Офисный сегмент Москвы закончил 2021 год на позитиве.«По итогам 2021 года объем сделок аренды и купли-продажи составил примерно 1,5 млн квадратных метров, что на 20% больше показателя 2020 года, хотя все еще меньше рекордного 2019 года на 13%, — рассказывала в январе старший директор, руководитель отдела офисных…
Массовый переход на удаленную работу в связи с пандемией не спас московский рынок офисов от дефицита площадей, рассказали консультанты из CBRE и Knight Frank. По их подсчетам, спрос на премиальную офисную недвижимость остался на высоком уровне — и возможность работать из дома никак не уменьшила потребность бизнеса в качественных бизнес-центрах. Разбираемся, из-за чего возник этот парадокс и к чему он приведет, рассказали в realty.rbc.ru
Московская сеть коворкингов & сервисных офисов премиум-класса Meeting Point готова расширяться по модели франчайзинга и выходить в регионы, сообщает пресс-служба компании.
Московский рынок офисной недвижимости приготовился к рецессии: снижается активность арендаторов, увеличивается доля перезаключенных контрактов и растет число сделок по сокращению избыточных площадей. В этих условиях девелоперы готовы существенно снизить инвестиционную активность, а вводить уже начатые объекты будут лишь при наличии выкупленных или арендованных площадей. Все эти факторы в совокупности могут привести к снижению в Москве на 40% по итогам 2020 года объема ввода офисных площадей.
Согласно заявленным планам девелоперов, в 2020 году в столице ожидается к вводу в эксплуатацию порядка 410 тыс. кв. м. Ввод офисов в Москве сохранился на минимальных значениях по предварительным итогам первого квартала 2020 года, во втором квартале из-за ситуации с коронавирусом ожидается очередной спад. Такое…
Длительный карантин в Москве из-за коронавируса может привести к двукратному росту вакантности на офисном рынке, считает заместитель управляющего директора Центра развития недвижимости Becar Asset Management Дарья Канева. В то же время представители других консалтинговых компаний полагают, что офисному рынку столицы ничего не грозит как минимум до конца года, так как оснований для пересмотра договоров аренды пока нет, зато в городе имеется дефицит качественных площадей.
Когда-то куда более успешный и интересный инвесторам рынок коммерческой недвижимости на некоторое время сдал свои позиции, но, тем не менее, хоронить его рано. Более того, речь может идти о постепенном возвращении интереса. О том, как чувствовал себя данный сегмент в 2019 году в России в целом и в Москве в частности «Интерфаксу» рассказали эксперты.
Если говорить о наиболее заметных событиях и тенденциях в коммерческой недвижимости, то в этом сегменте 2019 год можно по праву назвать годом коворкингов. Спрос на так называемые гибкие офисы заметно вырос и, что важно, значительный интерес к ним стали проявлять крупные респектабельные игроки. Например, в…
Компания хочет арендовать до 45 000 кв. м в башне «Око» в «Москва-сити». «Яндекс» ищет еще один офис, рассказали «Ведомостям» три консультанта, работавших с компанией, а также владельцами бизнес-центров, с которыми поисковик вел переговоры. По их словам, в наиболее продвинутой стадии – переговоры с Capital Group…
«МегаФон» планирует перевести свою штаб-квартиру в деловой район «Москва-Сити» — для компании построят отдельное здание в рамках строительства второй очереди башни «Империя», рассказали РБК три источника на рынке коммерческой недвижимости. «Официально о переезде сотрудникам компании не объявляли, но неофициально говорят, что для нас построят здание в Сити и мы переедем года через два», — подтвердил источник в «МегаФоне».
Райффайзенбанк и Альфа-банк ведут переговоры о покупке бизнес-центров в Нагатинской пойме. Оба банка владеют офисами здесь, но быстрорастущие цифровые подразделения требуют расширения. Цена — 3–5 млрд руб. для каждого.
Райффайзенбанк и Альфа-банк ведут переговоры о расширении офисных площадей в западной части Нагатинской поймы на проспекте Андропова — на бывшей территории завода им. Лихачева (ЗИЛ), рассказали РБК три источника в брокерских компаниях рынка недвижимости. Оба банка уже владеют бизнес-центрами в этом районе, в проекте компании «Лидер-Инвест», но хотят докупить офисы или построить новые для размещения своих растущих ИТ-подразделений, поясняют собеседники РБК.
«Дом.РФ» стало тесно в своей штаб-квартире в комплексе «Военторг» на Воздвиженке. Компания намерена дополнительно арендовать по соседству 8,5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Альфа Арбат центр», принадлежащем бывшему совладельцу Промсвязьбанка Дмитрию Ананьеву. Консультанты указывают, что в центре Москвы практически нет свободных офисных площадей.
Объём нового офисного предложения в 2019 году может оказаться в три раза больше 2018 года — 460 000 кв. м Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, отмечают рекордно низкий объем нового офисного предложения за почти 20 лет – 133 300 кв. м….
Порядка 2 миллионов квадратных метров офисных площадей в Москве девелоперы готовы построить под клиентов (built-to-suit) в 2019-2022 годах, сообщила в ходе круглого стола старший директор, руководитель отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова. Порядка 2 миллионов квадратных метров офисных площадей в Москве девелоперы готовы построить под клиентов (built-to-suit)…
