Коммерсантъ: Группа «Пионер» выходит из проекта ТПУ «Открытое шоссе»

Из-за кризиса ГК «Пионер» решила продать проект развития транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Открытое шоссе» на востоке Москвы, в рамках которого должно быть построено 112 тыс. кв. м жилья и торгцентр на 31 тыс. кв. м. В покупке площадки, оцениваемой в 6 млрд руб., заинтересованы как минимум пять девелоперов. Но сейчас строительство может быть рискованно, предупреждают эксперты. Владельцы таких проектов из-за ухода западных торговых сетей с начала года уже потеряли 20% выручки.

Владелец «Экоофиса» Андрей Ковалев приобрел особняк купцов Шелаевых на востоке Москвы

Фирма «Проект» стала победителем аукциона по продаже 100% акций
АО «Внешнеэкономическое объединение «Внештехника», которому принадлежат два здания на 1828,4 кв. м и участок в 0,3 га на площади Журавлева рядом со ст. м. «Электрозаводская» на востоке Москвы, следует из протокола торгов, опубликованного на сайте Российского аукционного дома (РАД; организатор процедуры). Одно из строений – бывшая Покровская полицейская часть, возведенная в начале XIX в. и чуть позже перестроенная в особняк для московских купцов Степана и Тихона Шелаевых. «По всей вероятности, этот дом – последний остаток усадьбы Александра Меншикова» (сподвижника Петра I), сказано на сайте «Узнай Москву», созданном при поддержке столичной мэрии. Здание является вновь выявленным объектом культурного наследия. При начальной стоимости этих объектов в 83 млн руб. «Проект» предложил за активы 105 млн руб. На объекты на пл. Журавлева также претендовало еще несколько компаний – «Газпроминвест», «Юка», специализированный застройщик «Стройинвест» и проч.

«Пионер» построит жилье и офисы на месте БЦ «Дербеневский» в Москве

Девелопер «Пионер» приобрел у компании «Экоофис» бизнесмена Андрея Ковалева бизнес-парк «Дербеневский», расположенный на месте кожевенного завода «Труженик» на юге Москвы, и намерен построить там жилье и офисы, сообщил РИА Недвижимость источник на рынке. «Арендаторов уже предупредили о том, что у БЦ новый собственник», – сказал он. В…

Девелопер «Смоук» выкупил БЦ «Медведково» у ЭКООФИСА для строительства жилья

Как сообщает телеграм-канал Filatoff Inc ООО «Смоук», закрыла сделку по покупке у «Экоофиса» Андрея Ковалева технопарка «Медведково» (37 700 кв.м) на Полярной улице. Примечательно, что одним из бенефициаров ООО «Смоук» является сын акционера Capital Group Павла Тё — Герман. Самый известный проект Capital Group на северо-востоке Столицы — ЖК Триколор — небоскребы в районе ВДНХ.

Прощаемся с БЦ «Кожевники». Здания комплекса снесут ради строительства жилья.

Начинается снос бизнес-центра «Кожевники» на Дербеневской улице. Capital Group и ПИК будут строить на его месте общественно-жилой комплекс на 168 540 кв.м, сообщает телеграм канал «Старт Продаж».

Андрей Ковалев: «Экоофис» продаст часть активов девелоперам Capital Group и ПИК

Компания «Экоофис» завершает сделку по продаже части активов группе инвесторов, сообщил «Ведомостям» ее владелец Андрей Ковалев. Ранее структура, связанная с девелоперской компанией Capital Group, приобрела у нее фирму, владеющую бизнес-центром «Кожевники» (42 100 кв. м) на Дербеневской улице. На его месте градостроительно-земельная комиссия разрешила построить общественно-жилой комплекс на 168 540 кв. м.

Андрей Ковалев — «РБК-Недвижимости»: «Первый удар придется по офисам»

Андрей Ковалев — предприниматель, владелец компании «Экоофис», торгового центра «Подсолнухи», усадьбы Гребнево, автор YouTube-канала «Ассенизатор» с 244 тыс. подписчиков — хочет стать «русским Трампом», пополнив свой портфель проектов еще 1 млн кв. м офисной недвижимости. Получится ли это в условиях разворачивающегося кризиса, Ковалев рассказал в интервью «РБК-Недвижимости». По…

В усадьбе Гребнево в Подмосковье создадут историко-культурный кластер

Андрей Ковалев планирует восстановить историческую усадьбу, а на соседних участках построить отели и создать парк. Инвестиции в восстановление исторической усадьбы Гребнево в Щелковском районе (28 км от Москвы) составят около 3–4 млрд руб. На соседних с памятником федерального значения участках планируется построить отели, благоустроить рекреационную…

«Экоофис» продает часть своих активов ГК ПИК и Capital Group

Группа ПИК может выкупить у компании «Экоофис» Андрея Ковалева технопарк «Перово Поле» (17 300 кв. м), рассказали «Ведомостям» два консультанта, работавших с этим объектом. Смена менеджмента уже происходит: 28 февраля гендиректором владеющей технопарком компании «ВНИИмонтажспецстрой» стал Андрей Мазунин. Он также руководит тремя входящими в ПИК фирмами….

«Колди» нашла себя в бизнес-центрах

Девелоперская компания «Колди» построит в районе Павелецкого вокзала, где давно сформировался один из крупных деловых районов Москвы, бизнес-центр. Объект станет частью офисного кластера суммарной площадью свыше 40 тыс. кв. м. Долгие годы этот сегмент коммерческой недвижимости стагнировал, но сейчас в столице наблюдается дефицит качественных площадей. Это уже привело к росту ставок, что на руку девелоперам, реализующим такие проекты.

ПИК заселит бизнес-парк

Компания «Экоофис» экс-депутата Мосгордумы и рок-исполнителя Андрея Ковалева готовится продать бизнес-парк «Кожевники» на юге Москвы. Приобрести объект может группа ПИК Сергея Гордеева для строительства на этой площадке жилого комплекса. Владелец «Экоофиса» сам хотел построить до 1 млн кв. м жилья на своих площадках, но не смог реализовать эти амбициозные планы.

На «Красной Розе» откроется гастрономическое пространство

В сентябре на территории делового квартала «Красная Роза» будет открыто гастрономическое пространство Eat Market, создателем которой выступит компания Zemskiy Group. На 900 «квадратах» будут представлены более 20 ведущих ресторанных заведений, которые специализируются на кухнях различных стран мира. Посетителям будут предложены греческие питы и гамбургеры, вьетнамский суп фо, разнообразные салаты и многое другое.

Офисами заинтересовались компании, нацеленные на экономию

По результатам исследования, проведенного специалистами ГК «Экоофис», помещениями в бизнес-центрах классов В и В- заинтересовались новые арендаторы – компании, нацеленные на экономное потребление (сервисы мелкого ремонта, недорогие кофейни и пр.)

Перспективные «стартаперы» ищут офисы

По данным ГК «ЭКООФИС», за последнее время существенно вырос спрос на офисные площади со стороны «молодых» компаний — тех, кто начал свой бизнес в кризисные 2015-2016 годы или начинает его сейчас. «Количество запросов со стороны startup-компаний на аренду небольших (до 100 кв. м) офисов класса В и С в наших объектах резко увеличилась осенью прошлого года. А по сравнению с началом 2016 г. их доля в структуре спроса выросла примерно вдвое», — сообщает собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев.

Спрос на московские офисы со стороны стартаперов вырос вдвое

За последние полгода в Москве почти вдвое вырос спрос на офисы со стороны стартап-компаний. По данным группы компаний «Экоофис», речь идет о помещениях площадью до 100 кв. м, относящихся к классам В и С.Собственник ГК Андрей Ковалев выделил три категории таких арендаторов.Первая — те, кто…