Рынок апартаментов Москвы по итогам II квартала 2021 года пережил сразу несколько рекордов. Впервые за долгое время объем предложения вырос на фоне рекодного спроса. Все это вместе продолжило толкать цены вверх. В итоге стоимость апартаментов комфорт-класса внутри МКАД перешагнула психологическую отметку, превысив 200 тыс. руб. за 1 кв. м.
25 августа 2020 года, Москва. По итогам II квартала рынок апартаментов Москвы в целом не претерпел существенных изменений в связи с тем, что новых проектов вышло немного, а спрос был слабым. Всего рынок апартаментов Москвы составлял к началу июля 72548 юнитов, из которых 93%, или 67267 юнитов, представляют собой псевдо-жилье.
Сегмент торговой недвижимости оказался в числе наиболее пострадавших из-за пандемии COVID-19. За отчетный период на рынок не было выведено ни одного нового кондо-ТЦ. Однако уже к концу 2Q произойдет резкий всплеск интереса собственников к этому формату.
Московский рынок коворкингов развивается весьма активно. Несмотря на то, что его доля в общем объеме офисного предложения, по разным оценкам, составляет 0,3-1% рост сегмента достигает до 50% в год. Эксперты отмечают, что формат может начать поглощать спрос на устаревшие классические офисы классов D и С, что станет стимулом для владельцев таких объектов к модернизации площадей. На качественные офисы класса А и В+ развитие коворкингов окажет меньшее влияние.
Активность на рынке офисной недвижимости в столице восстановилась в 2017 году и сохраняется в текущем году, к такому мнению пришли эксперты в ходе круглого стола «Скромное обаяние офисов В и С классов». Об этом сообщает Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. По словам директора…
