Бизнес-центр на Шаболовке продан за 13,5 млрд рублей
БЦ Офисы Сделки Суд ЦАО ЮАО

Бизнес-центр на Шаболовке продан за 13,5 млрд рублей

Арбитражный суд Москвы прекратил производство по делу о банкротстве АО «ГПЗ-2» (Второй государственный подшипниковый завод), которому принадлежит офисный комплекс на 95 200 кв. м на Шаболовке на юге Москвы, в связи с заключением мирового соглашения, следует из его решения. В его рамках ООО «Монохром» обязуется выкупить имущество этой компании, деньги от сделки пойдут на погашение долгов перед кредиторами (среди них «Сбер», Федеральная налоговая служба, фирма «Билд сити групп»).

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
ANT Development: В комплексе апартаментов «Поклонная 9» продано больше половины пентхаусов
Гостиницы Дизайн Жилье Планы Эксплуатация

ANT Development: В комплексе апартаментов «Поклонная 9» продано больше половины пентхаусов

Необходимость объединения жилого и рабочего пространства привела к перераспределению спроса в сторону сервисных апартаментов. По данным консалтинговой компании Colliers – в 2021 году был зафиксирован максимальный показатель продаж данного сегмента.Одним из самых покупаемых среди премиальных комплексов с апартаментами остается «Поклонная 9» с сервисом пятизвездочного отеля…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Ассоциация МСФО провела пресс-завтрак в коворкинге «Митинг Поинт Красная площадь»
HR Коворкинг Мероприятия Офисы Проект Санкт-Петербург

Ассоциация МСФО провела пресс-завтрак в коворкинге «Митинг Поинт Красная площадь»

Ассоциация МСФО провела пресс-завтрак в коворкинге «Митинг Поинт Красная площадь». На мероприятии Директор Премии MCFO AWARDS 2022, Управляющий партнер UNK corporate interiors Николай Миловидов представил журналистскому пулу  участников Основного Жюри Премии MCFO AWARDS 2022, объявил о новых номинациях — «Две столицы» и «Выбор года», и перевёл дискуссию о судьбе и перспективах современного офиса в формат круглого стола.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Colliers закрыла крупнейшую офисную сделку за всю историю петербургского рынка
Банки БЦ Гостиницы Инвестиции Офисы Санкт-Петербург

Colliers закрыла крупнейшую офисную сделку за всю историю петербургского рынка

В рамках сделки компания «Россети Ленэнерго» приобрела 80% здания (42 222 кв. м) «Балтийского делового центра». Бизнес-центр общей площадью 52 159 кв. м расположен на Гаккелевской улице, 21а и принадлежал ранее инвестиционному подразделению страховой компании «РЕСО-Гарантия».

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Colliers: В ближайшие два года объем рынка фуд-холлов в Москве увеличится в два раза
COVID 19 Аналитика Инвестиции Общепит Планы Проект Рейтинги

Colliers: В ближайшие два года объем рынка фуд-холлов в Москве увеличится в два раза

Компания Colliers подготовила специализированный отчет, в котором проанализировала текущий рынок гастро-пространств в Москве и потенциал его развития на ближайшие годы. В настоящий момент совокупная площадь существующих фуд-холлов в Москве составляет порядка 62-64 тыс. кв. м в 25 ключевых объектах. В 2022-2023 гг. инвесторами заявлено открытие еще порядка 65 тыс. кв. м новых проектов  фуд-холлов в Москве, что в случае реализации этих планов, удвоит столичный рынок гастро-пространств как в количественном выражении, так и по занимаемой площади. Наибольший объем открытий запланирован на 2023 г. — 46,8 тыс. кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Коммерсантъ: Ставка аренды на складах Московского региона за год выросла на 41%
Исследование Рейтинги Ритейл Россия Санкт-Петербург Склады

Коммерсантъ: Ставка аренды на складах Московского региона за год выросла на 41%

В Москве и Подмосковье объем купленных и арендованных площадей в 2021 году составил около 2,5 млн кв. м, это на 49% больше, чем в 2020 году. Исследование Colliers было представлено на конференции «Ъ» «Е-com в России: New Retail. New opportunities». Средневзвешенная ставка аренды на складах выросла на 41% год к году в Москве и Подмосковье.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Коммерческая недвижимость нащупала стабильность
COVID 19 Аналитика Общепит Офисы Ритейл Санкт-Петербург ТЦ

Коммерческая недвижимость нащупала стабильность

Избежав новых ограничений и адаптировавшись к затянувшейся пандемии, рынки стрит-ритейла Москвы и Санкт-Петербурга в начале года сохраняют высокую активность арендаторов. При стабильном уровне вакантности начал наблюдаться дефицит качественных площадей. Поток в торговые центры на фоне скачка заболеваемости сократился, но немного компенсировать спад бизнес рассчитывает за счет приближающихся праздников. Увереннее себя чувствует офисный рынок, где активность арендаторов ведет к росту объемов спекулятивного строительства.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
В преддверии открытия Южного речного вокзала спрос на жилье в близлежащих районах уверенно растет
Жилье Исследование Планы Полезно знать Проект Развитие города Строительство Транспорт ЮАО

В преддверии открытия Южного речного вокзала спрос на жилье в близлежащих районах уверенно растет

Осенью 2022 года ко дню города в Москве планируется открытие реконструированного Южного речного вокзала. Планируемый запуск масштабного проекта, который не только улучшит транспортную доступность в рамках города и с соседними городами, но и увеличит объем новой развлекательной инфраструктуры, привел к повышению девелоперской активности на территориях,…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Ведомости: «Сберлогистика» арендует логопарк на 107 000 кв. м на северо-востоке Подмосковья
Инвестиции Исследование СВАО Склады

Ведомости: «Сберлогистика» арендует логопарк на 107 000 кв. м на северо-востоке Подмосковья

«Сберлогистика» арендует у PNK Group склад на 107 000 кв. м в логопарке «PNK парк Пушкино – 2» на Ярославском шоссе на северо-востоке Подмосковья, рассказали три консультанта, работавших с компаниями, и подтвердил источник, близкий к одной из них. По их словам, сделка или уже закрыта, или завершится в самое ближайшее время. Она пройдет по схеме built-to-suit, знает руководитель отдела складских и индустриальных помещений JLL Евгений Бумагин. То есть PNK Group предстоит построить этот объект. Представители PNK Group, «Сберлогистики» и компании Knight Frank, которая выступает консультантом этой сделки, от комментариев отказались.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Colliers: В 2022 г. в Москве к вводу запланировано рекордное количество новых торговых центров
COVID 19 Законодательство Исследование Полезно знать Развитие города Рекорды Ритейл

Colliers: В 2022 г. в Москве к вводу запланировано рекордное количество новых торговых центров

В 2022 г. в Москве девелоперами анонсировано открытие рекордного количества профессиональных торговых центров – 30 новых объектов, что является максимальным значением за всё время становления московского ритейл рынка. Наибольший годовой ввод по количеству объектов мы наблюдали в 2013 г. – тогда открылось 18 профессиональных ТЦ, а в среднем столичный рынок прирастал на 11 объектов ежегодно. Стоит отметить, что в новом предложении торговых площадей 2020-2023 г. преобладающую долю ввода занимают мало- и среднеформатные объекты, усиливая тренд роста значимости профессиональных объектов шаговой доступности. Более того, уменьшение площади вводимых объектов более не становится эквивалентом некачественности торгового объекта.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
В 2021г. заполняемость столичных гостиниц выросла более, чем в 1,5 раза по сравнению с предыдущим годом
COVID 19 Аналитика Гостиницы Исследование Полезно знать

В 2021г. заполняемость столичных гостиниц выросла более, чем в 1,5 раза по сравнению с предыдущим годом

В 2021 г. спрос на гостиничную недвижимость Москвы продемонстрировал положительную динамику – после кризисной ситуации в 2020г. средний уровень заполняемости на столичном рынке достиг 60% (против 38% годом ранее), тем не менее, говорить о возвращении к допандемийным показателям (71-72% в 2018-2019 гг.) еще преждевременно.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Предложение апартаментов в Москве за последний год сократилось почти на треть
Аналитика Жилье Исследование

Предложение апартаментов в Москве за последний год сократилось почти на треть

Общее предложение апартаментов на московском первичном рынке на конец декабря 2021 г. составило 281 100 кв. м, на 31,4% меньше, чем годом ранее. Это следует из информации, предоставленной «Ведомостям» агентством «Бон тон». Похожие данные и у управляющего партнера «Метриума» Надежды Коркки. По ее словам, общая площадь апартаментов за год сократилась почти на треть – до 208 300 кв. м. Региональный директор департамента жилой недвижимости Colliers Кирилл Голышев также утверждает, что предложение в этом сегменте снизилось на 34%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Девелопер «Центр-Инвест»: МФТЦ «Сказка» в Новой Москве откроется в августе 2022 года
Агентства недвижимости Планы ТиНАО ТЦ

Девелопер «Центр-Инвест»: МФТЦ «Сказка» в Новой Москве откроется в августе 2022 года

Девелопер «Центр-Инвест» стал новым владельцем многофункционального торгового центра «Сказка», ведется активная работа с подбором арендаторов. Открытие МФТЦ «Сказка», расположенного в Новой Москве на пересечении Боровского шоссе и улицы Корнея Чуковского, запланировано на III квартал 2022 года. 

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Colliers: По итогам 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость снизился почти на треть
Агентства недвижимости Аналитика Банки ЗПИФН Инвестиции Офисы Прогноз Склады ТЦ

Colliers: По итогам 2021 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость снизился почти на треть

По итогам 2021 года совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил $1,59 млрд, что на 28% меньше результатов прошлого года. Основными причинами снижения активности на рынке инвестиций являются растущая стоимость заемного финансирования на фоне роста ключевой ставки, а также сохраняющееся влияние ковида и сопутствующие…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ