3%.По данным аналитиков IBC Real Estate совокупный объем введенных в эксплуатацию площадей в Москве и Московской области по итогам 2023 года составил…
Девелопер получил разрешение на строительство мультитемпературного распределительного центра в Краснодаре. В рамках проекта промпарка «Энем-Краснодар», общей площадью порядка 95 тыс. м2, будут реализованы сухие высококачественные склады А-класса. Информацию об этом подтвердили в компании IBC Global, которая занимается сопровождением проекта и является брокером.
По итогам 2023 года NF Group продолжает лидировать среди ведущих консалтинговых компаний страны по объему сделок аренды и продажи складских помещений на российском рынке. За год с участием NF Group было реализовано рекордное количество сделок на почти 1,5 млн кв. м, а география присутствия компании значительно расширилась.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области нет готовых к аренде складских помещений, площадь которых была бы сопоставима со сгоревшим в Шушарах распределительным центром компании Wildberries. Площадь самого большого свободного блока составляет 20 тыс. кв. м, и ритейлер уже ведёт переговоры о его аренде.
Parus Asset Management (ПАРУС) – лидирующая российская компания, занимающаяся формированием и управлением закрытыми фондами недвижимости (ЗПИФ), провела исследование отечественного рынка ЗПИФ за первые три квартала нынешнего года и подготовила детальный аналитический отчет, ниже тезисно приведены его основные цифры и выводы.
На западе Москвы демонтировали 10 нелегальных объектов и освободили земельный участок. Об этом сообщил начальник Госинспекции по недвижимости, входящей в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров.
В сегменте продажи складских помещений предложение за год увеличилось на 6%, а в сегменте аренды — сократилось на 5%.В «Авито Недвижимости» подвели итоги года на рынке складской недвижимости, сравнив данные за 51 неделю 2022 и 2023 годов.В сегменте продажи складов по итогам 2023 года спрос…
Instone Development сообщил о завершении строительства нового складского блока в Индустриальном парке «Южные Врата» в Домодедово, в декабре было получено Заключение о соответствии (ЗОС). Общая площадь здания составила 30 000 кв. м. Срок строительства составил всего 8 месяцев. Подрядчиком выступила компания ООО «МЕГА-СТРОЙ-М». Общая площадь парка — 600 000 м2 складских площадей класса А+.
Объем сделок в недвижимости в составе активов ЗПИФ в 2023 году показал максимальный результат за всю историю наблюдений рынка.Консалтинговая компания IBC Real Estate подсчитала, что за 11 месяцев 2023 года совокупный объем инвестиций в недвижимость РФ, приобретенных в составе активов ЗПИФ достиг 33 млрд руб….
Аналитики Skladman USG составили прогнозную карту развития рынка light industrial в Московском регионе на 2024 год. Согласно полученным данным, в моменте рынок готов поглотить 3 млн кв.м. производственно-складских площадей формата LI. Всего же для насыщения рынка в Московском регионе не хватает 20 млн кв.м.
Поставщик материалов и смол для вакуумных технологий «Композит-Изделия» полностью арендовал складской комплекс площадью 2,6 тыс. кв. м в Лешково Московской области. Сделку сопровождала консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International.
За неполные 2 года объем вложений в объекты недвижимости России, проданные международными собственниками российским инвесторам, составил 361 млрд рублей.По данным IBC Real Estate на начало декабря 2023 года совокупный объем вложений в недвижимость за выходом иностранных инвесторов из России с начала событий февраля 2022 года…
Совокупно по всем позициям складских работников (с учетом вакансий начальника склада) рост составил 67%. Такая динамика связана с дефицитом работников на фоне рекордного спроса на склады в текущем году.Аналитики IBC Real Estate провели исследование рынка труда в сегменте складской недвижимости, рассмотрев уровень дохода самой многочисленной…
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, за 11 месяцев 2023 года рынок качественной складской недвижимости Московского региона уже побил несколько рекордов. Отложенный спрос привел к небывалой деловой активности, спровоцировал критическую нехватку свободных помещений и стимулировал рост ставок аренды.
