Knight Frank: В 2022 году в Москве ожидается ввод 620-660 тыс. кв. м качественной офисной недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 2021 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Согласно исследованию, объем ввода офисов превысил годовой показатель 2020 года в 2,6 раза, при этом спрос демонстрирует высокие темпы – вакантность офисов класса А с начала года снизилась на 2,3 п.п. до 9,5%, в классе В – на 0,5 п.п. до 5,6%. Совокупный объем предложения офисного рынка Москвы достиг практически 17,6 млн кв. м. Запрашиваемые средневзвешенные ставки аренды на рынке выросли. В классе А показатель составил 25 827 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС), в классе В – 17 556 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС). В 2022 году на рынке ожидается появление порядка 620-660 тыс. кв. м качественной офисной недвижимости, а также дальнейшее снижение вакантности, до 8,3-8,5% в классе А и 4,9-5,1% в классе B.
