Knight Frank: В Москве количество квадратных метров, которые можно приобрести за 1 млн долларов, сократилось на треть
Аналитика Жилье

Knight Frank: В Москве количество квадратных метров, которые можно приобрести за 1 млн долларов, сократилось на треть

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia составили рейтинг районов Москвы согласно «индексу миллиона», отслеживающему количество квадратных метров элитного жилья, которое можно приобрести за условный миллион долларов в определенной локации столицы. По итогам I квартала 2022 года за эту сумму в Москве можно приобрести только 52 кв. м, тогда как год назад этот показатель составлял 79 кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» достигла 856 тыс. руб./кв. м, прирост за год составил 29%
Аналитика БЦ Москва-Сити

Knight Frank: Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» достигла 856 тыс. руб./кв. м, прирост за год составил 29%

По данным консалтинговой компании Knight Frank Russia, по итогам I квартала 2022 года в деловом центре «Москва-Сити» представлено 192 лота, что на 59% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. По площади большая часть апартаментов в «Москва-Сити» по-прежнему сосредоточена в диапазоне от 50 до 100 кв. м – они формируют 37% предложения в кластере. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» показала динамичный прирост за квартал и составила 856 тыс. руб./кв. м (+12% за три месяца и +29% за год). Средний бюджет предложения на конец марта составил 137 млн руб. (+10% за квартал и +60% за год).

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: По итогам I квартала 2022 года объем предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы впервые за два года показал рост в размере 20%
Аналитика Жилье Экономика

Knight Frank: По итогам I квартала 2022 года объем предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы впервые за два года показал рост в размере 20%

По данным консалтинговой компании Knight Frank Russia, по итогам I квартала 2022 года объем предложения на рынке высокобюджетных квартир и апартаментов в аренду (от 150 тыс. руб./мес.) вырос на 20%, продемонстрировав положительную динамику впервые с конца 2020 года. Рост показателя объясняется оттоком части иностранных и российских арендаторов. Самая большая концентрация высокобюджетного жилья в аренду остается в районах Тверская-Кремль (20%), Арбат (12%) и Пресненском районе за пределами Садового кольца (10%). При этом в структуре предложения отмечается увеличение доли более бюджетных объектов со ставкой до 300 тыс. руб./мес., на которые сейчас приходится 46% поступающих запросов, а самыми востребованными остаются лоты со ставкой до 200 тыс. руб./мес. (24%). Общее количество поступающих запросов в сегменте изменилось незначительно по сравнению с показателем аналогичного периода 2021 года, снизившись на 2%. В то же время из-за оттока части потенциальных арендаторов объем сделок на рынке уменьшился на 30%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: Средневзвешенная цена на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы превысила 1,6 млн руб. за кв. м
Аналитика Жилье Проект Экономика

Knight Frank: Средневзвешенная цена на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы превысила 1,6 млн руб. за кв. м

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia подвели итоги I квартала 2022 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы (согласно классификации компании, выделяется два сегмента: делюкс и премиум). В этот период в столице экспонировалось порядка 1 100 высокобюджетных квартир и апартаментов общей площадью 161 тыс. кв. м, что на 15% ниже, чем кварталом ранее. На рынок вышли три новых клубных проекта: The Patricks, VERNISSAGE и «Чистые Пруды». Средневзвешенная цена на первичном рынке показала динамичный прирост за квартал в размере 19% и достигла 1 603 тыс. руб./кв. м. Всего за январь-март было реализовано порядка 270 квартир и апартаментов (-30% по сравнению с I кварталом 2021 года). Средний бюджет сделки по сравнению с I кварталом 2021 года увеличился на треть и составил 128 млн руб. за лот. Суммарная стоимость реализованных квартир и апартаментов по итогам первых трех месяцев (35 млрд руб.) оказалась всего на 8% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: Проект небоскреба на 15-м участке делового центра «Москва-Сити» получил официальное название Moscow Towers
Архитектура БЦ Инвестиции Москва-Сити Офисы Проект ТЦ ЦАО

Knight Frank: Проект небоскреба на 15-м участке делового центра «Москва-Сити» получил официальное название Moscow Towers

62-этажный МФК в ММДЦ «Москва-сити» находится на высокой стадии готовности, в настоящее время продолжаются строительные и фасадные работы. В марте было получено свидетельство Роспатента №859196 на регистрацию товарного знака и официального названия – Moscow Towers. Проект состоит из офисной части, торговых площадей и апартаментов. На данном этапе ведутся переговоры с потенциальными якорными арендаторами офисных помещений. Старт продаж апартаментов запланирован на ближайшее время. Консультантом проекта стала компания Knight Frank Russia.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: Новое назначение в департаменте элитной недвижимости Knight Frank St Petersburg
HR Зарубежный опыт Назначение Проект Санкт-Петербург Сделки

Knight Frank: Новое назначение в департаменте элитной недвижимости Knight Frank St Petersburg

Директором департамента элитной недвижимости в консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg назначена Татьяна Любимова. На этой позиции Татьяна будет отвечать за развитие команды департамента и повышение ее эффективности, поддерживать тесные связи с клиентами компании и привлекать новых, лично консультировать клиентов по самым значимым и трудозатратным сделкам, поддерживать и налаживать взаимовыгодные отношения с девелоперскими компаниями, разрабатывать и внедрять новые маркетинговые инструменты, совершенствовать стандарты клиентского сервиса.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: В 2021 году продажи апартаментов в «Москва-Сити» выросли на 47%
Аналитика Жилье Исследование Москва-Сити Развитие города Рейтинги

Knight Frank: В 2021 году продажи апартаментов в «Москва-Сити» выросли на 47%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 2021 года на первичном рынке апартаментов ММДЦ «Москва-Сити». Всего был продан 341 апартамент, что на 47% выше значения 2020 года и на 11% выше значения 2019 года. Суммарный бюджет проданных лотов составил 25,8 млрд руб., увеличившись за год на 121%. Стоит отметить, что средний бюджет предложения апартаментов вырос на 47% – с 85 до 125 млн руб. на первичном рынке и на 9% на вторичном, а средняя стоимость реализованного апартамента увеличилась на 51% – с 50 до 76 млн руб.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: В 2021 году повышенный спрос на высокобюджетную аренду в Москве привел к сокращению предложения на 44%
COVID 19 Аналитика Жилье Исследование ЦАО

Knight Frank: В 2021 году повышенный спрос на высокобюджетную аренду в Москве привел к сокращению предложения на 44%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 2021 года на рынке высокобюджетной аренды квартир и апартаментов в Москве. Согласно исследованию, объем предложения снизился на 44% в результате снятия части лотов и высокого спроса: количество проведенных сделок превысило показатель 2020 года на 37%. Такая тенденция связана с возвращением людей, поменявших свое место жительства в период пандемии Covid-19, из регионов в Москву.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
В Sky View на Красной Пресне залит первый куб бетона
Мероприятия Москва-Сити Планы Полезно знать Реконструкция ЦАО

В Sky View на Красной Пресне залит первый куб бетона

  • В мероприятии приняли участие представители девелопера СЗ «Киноцентр», технического заказчика Severin Development, генерального подрядчика Antteq (входит в состав турецкого холдинга «Ант Япы») и проектного бюро М.К. 3.

    Премиальный комплекс Sky View расположен в сердце Пресненского района, в окружении гостиницы «Украина», ММДЦ «Москва-Сити», Дома правительства, знаменитой высотки на Кудринской площади. Строительство уже началось, ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2024 года. Проект состоит из четырех башен на единой стилобатной части, в которых предусмотрено 304 апартамента площадью от 43 до 385 кв. м, включая восемь пентхаусов с эксплуатируемой кровлей. Архитектурную концепцию разработало архбюро «Цимайло Ляшенко и партнеры». Строительство финансирует Сбербанк. Международная консалтинговая компания Knight Frank — коэксклюзивный консультант и партнер проекта.

    ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: В комплексе апартаментов Sky View на Красной Пресне залит первый «куб» бетона
Мероприятия Москва-Сити Награды Проект Строительство

Knight Frank: В комплексе апартаментов Sky View на Красной Пресне залит первый «куб» бетона

На Красной Пресне состоялась торжественная церемония заливки первого кубометра бетона и закладка капсулы в основание элитного комплекса Sky View, ко-эксклюзивным консультантом которого является международная консалтинговая компания Knight Frank. В мероприятии приняли участие представители девелопера СЗ «Киноцентр», технического заказчика Severin Development, генерального подрядчика Antteq (входит в состав турецкого холдинга «Ант Япы») и проектного бюро М.К. 3.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Суммарная стоимость всех сделок на рынке элитной недвижимости Москвы за 2021 год превысила 170 млрд руб.
Аналитика Жилье Зарубежный опыт Исследование Полезно знать Проект

Суммарная стоимость всех сделок на рынке элитной недвижимости Москвы за 2021 год превысила 170 млрд руб.

По данным исследования международной консалтинговой компании Knight Frank, за 2021 год на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы было заключено порядка 1 620 сделок, что стало историческим рекордом для сегмента, превысив значение 2020 года на 24% и значение 2019 года – на 38%. Средняя стоимость реализованного лота выросла с 86 до 105 млн руб. (+23% в годовой динамике). Таким образом, суммарная стоимость всех сделок перешагнула отметку в 170 млрд руб.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: Интерес к покупке недвижимости сохраняется во всем мире: каждый четвертый человек хочет переехать в частный дом в ближайшие 12 месяцев
Аналитика Жилье Зарубежный опыт Переезд Статистика Экономика

Knight Frank: Интерес к покупке недвижимости сохраняется во всем мире: каждый четвертый человек хочет переехать в частный дом в ближайшие 12 месяцев

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank опубликовали результаты опроса покупателей недвижимости и проанализировали влияние, которое Covid-19 оказал на отношение к покупке недвижимости по всему миру. Всего было опрошено 900 человек из 49 стран мира. В ходе исследования выявлено несколько тенденций:

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ