В бизнес-центрах STONE за 11 месяцев 2023 года реализовано 80 тыс. кв. м офисов
Аналитика БЦ ВАЖНО Инвестиции Офисы

В бизнес-центрах STONE за 11 месяцев 2023 года реализовано 80 тыс. кв. м офисов

За 11 месяцев 2023 года в бизнес-центрах STONE реализовано более 80 тыс.  кв. м офисных площадей, что в 1,5 раза превышает показатели итогов прошлого года. Порядка 30% от реализованного объема составили сделки по крупным блокам от 5 тыс. кв. м, приобретаемые как в инвестиционных целях для последующей сдачи в аренду, так и для размещения собственного бизнеса. Таким образом, в общем объеме продаж за отчетный период доля конечных пользователей достигла 45%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
STONE: На рынке аренды стало еще меньше небольших офисов класса А
Аналитика БЦ ВАЖНО Обзор рынка Офисы

STONE: На рынке аренды стало еще меньше небольших офисов класса А

В результате высокой деловой активности на офисном рынке и общему снижению доли вакантных площадей, небольшие офисы в аренду остаются в дефиците. По данным аналитиков STONE, на декабрь 2023 г. суммарный объем предложения небольших офисных блоков класса А от 50 до 150 кв. м в аренду в границах МКАД снизился по сравнению с показателями июля на 16% и составляет 5 447 кв. м.
Данные аналитиков STONE: STONE_Аналитика аренда офисов 50-150 кв. м

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
STONE открыл продажи в премиальном бизнес-центре STONE Белорусская
БЦ ВАЖНО Офисы ЦАО

STONE открыл продажи в премиальном бизнес-центре STONE Белорусская

Девелопер STONE объявил о старте продаж в седьмом офисном проекте — STONE Белорусская. Премиальный бизнес-центр общей площадью 34,5 тыс. кв. м будет расположен в шаговой доступности от м. «Белорусская» по адресу: 1-ая ул. Ямского Поля, вл. 30. В реализации представлены офисные этажи от 1 500 кв. м как для размещения собственной компании, так и инвестиций. Приобрести офисы можно с первым взносом 10%, воспользовавшись программой рассрочки от девелопера с отложенным графиком платежей.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
STONE третий год подряд удерживает статус девелопера года в коммерческой недвижимости
БЦ ВАЖНО Мероприятия Награды Полезно знать

STONE третий год подряд удерживает статус девелопера года в коммерческой недвижимости

STONE стал победителем номинации «Девелопер года. Коммерческая недвижимость» на PROESTATE&TOBY Awards 2023 — международной премии в сфере российского девелопмента. Высокий статус, который компания удерживает уже третий год подряд, подтверждает ведущую позицию STONE на рынке коммерческой недвижимости.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Электротехнический производитель приобрел два этажа в бизнес-центре STONE Towers
Агентства недвижимости БЦ ВАЖНО Офисы Сделки ЦАО

Электротехнический производитель приобрел два этажа в бизнес-центре STONE Towers

Занимающаяся разработкой и производством электротехнического оборудования компания приобрела в собственность два офисных этажа в Tower B — офисной башне в составе квартала STONE Towers на «Белорусской». Общая площадь проданной недвижимости составила 2 685 кв. м. Консультантом сделки выступила компания NF Group.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Аналитики STONE: Бизнес-центры класса А со сроком ввода до 2025 года уже распроданы на 60%
Аналитика БЦ ВАЖНО Инвестиции Офисы

Аналитики STONE: Бизнес-центры класса А со сроком ввода до 2025 года уже распроданы на 60%

Аналитики STONE подвели итоги III квартала 2023 г. на рынке офисной недвижимости класса А Москвы. Согласно полученным данным, в качественных столичных бизнес-центрах в границах МКАД, выставленных на продажу блоками и запланированным ко вводу в эксплуатацию до 2025 г., реализовано уже более 60% площадей. 

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Работы на строительной площадке STONE Курская завершатся летом 2024 года
БЦ Офисы Строительство ЦАО

Работы на строительной площадке STONE Курская завершатся летом 2024 года

Девелопер STONE планирует завершить основные строительные работы на площадке премиального офисного здания STONE Курская уже летом 2024 года. В настоящий момент уже ведется монтаж фасада из натурального камня. Получить заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта девелопер планирует до конца 2024 года.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Девелопер STONE открывает направление аренды офисных и торговых площадей в своих бизнес-центрах
БЦ Офисы Планы Полезно знать

Девелопер STONE открывает направление аренды офисных и торговых площадей в своих бизнес-центрах

Девелоперская компания STONE (ex. STONE HEDGE) заявила о запуске направления аренды коммерческих площадей. Теперь отдельные этажи в бизнес-центрах представлены не только на продажу, но и в аренду, также в аренду доступны инфраструктурные помещения, которые были зарезервированы девелопером для самостоятельного подбора якорных арендаторов и поддержания высокого уровня инфраструктуры в проектах. В аренду уже сдано 2 000 кв. м в бизнес-центре Tower C в составе премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». В 2024 году сервис по поиску арендаторов будет также доступен клиентам-инвесторам.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
В строящихся в Москве бизнес-центрах класса А реализовано более 50% площадей
Аналитика БЦ ВАЖНО Инвестиции Офисы

В строящихся в Москве бизнес-центрах класса А реализовано более 50% площадей

Количество сделок купли-продажи на офисном рынке Москвы по итогам первого полугодия 2023 г. на 48%* превысило показатель аналогичного периода первой половины 2022 года. При этом в качественных бизнес-центрах на продажу со сроком готовности до 2027 года доля реализованных площадей составляет 52%, подсчитали аналитики STONE HEDGE. Таким образом, спрос, сформированный как инвесторами, так и конечными пользователями, концентрируется преимущественно в проектах класса А.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
STONE HEDGE рассказал о новых назначениях
HR ВАЖНО Назначение Полезно знать

STONE HEDGE рассказал о новых назначениях

Коммерческое управление STONE HEDGE возглавила Кристина Недря, ранее занимавшая должность руководителя департамента оценки и аналитики в компании. На новой должности эксперт сосредоточит свое внимание на полноценном операционном управлении, эффективном выстраивании взаимодействий между отделами и проработке стратегии продаж. Вывод на рынок новых инвестиционных продуктов компании также остается в зоне ответственности Кристины Недря.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
КоммерсантЪ: Офисная недвижимость в Москве обновила структуру арендаторов
Агентства недвижимости Аналитика БЦ Офисы Полезно знать

КоммерсантЪ: Офисная недвижимость в Москве обновила структуру арендаторов

По данным Nikoliers, 48% спроса на офисы в Москве в этом году пришлось на компании производственного и добывающего сектора, госструктуры и НКО. Годом ранее эти сектора совокупно формировали 19% поглощения. А доля IT и телекоммуникаций за год сократилась с 30% до 9%. В Asterus подсчитали, что сегмент IT и digital может сократить долю в спросе на офисы с 30% до 18–20%, доля госкомпаний увеличится с 2% до 8–10%, а добывающего сектора — с 2% до 7–8%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
NF Group: Объем строящихся офисов на продажу на рынке Москвы превысил 930 тыс. кв. м
Агентства недвижимости Аналитика БЦ Офисы Планы Строительство

NF Group: Объем строящихся офисов на продажу на рынке Москвы превысил 930 тыс. кв. м

Аналитики консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia) проанализировали рынок столичной офисной недвижимости, строящейся для продажи. В ноябре 2022 года объем проектов, в рамках которых предлагаются офисы на продажу, достиг 930 тыс. кв. м. На фоне выхода новых бизнес-центров на рынок средние цены продажи скорректировались в сторону увеличения, а наиболее крупным по объему запланированных к вводу офисов стал девелопер Stone Hedge, в портфеле которого насчитывается более 357 тыс. кв. м офисов.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
STONE HEDGE: Объем предложения небольших офисов в аренду стремится к минимальным значениям
Аналитика БЦ Офисы Полезно знать

STONE HEDGE: Объем предложения небольших офисов в аренду стремится к минимальным значениям

По данным аналитиков STONE HEDGE, по итогам III квартала 2022 года суммарный объем предложения в аренду офисных блоков класса А от 50 до 150 кв. м сократился более чем на 15% и сегодня составляет 5 900 кв. м. В общем объеме доля такого предложения в пределах МКАД не превышает 1%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Офисный рынок, часть I: о будущем, которое наступит во втором квартале
Аналитика БЦ Инвестиции Офисы Экономика Эксплуатация

Офисный рынок, часть I: о будущем, которое наступит во втором квартале

Офисный сегмент недвижимого рынка Москвы начинает слегка потряхивать. По данным компании CORE.XP, за первый квартал в эксплуатацию был введен только один БЦ — деловой центр Jazz офисной площадью примерно 13,4 тысячи квадратных метров. А всего, по прогнозам аналитиков компании, в 2022 году будет введено около 600 тысяч офисных квадратных метров. Впрочем, сейчас в аренду или на продажу предлагается только половина этого объема, большая часть — это бизнес-центры, построенные для конечного пользователя или уже реализованные объекты.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Бизнес-центр STONE Савеловская стал «Лучшим проектом для инвестиций» на премии Move Realty Awards 2022
БЦ Инвестиции Мероприятия Награды Офисы Проект Строительство

Бизнес-центр STONE Савеловская стал «Лучшим проектом для инвестиций» на премии Move Realty Awards 2022

Бизнес-центр класса А STONE Савеловская от STONE HEDGE стал абсолютным победителем в номинации «Лучший проект для инвестиций» по версии премии Move Realty Awards 2022. Сегодня на площадке бизнес-центра девелопер ведет активные строительные работы. Цена квадратного метра в проекте начинается от 265 тыс. руб. Продажи были открыты весной прошлого года. Рост стоимости недвижимости за год превысил 20%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ