Офисная недвижимость: доля запросов в Ленинградском деловом районе Москвы ощутимо возросла
Объем сделок в Ленинградском коридоре за I полугодие 2023 года на 12% превысил значение за весь 2022 год.
Объем сделок в Ленинградском коридоре за I полугодие 2023 года на 12% превысил значение за весь 2022 год.
В Тверском районе, в зоне притяжения станции метро «Белорусская» будет создано более 14 тысяч рабочих мест благодаря реализации инвестиционных проектов компании AFI Development.
В Москве 2 июня состоялся property tour «Workplace: офис как драйвер развития», в ходе которого участники мероприятия посетили новейшие бизнес-центры Москвы, обладающие наибольшей востребованностью среди резидентов. Управляющие и девелоперы рассказали, как адаптировать проект под современные требования арендаторов и повысить спрос.
Девелоперская компания «Брусника» арендовала VIP-этаж в единственном новом бизнес-центре класса А+ в центре столицы — AFI2B на 2-й Брестской улице, рядом со ст. м. «Белорусская».
В конце 2022 года вакансия в принадлежащих компании деловых центрах класса «B» в Даниловском районе столицы не превышает 1%.Самые высокие темпы заполняемости продемонстрировал бизнес-центр «Плаза Н2О», уровень вакансии в котором уровень достиг исторического минимума и на текущий момент составляет менее 3%, а сокращение вакансии в…
Высокотехнологичный офисный центр компании AFI Development получил главную награду федеральной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards в номинации «Лучший бизнес-центр класса А».
Два знаковых проекта компании — ЖК «Резиденции архитекторов» и офисный многофункциональный комплекс класса «А+» AFI2B — вышли в финал и получили награды одного из самых престижных профессиональных конкурсов «Лучший реализованный проект в области строительства».
Каким должен быть современный офис? Какое наполнение и функции необходимо закладывать в такие пространства для их успешной реализации? Что подразумевается под концепцией build-to-suit? Разбираемся во всех этих вопросах в новом материале.
Многофункциональный центр AFI2B признан победителем премии Сommercial Real Estate CRE Moscow Awards 2022 в номинации «Бизнес-центр класса А» категории «Офисная недвижимость».
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 2021 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Согласно исследованию, объем ввода офисов превысил годовой показатель 2020 года в 2,6 раза, при этом спрос демонстрирует высокие темпы – вакантность офисов класса А с начала года снизилась на 2,3 п.п. до 9,5%, в классе В – на 0,5 п.п. до 5,6%. Совокупный объем предложения офисного рынка Москвы достиг практически 17,6 млн кв. м. Запрашиваемые средневзвешенные ставки аренды на рынке выросли. В классе А показатель составил 25 827 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС), в классе В – 17 556 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС). В 2022 году на рынке ожидается появление порядка 620-660 тыс. кв. м качественной офисной недвижимости, а также дальнейшее снижение вакантности, до 8,3-8,5% в классе А и 4,9-5,1% в классе B.
Крупный международный бренд занял 15 этаж клубного бизнес-центра класса A+ в центральном деловом районе Москвы у станции метро «Белорусская». Стороны подписали договор о долгосрочной аренде эксклюзивного офисного лота с 8-метровыми потолками и собственной террасой с панорамным видом на площадь Белорусского вокзала и центр города. Консультантом сделки по аренде 2 тыс. кв. м выступила международная компания Knight Frank.
Компания AFI Development реализовала в 2021 году через продажу или сдачу в аренду порядка 12 000 кв. метров коммерческой недвижимости в строящихся и введенных в эксплуатацию очередях жилых проектов в Москве и Московской области.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке офисной недвижимости Москвы. В текущем году наблюдалось восстановление активности девелоперов и пользователей офисов. Спрос на классические и гибкие пространства превысил показатель предыдущего года, в следующем году также ожидается положительная динамика.
В 2021 году компания AFI Development построила и ввела в эксплуатацию 17 объектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 322 тыс. кв. метров.
Управлением Росреестра по Москве поставлен на кадастровый учет офисный многофункциональный комплекс класса «А+» в Тверском районе ЦАО по адресу: по адресу: 2-я Брестская, д.48 (строительный адрес: г. Москва, ЦАО, 2-я Брестская ул., д.50/2).