IBC Real Estate: Предсказано будущее рынка офисов в Москве

Объем предложения на офисном рынке Москвы достиг нового рекорда – 20 млн кв. м.По данным аналитиков IBC Real Estate, за первые 10 месяцев 2023 года в эксплуатацию было введено 226 тыс. кв. м офисной недвижимости, что на 11% меньше показателя предыдущего года. Несмотря на снижение…

РЕНТАВИК: Финансовая компания арендовала офис в МФК «Башня Федерация»

Финансовая компания арендовала офис площадью 72 кв.м. в МФК «Башня Федерация», по адресу: Пресненская набережная, 12.Компания «Рентавик» (участник Ассоциации «КОКОН») выступила консультантом сделки.Башня «Федерация» – это уникальный архитектурный проект, расположенный в центре делового квартала «Москва-Сити». В здании площадью 443 тыс. кв. м. под офисные помещения…

VIP-офисы Москвы: Один из крупнейших застройщиков ОАЭ арендовал офис в ММДЦ Москва-Сити

Один из крупнейших застройщиков ОАЭ арендовал офис площадью 186 кв.м. на 66 этаже башни «Федерация Восток», которая расположена по адресу: Пресненская набережная, 12. Консультант сделки — VIP-офисы Москвы (подразделение агентства Рентавик, Ассоциация КОКОН), совместно с коллегами, специализирующимися на аренде офисов в «Москва-Сити» Башня «Восток» входит в состав…

Apollax Space заключил одну из самых крупных сделок в 2022 году

Пространство гибкого офиса Apollax Space на 40-м этаже башни «Восток» МФК «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» (площадь – 2440 м2) занял арендатор АО Управляющая компания «Первая». Сделка стала одной из самых крупных в сегменте в 2022 году.

Knight Frank Russia: К 2024 году объем предложения торговых помещений на территории ММДЦ «Москва-Сити» составит около 89 тыс. кв. м

Согласно данным консалтинговой компании Knight Frank Russia, по итогам I полугодия 2022 года совокупный объем предложения торговых площадей в формате стрит-ретейла в ММДЦ «Москва-Сити» составляет 61 тыс. кв. м, большая часть из них (54,9%) сосредоточена в многофункциональных комплексах «Башня Федерация», «Город Столиц» и «Башня Эволюция». Также в ближайшие три года в кластере будут построены четыре новых объекта, за счет чего объем предложения торговых помещений увеличится до 88,9 тыс. кв. м. Средний диапазон арендных ставок на торговые помещения составляет 44 000–96 000 руб./кв. м/год (без учета НДС). Нижняя граница ставки выросла на 28,1% за год, а верхняя осталась практически неизменной. ММДЦ «Москва-Сити» имеет большой потенциал развития в качестве культурного кластера: к IV кварталу 2023 года планируется завершение строительства концертного зала Sensorium Hall, который станет единым культурно-досуговым пространством вместе с городской площадью. В составе кластера также планируется открытие парящего моста в футуристическом дизайне к 2024 году.

TIMES ESTATE: Финансовая компания арендовала престижный офис в башне «Федерация — Запад» ММДЦ Москва-Сити

Компания Times Estate сдала в аренду офис в МФК «Башня Федерация – Запад» в ММДЦ «Москва-Сити». Престижный офис арендовала финансовая компания.

Knight Frank: В 2021 году продажи апартаментов в «Москва-Сити» выросли на 47%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 2021 года на первичном рынке апартаментов ММДЦ «Москва-Сити». Всего был продан 341 апартамент, что на 47% выше значения 2020 года и на 11% выше значения 2019 года. Суммарный бюджет проданных лотов составил 25,8 млрд руб., увеличившись за год на 121%. Стоит отметить, что средний бюджет предложения апартаментов вырос на 47% – с 85 до 125 млн руб. на первичном рынке и на 9% на вторичном, а средняя стоимость реализованного апартамента увеличилась на 51% – с 50 до 76 млн руб.

Лифт с пассажиром сорвался и пролетел 13 этажей в одной из башен «Федерации» в Москве

Лифт с пассажиром сорвался в одной из башен комплекса «Федерация» в деловом центре «Москва-Сити», пролетев с 27-го до 14-го этажа, где резко затормозил. Пассажир отделался ушибами, сообщил ТАСС источник в экстренных службах.

Архитектурное бюро G5 Architects: Новая штаб-квартира Nicton в Москва-Сити

Архитектурное бюро G5 Architects завершило работы по оформлению новой штаб-квартиры производственной компании Nicton в Москва-Сити, «Башня Федерация».

Knight Frank: Ozon разместится в F2.City

Российский маркетплейс Ozon и сеть коворкингов премиум-класса F² сообщают о сделке: в пространстве F2.City  разместится один из департаментов Ozon. Компания расширяет свой штат и арендовала для своих сотрудников коворкинг-пространство на 230 рабочих мест (2000 квадратных метров). на 36-м этаже башни “Федерация-Восток”. Контракт заключен на 3 года. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank.

Colliers: Вакантность в сегменте support retail в ММДЦ «Москва-Сити» составила 14%

Международная консалтинговая компания Colliers проанализировала сегмент support retail в ММДЦ «Москва-Сити». В  исследовании были рассмотрены торговые и сервисные помещения на первых и цокольных этажах «Москва-Сити», а именно подземные торговые галереи, соединяющие такие бизнес-центры, как «Башня на Набережной», «Башня Империя», «Башня Федерация», «Башня Эволюция», «Город Столиц», «Северная Башня», «Башня Око», «Башня Меркурий», «Башня-2000» и «Башня IQ квартал», без учета ТРЦ «АфимоллСити».

Knight Frank: За полгода суммарный бюджет проданных апартаментов в «Москва-Сити» достиг 11,5 млрд руб.

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I полугодия 2021 года на первичном рынке апартаментов ММДЦ «Москва-Сити». Согласно исследованию, объем предложения составил 394 лота (-26% за полгода). Несмотря на продолжающееся снижение объема предложения и его вариативности, количество сделок продемонстрировало положительную динамику: продано 147 апартаментов – на 25% больше, чем годом ранее. При этом суммарный бюджет проданных лотов в два раза превысил значение I полугодия 2020 года и составил 11,5 млрд руб., что почти эквивалентно результату за весь прошлый год (11,6 млрд руб.). Средний бюджет проданных апартаментов достиг 78 млн руб., увеличившись на 63% относительно аналогичного периода 2020 года. Средневзвешенная цена проданного квадратного метра также выросла – до 686 тыс. руб. (+24%).

Башню «Федерация» хотят оштрафовать за нарушение COVID-правил

 Инспекторы объединения административных технических инспекций (ОАТИ) выявили нарушения противоэпидемических мер в бизнес-центре «Башня «Федерация», администрации грозит штраф до 300 тысяч рублей, сообщил журналистам главный инспектор ОАТИ Сергей Михайлов. «ОАТИ было проведено обследование в бизнес-центре «Башня «Федерация» по адресу Пресненская набережная, дом 12 на предмет соблюдения противоэпидемических…

Компания мэрии Москвы купила «платиновые апартаменты» в башне «Федерация»

АО «Центральная топливная компания», которое через АО «Развитие активов» принадлежит департаменту городского имущества Москвы, купило 1,6 тыс. кв. м на 93-м и 94-м этажах башни «Федерация» в деловом районе «Москва-Сити». Это следует из данных Единого государственного реестра недвижимости. Компания купила три помещения в восточном корпусе башни, среди них и двухуровневые апартаменты площадью 719 кв. м.

Knight Frank: В ММДЦ «Москва-Сити» освободилось 20,4 тыс. кв. м площадей формата стрит-ретейл

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank проанализировали ситуацию на рынке стрит-ретейла на территории ММДЦ «Москва-Сити» за 2020 год. В связи с тем, что 80% предприятий розничной торговли и услуг делового центра были ориентированы на офисных сотрудников, переход на удаленный формат работы из-за карантинных ограничений стал причиной закрытия 77 торговых точек. Общий объем вакантных площадей в пределах территории ММДЦ за прошедший год составил 20,4 тыс. кв. м (треть от общего объема предложения), увеличившись с начала 2020 года на 12,9 п.п. Средний размер торгового помещения в «Москва-Сити» уменьшился на 17% по сравнению с 2019 годом до 123 кв. м, а ставка аренды в данном сегменте в пределах делового центра снизилась на 9%.