Доля вакантных площадей в низкотемпературных объектах снизилась до исторического минимума и изменений в ближайшие полгода не ожидается.Аналитики IBC Real Estate провели исследование рынка низкотемпературных складов. По итогам трех кварталов 2023 г. в Московском регионе показатель вакансии в низкотемпературных складах снизился до уровня менее 1%, что…
По итогам 1-3 кв. 2023 г. объем введенных в эксплуатацию объектов достиг 1 млн кв. м. Высокий уровень спроса текущего года и умеренная строительная активность приведет к увеличению в структуре нового строительства доли объектов «под заказчика», отмечают аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). По итогам года новое строительство в классах А и В в Московском регионе составит 1,5 млн кв. м складских площадей, следует из отчета #MARKETBEAT.
За последние 5 лет ставка аренды в проектах Light Industrial увеличилась на 138%, а цена продажи квадратного метра выросла на 76%.
Кабинет министров Кыргызской республики и компания Alkanov Group подписали инвестиционное соглашение о строительстве крупнейшего логистического комплекса в Средней Азии, эксклюзивным консультантом и брокером проекта выступила компания IBC Global.
Завершена сделка по аренде складского помещения, площадью 1080 кв.м., в офисно-складском комплексе по адресу: МО, Подрезково, Ленинградское шоссе, 300А.Консультантом сделки со стороны клиента выступило АН Апекс Недвижимость. «Склад был необходим под хранение киноаппаратуры. Предложенный объект сразу идеально подошел клиенту. Согласованный договор аренды был заключен в течение…
К концу года объём инвестиций в складскую недвижимость в России, по данным IBC Real Estate (ex. JLL), может оказаться свыше 40 млрд рублей, показав впечатляющие темпы роста — за первые три квартала вложения в сегмент почти в два раза превысили показатели 2022 г. за такой же период. И хотя, по прогнозам специалистов, ажиотаж в 2024-м будет ограничиваться высокой банковской ставкой, вряд ли темпы возведения резко снизятся. На данный момент 45% инвестиционного потока относится к покупке земельных участков под строительство.
Российский разработчик и производитель компьютерной техники «Аквариус» арендовал склад площадью 3 381 кв. м в складском комплексе «Внуково 2». Это позволит компании улучшить логистические процессы. Сопровождала сделку Bright Rich | CORFAC International.
2023 год приближается к концу, и складской рынок завершает его более чем успешно: с рекордным спросом и ставками аренды, минимальной вакансией и не успевающими за рынком объемами нового строительства.По данным IBC Real Estate с начала года спрос в Московском регионе достиг 2,7 млн кв. м…
Российский аукционный дом (РАД) по поручению ГК АСВ проведет повторные торги по продаже земельного участка, расположенного в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе, в п. Десеновское. Общая площадь з/у — 27,8 Га.
Производственные предприятия, крупные ритейлеры и логистические компании всё чаще сталкиваются с проблемой дефицита свободных площадей на складском рынке Санкт-Петербургской агломерации. На фоне активного поглощения складов маркетплейсами и роста тренда на импортозамещение, уровень вакантности на рынке региона снизился до рекордных 0,4%. При этом запрашиваемая собственником ставка…
Производитель ручного и садового инструмента арендовал склад площадью 17 707 кв. м в складском комплексе «Нахабино 2» в Москве. Компания Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки.
Размер и цена доступных для покупки складов растет, в то время как стоимость аренды подобных объектов становится ниже благодаря уменьшению площади лотов.В «Авито Недвижимости» изучили динамику сегментов продажи и аренды складских помещений в России, сравнив показатели октября 2022 и 2023 годов.В сегменте продажи складов за…
Крупный онлайн-ритейлер арендовал новое складское помещение площадью более 10 тыс. кв. м на Северо-Западе Москвы. Собственником объекта является группа компаний «Интеркомплекс». Стороны подписали договор сроком на 3 года. Эксклюзивным консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
Компания GLOBAL FOODS, поставщик продуктов питания и сопутствующих товаров в сегмент HoReCa, арендовала складское помещение площадью более 12 тыс. кв. м на территории «PNK-Внуково», собственником которого является АКВИОН КАПИТАЛ РУС. Стороны заключили долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
Почта России передала на продажу в Российский аукционный дом (РАД) 118 объектов недвижимости. В новый транш вошли преимущественно коммерческие помещения, здания с земельными участками, склады, гаражи и пр.Торги будут проходить на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.Объекты переданы в рамках действующего договора о сотрудничестве, заключенного в…
