IBC Real Estate: Бум складского девелопмента в Казахстане

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в Казахстане отмечается бум складского девелопмента: площадь строящихся объектов увеличилась в несколько раз по сравнению с началом года и составила на сегодняшний день 470 тыс. кв. м. На рынке появляются новые игроки, укрепляют свои позиции существующие девелоперы: Damu Logistics, Mercury Group, Focus Logistics, Continental Logistics и другие. На данный момент общий объём предложения качественной складской недвижимости в Казахстане составляет 1,3 млн кв. м.

Дмитрий Андреев, руководитель аналитического отдела складской недвижимости АН «Ардера»: почему клиенты выбирают built-to-suit

Сегмент складской недвижимости является важным элементом логистической инфраструктуры и активно развивается в связи с ростом торговли и производства. Дмитрий Андреев, руководитель аналитического отдела складской недвижимости АН «Ардера», специально для OFFICE NEWS, рассказал про востребованный на рынке вид складской недвижимости. Что такое built-to-suit и почему логистические компании…

NF Group: Девелопер MEGASTROY построит 40 000 кв. м складских площадей класса А

Один из крупнейших российских девелоперов MEGASTROY заключил договор на строительство складского комплекса класса А общей площадью 40 000 кв. м по схеме built-to-suit (строительство под клиента) в г. Домодедово Московской области. Заказчик — один из крупных дистрибьюторов товаров народного потребления. Консультантом сделки выступила компания NF Group.

CMWP: на складском рынке московского региона начали снижаться ставки аренды

На складском рынке московского региона после резкого роста на фоне рекордного спроса 2021 года начали снижаться ставки аренды. «По состоянию на октябрь 2022 года средняя запрашиваемая ставка аренды снизилась на 3% по отношению к показателю второго квартала. Турбулентный экономический фон и ожидаемый рост доли свободных площадей…

PNK group построит склад площадью 68 000 кв. м для Fix Price в Екатеринбурге

Российский девелопер индустриальной недвижимости PNK group и сеть магазинов Fix Price подписали договор о возведении универсального индустриального здания общей площадью 68 000 кв. м в новом индустриальном парке «PNK парк Сибирский тракт». По завершении строительства здание будет передано в собственность Fix Price и начнет эксплуатироваться уже в III квартале 2023 года. Консультантом сделки выступила компания NF Group (ex. Knight Frank Russia).

Arrow Capital: «Экосистема недвижимости М2» стала долгосрочным арендатором части бизнес-центра «Фьюжн парк»

Компания «Экосистема недвижимости М2» стала долгосрочным арендатором части бизнес-центра «Фьюжн парк», который находится в управлении компании «Arrow Capital», сообщает пресс-служба компании «Arrow Capital». «Arrow Capital» реализовала для арендатора проект офиса built-to-suit.

Штаб-квартира “Самолета” от MANUFAQTURY победила в номинации “Трансформация года” на премии “Административный директор 2022”

Штаб-квартира группы компаний “Самолет” стала победителем премии ”Административный директор 2022” в номинации “Трансформация года”. Работы по созданию штаб-квартиры под ключ выполнила компания MANUFAQTURY, built-to-suit оператор. Новый офис “Самолета” располагается в “Кунцево плаза” и занимает 3000 кв м.

Сергей Назаров, генеральный директор компании TIMES ESTATE: Уходящий год можно назвать непредсказуемым и уникальным сразу по нескольким параметрам

Пришло время оглянуться на прошедший год и записать все, что сделало его уникальным, а именно таким он стал по многим параметрам. Вашему вниманию представленааналитика 2021 и прогноз на 2022 год от генерального директора компании Times Estate Сергея Назарова, специально для читателей OFFICE NEWS.ИТОГИ 2021Уходящий год…

Knight Frank: PNK group построит 25 700 кв. м для российского производителя косметической продукции ESTEL

Российский девелопер промышленных объектов PNK group и косметическая компания ESTEL подписали договор о возведении производственно-складского здания общей площадью 25 700 кв. м в индустриальном парке «PNK Софийская КАД». По завершении строительства здание будет передано в собственность компании ESTEL. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank.

Colliers: Ставки аренды на качественные складские помещения в Московском регионе за квартал выросли на 23%

За прошедшие 3 месяца ставки аренды на качественные склады в Московском регионе существенно увеличились. Средневзвешенная ставка аренды по итогам квартала достигла 5 280 руб./кв. м/год, что на 23% выше показателя по итогам I полугодия 2021 года. Наблюдаемый рост ставок связан с увеличением цен на стройматериалы, которое девелоперы закладывают в свои будущие проекты, стабильно высоким спросом, а также низким уровнем свободных площадей. Помимо этого, в настоящей момент на рынке в основном осталось только дорогостоящее предложение в локациях вблизи либо внутри МКАД, что соответственно, завышает среднерыночное значение. Собственники спекулятивных объектов, удаленных от МКАД, видя текущие тенденции рынка и нехватку качественного предложения, также стали поднимать ставки аренды на свободные площади – в среднем мы наблюдаем рост ставок за квартал до 10-15% в складских комплексах, расположенных на расстоянии от 30 км и выше от МКАД, в которых присутствуют готовые к въезду блоки.

Cushman & Wakefield: Доля сделок с гибкими офисами в Москве выросла втрое

За первые 6 месяцев 2021 года объем сделок новой аренды в гибких рабочих пространствах Москвы, закрытых с участием крупнейших консультантов, составил 22 тыс. кв. м. Это 16% от совокупного объема сделок новой аренды, закрытых с участием крупнейших консультантов в первом полугодии 2021 г., подсчитали аналитики Cushman & Wakefield.