NF Group: Доля свободных торговых помещений на Арбате оказалась минимальной за последние четыре года и составила 5%
Агентства недвижимости Аналитика ВАЖНО Ритейл ЦАО

NF Group: Доля свободных торговых помещений на Арбате оказалась минимальной за последние четыре года и составила 5%

Аналитики консалтинговой компании NF Group проанализировали структуру арендаторов на улице Арбат в Москве. Согласно исследованию, на конец сентября 2023 года доля свободных торговых площадей формата стрит-ретейл оказалась минимальной за последние четыре года и составила 5%. Основными арендаторами на Арбате являются предприятия общественного питания (51%) и магазины подарков/сувениров (14%).

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
NF Group: В I полугодии 2023 года на российский рынок вышло 11 международных брендов
Агентства недвижимости Аналитика ВАЖНО Открытие Ритейл ТЦ

NF Group: В I полугодии 2023 года на российский рынок вышло 11 международных брендов

Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги на рынке торговой недвижимости и стрит-ретейла Москвы. Согласно исследованию, уровень вакансии в торговых центрах Москвы может составить 14,2%, что на 0,3 п. п. ниже, чем в I квартале 2022 года. Количество международных брендов, вышедших на российский рынок, уже достигло 11. Девелоперы и ретейлеры адаптировались к внешним факторам, оказавшим влияние на сегмент в прошлом году: продолжается процесс заполнения торговых площадей, освобожденных международными брендами. Доля вакантных площадей на рынке стрит-ретейла тоже снизилась: на транспортно-пешеходных улицах на 1,1 п. п. до 13,1%, на пешеходных улицах – на 0,9 п. п. до 17,8%, на крупных магистралях – на 0,4 п. п. до 14,8% в годовой динамике.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: В 2021 году число открытий новых заведений общепита Москвы сопоставимо с «допандемийными» значениями
Интерьер Исследование Общепит Открытие Развитие города Ритейл

Knight Frank: В 2021 году число открытий новых заведений общепита Москвы сопоставимо с «допандемийными» значениями

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia провели исследование форматов общественного питания в Москве. Согласно последним данным, в 2021 году было открыто 125 ресторанов и кафе в пределах Садового кольца, что сопоставимо с показателем 2019 года, когда число открытий составило около 120. В целом, полученное значение…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Свободных торговых помещений в центре Москвы становится меньше
Аналитика Жилье Исследование Проект Ритейл ТЦ

Свободных торговых помещений в центре Москвы становится меньше

В 2021 году минимальный размер ставок на рынке стрит-ретейла в Москве сократился с 30 тыс. до 25 тыс. рублей за кв. м в год, сообщает Knight Frank. Максимальная ставка находится на уровне 230 тыс. руб./кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Коммерческая недвижимость нащупала стабильность
COVID 19 Аналитика Общепит Офисы Ритейл Санкт-Петербург ТЦ

Коммерческая недвижимость нащупала стабильность

Избежав новых ограничений и адаптировавшись к затянувшейся пандемии, рынки стрит-ритейла Москвы и Санкт-Петербурга в начале года сохраняют высокую активность арендаторов. При стабильном уровне вакантности начал наблюдаться дефицит качественных площадей. Поток в торговые центры на фоне скачка заболеваемости сократился, но немного компенсировать спад бизнес рассчитывает за счет приближающихся праздников. Увереннее себя чувствует офисный рынок, где активность арендаторов ведет к росту объемов спекулятивного строительства.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: В 2021 году число закрытий точек стрит-ретейла в Москве сократилось на 40%
COVID 19 Агентства недвижимости Аналитика Общепит Полезно знать Ритейл

Knight Frank: В 2021 году число закрытий точек стрит-ретейла в Москве сократилось на 40%

По данным аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank, в 2021 году число открытий на рынке стрит-ретейла Москвы составило 571, что на 2,7% больше, чем закрытий за год. Число закрытий сократилось за год на 40,7% и составило 556 (против 937 закрытий в 2020 году). Операторы общественного питания традиционно занимают лидирующее положение в структуре как открытых, так и закрытых арендаторов – в 2021 году число открытий данного профиля составило 246 (+18,8% выше прошлогодних показателей), число закрытий снизилось до 173 (-32,7% за год), что говорит о желании рестораторов развивать новые гастропроекты. В среднем по городу доля вакантных площадей составила 14,9% по итогам 2021 года, сократившись на 0,1 п. п. за год и на 1,7 п. п. за полгода, однако показатель еще не достиг допандемийных значений в 9%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: На Симферопольском шоссе открылся новый магазин «7745 Все для стройки» площадью более 4 000 кв. м
Ритейл Сделки ЮЗАО

Knight Frank: На Симферопольском шоссе открылся новый магазин «7745 Все для стройки» площадью более 4 000 кв. м

Сеть строительных магазинов «7745 Все для стройки» на длительный срок арендовала помещение в Москве площадью 4 282 кв. м по адресу Симферопольское ш., дом 8. Международная компания Knight Frank выступила консультантом сделки.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: ВДНХ лидирует среди крупнейших парков Москвы по количеству сезонных посадочных мест
ВАО Господдержка Назначение Общепит Прогноз Развитие города СВАО Статистика ЦАО ЮАО ЮВАО

Knight Frank: ВДНХ лидирует среди крупнейших парков Москвы по количеству сезонных посадочных мест

Москва, Россия – Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank провели исследование точек общественного питания в восьми крупнейших по площади и наиболее популярных московских парках. В обзор вошли пять самых масштабных парков Москвы: Измайловский парк (1 534 га), Кузьминский лесопарк (1 189 га), музей-заповедник «Царицыно» (700 га), парк «Сокольники» (594 га) и музей-заповедник «Коломенское» (390 га) и три наиболее популярных – ЦПКиО им. М. Горького, ВДНХ и парк «Зарядье». Больше всего стационарных заведений общественного питания летом 2021 года представлено на ВДНХ – всего 44 ресторана и кафе, рассчитанных на 5 710 посадочных мест, при этом доля сезонных посадочных мест на верандах и террасах круглогодичных точек общепита составляет 37%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Knight Frank: В «Москва-Сити» к 2023 году объем предложения помещений формата стрит-ретейл увеличится на 31%
Агентства недвижимости Господдержка ЗАО Москва-Сити Реконструкция Статистика Строительство

Knight Frank: В «Москва-Сити» к 2023 году объем предложения помещений формата стрит-ретейл увеличится на 31%

Москва, Россия – Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank отмечают, что наибольшее количество торговых площадей в деловом центре включают в себя три башни — «Башня Федерация», «Город Столиц», «Эволюция», составляющие 54,9% от общего объема. Уровень вакантности в первую половину 2021 года в данном районе составил 25%, то есть 15,2 тыс. кв. м., что сопоставимо с аналогичным периодом предыдущего года. Торговые площади в башне Neva Towers, веденной в эксплуатацию в IV квартале 2020 года, заполнены уже на 75%. В случае реализации всех проектов в анонсированные сроки к 2023 году объем предложения торговых помещений формата стрит-ретейл в деловом районе увеличится на 27,3 тыс. кв. м и составит 88,3 тыс. кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ