Обвал рубля и ввод ряда санкций в отношении России привел к увеличению количества объявлений по аренде жилья в стране и приостановке сделок по продаже квартир, переориентировав владельцев на аренду, рассказали риелторы, опрошенные РИА Недвижимость. Президент России Владимир Путин 21 февраля подписал указы о признании суверенитета Донецкой и Луганской народных…
Экспертным мнением делится Игорь Золотухин, генеральный директор сети коворкингов F2.
Сбербанк повысил ставки по ипотеке сразу до 18,6% годовых. Некоторые российские банки приостановили выдачу ипотеки. Запуск новых проектов могут отложить.Рубль продолжает падать из-за геополитической напряженности: 3 марта курс доллара на Мосбирже впервые в истории вырос до 116,6 рубля, курс евро составил 124,75 рубля.В Госдуму внесли…
В УК выросло число заказчиков, требующих 100% вакцинацию персонала. По мере изменения эпидемиологической ситуации в России и в Москве, заказчики пересматривают требования к персоналу управляющих компаний, с которыми заключены договора на техническую эксплуатацию, административное обслуживание, профессиональную уборку и охрану. Руководством к действию стали не только рекомендации…
Строительные компании Москвы перечислили в 2021 году в консолидированный бюджет столицы 100 миллиардов рублей в виде налога на прибыль, НДФЛ и налогов по специальным налоговым режимам. Объем перечисленных налогов на 11,5 процента превышает показатели 2020 года и на 3,6 процента – 2019 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Обороты в сфере услуг Москвы в январе 2022 года продолжили расти, в результате, в большинстве секторов экономики объемы выручки превысили допандемийный уровень, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Штаб-квартира группы компаний “Самолет” стала победителем премии ”Административный директор 2022” в номинации “Трансформация года”. Работы по созданию штаб-квартиры под ключ выполнила компания MANUFAQTURY, built-to-suit оператор. Новый офис “Самолета” располагается в “Кунцево плаза” и занимает 3000 кв м.
Москва стала первым российским городом — участником Глобального совета по устойчивому туризму (Global Sustainable Tourism Council — GSTC), сообщила заммэра Наталья Сергунина. Помимо российской столицы, в организацию входят Берлин, Сингапур, Ванкувер, Афины, Валенсия и другие мегаполисы.
Башни
1. Практически завершилось остекление башни River в комплексе Capital Towers
2. Завершилось остекление офисной части Grand Tower
3. У Москва-Сити идет активная стройка ЖК «Бадаевский» и визуально стал значительно выше и появилась 3-я башня ЖК «HIDE», который не относится к Сити, но тем не менее создаёт SkyLine.
Инфраструктура
1. Режим закрытых проездов стал регулярно нарушаться, у башни Федерация со стороны Афимола нередко отодвигают заградительные буйки и проезжают машины
2. Убрали все новогодние елки, которых в этом году в Сити было рекордное количество — 5 шт!!!
3. Продолжаются ситуативный заторы из-за изменённых правил проезда и дороги вокруг Сити, где выделили полосы для автобусов и стоянок такси в местах выезда из Сити, в результате пробки возникают просто на ровном месте в местах выезда из Сити.
Население
Самая распространённая тема февраля, что все болеют, но маски практически никто не носит. Ходили различные слухи что крупные компании отправили на «удаленку» до 70% сотрудников, но судя по счётчикам того же IQ-квартал — на вечернее время отклонение по трафику составляет 1-2тыс человек по подземной металорамке, вместо привычных 10-12тыс.человек сейчас там 9-10тыс.человек.
Недвижимость
1. Офисная недвижимость в розничном сегменте растёт в цене (50-55тыс₽м2/год)
2. Апартаменты пока отстают, из-за огромного количества новых вариантов в ОКО и Неве рынок находится в пределах 38-40тыс₽м2/год
3. Ритэйл: визуально видно как торговые точки закрываются под башнями и в ТЦ
Слухи
— Озон начинает сворачивать свои офисные арендные проекты
— Яндекс также не спешит уже второй год ремонтировать пару арендованных этажей
— в Неве откроется подземный переход с Афимолом
Трудности с самодисциплиной стали главной проблемой россиян на удаленке. Об этом говорится в результатах опроса сервиса «Зарплата.ру», проведенного с 11 по 17 февраля среди 1 980 россиян в возрасте от 18 до 55 лет.»Участники опроса, которые перешли на дистанционный формат занятости, столкнулись со следующими проблемами:…
Денег от продажи средней по стоимости однокомнатной квартиры в Москве хватит на студию в Дубае, апартаменты в Черногории, трехкомнатную квартиру в Болгарии и даже четырехкомнатную в Турции, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты. Однокомнатные квартиры в Москве сейчас в среднем предлагаются за 12 миллионов рублей, сообщил партнер Savills в России Ирина…
Фонд «Рентавед» и бизнес-клуб «Московские сделки» провели исследование, в котором приняли участие инвесторы. Цель опроса – выявить наиболее перспективные и безопасные направления для вложения средств. Лучшим типом недвижимости для инвестирования предприниматели считают готовый арендный бизнес, то есть покупку коммерческого помещения под сдачу внаем на длительный…
Компания Colliers подготовила специализированный отчет, в котором проанализировала текущий рынок гастро-пространств в Москве и потенциал его развития на ближайшие годы. В настоящий момент совокупная площадь существующих фуд-холлов в Москве составляет порядка 62-64 тыс. кв. м в 25 ключевых объектах. В 2022-2023 гг. инвесторами заявлено открытие еще порядка 65 тыс. кв. м новых проектов фуд-холлов в Москве, что в случае реализации этих планов, удвоит столичный рынок гастро-пространств как в количественном выражении, так и по занимаемой площади. Наибольший объем открытий запланирован на 2023 г. — 46,8 тыс. кв. м.
Экономика Москвы адаптировалась к условиям пандемии и продемонстрировала свою стабильность. По данным Oxford Economics, российской столице удалось обойти по объемам розничной торговли ведущие международные финансовые центры.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 2021 года на рынке высокобюджетной аренды Подмосковья. Согласно исследованию, объем предложения за год сократился на 35%. Это связано с высоким спросом на загородное жилье, в том числе в аренду, в результате сохраняющихся ограничений из-за пандемии коронавируса. В свою очередь, количество запросов на аренду высокобюджетной загородной недвижимости Подмосковья в 2021 году снизилось на 36% относительно прошлого года, но все равно оставалось в три раза выше уровня 2019 года. Средняя ставка высокобюджетной аренды составила 1,5 млн руб. в месяц: за год рост составил 10%.
