Коммерческая недвижимость в России: как все начиналось и куда мы пришли
Наследие СССР – где офисы? Существуют ли вообще БЦ и ТЦ?.. В Москве времен Советского Союза практически не было офисных и торговых центров в современном понимании этих терминов. Единственный настоящий деловой центр в Столице был построен в 1980-е компанией американского магната Арманда Хаммера (Armand Hammer), установившего особые отношения с советским руководством еще в 1920-е гг. Торговая недвижимость была представлена сетью универсамов в спальных районах, десятком универмагов с товарами из социалистических стран, ГУМом и ЦУМом в центре Москвы. С началом рыночных преобразований в 1990-е гг. в столице строится несколько классических бизнес-центров, а к 850-летнему юбилею города в 1997 г. в Москву приходят и современные форматы торговой недвижимости. На Шереметьевской улице открывается первый гипермаркет «Рамстор» с торговой галереей и кинотеатром, а в самом центре города вместо 30 га асфальта Манежной площади строится подземный торгово-развлекательный комплекс «Охотный ряд».
