Knight Frank: В 2021 году продажи апартаментов в «Москва-Сити» выросли на 47%

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 2021 года на первичном рынке апартаментов ММДЦ «Москва-Сити». Всего был продан 341 апартамент, что на 47% выше значения 2020 года и на 11% выше значения 2019 года. Суммарный бюджет проданных лотов составил 25,8 млрд руб., увеличившись за год на 121%. Стоит отметить, что средний бюджет предложения апартаментов вырос на 47% – с 85 до 125 млн руб. на первичном рынке и на 9% на вторичном, а средняя стоимость реализованного апартамента увеличилась на 51% – с 50 до 76 млн руб.

Какие офисные центры построят в Москве в 2019 году

В 2019 году объем ввода новых офисных площадей в Москве вырастет двукратно и может достигнуть 400 тыс. кв. м, прогнозируют опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость» эксперты. Однако, по их оценке, этот небольшой объем ввода далек от рекорда 2014 года, когда в столице построили 1,4 млн кв. м бизнес-центров. По данным Knight Frank, в 2018 году в Москве возвели около 180 тыс. кв. м офисов, что является рекордно низким показателем с 2009 года. Редакция (по данным JLL, CBRE и Cushman & Wakefield) собрала проекты, которые планируется ввести в эксплуатацию в этом году.

С башни «Око» упал 19-летний молодой человек.

Причиной падения мужчины с башни «Око» в «Москва-Сити» могла стать попытка сделать селфи. Об этом агентству городских новостей «Москва» сообщил источник в экстренных службах города. «Погибший — 19-летний мужчина — упал с 86 этажа башни «Око» в «Москва-Сити» на припаркованный снизу автомобиль. Причиной падения могла стать неудачная попытка сделать селфи. Со слов охраны здания, молодой человек приехал со своим отцом для посещения катка», — сказал собеседник агентства. В главке столичной полиции подтвердили обнаружение трупа возле башни «Око», однако не уточнили подробностей. На месте работает следственно-оперативная группа. «Обстоятельства произошедшего уточняются», — сказали в пресс-службе.

Мэрия Москвы купила половину офисных помещений в башне «Око» в ММДЦ «Москва-сити»

Администрация Москвы закрыла сделку по покупке у Capital Group 55 тыс. кв. метров в башне «Око» в деловом центре «Москва-сити». В помещения небоскреба переедут три департамента мэрии – городского имущества, экономической политики и конкурентной политики (тендерный комитет). Еще полгода назад московское правительство планировало купить всего 30 тыс. кв. метров площадей, однако изменило условия сделки, сумма которой в итоге составила 14,3 млрд. рублей по оценкам в СМИ. В то время как страна страдает от экономического кризиса, возникает два вопроса: зачем мэрии понадобилось переезжать в элитный бизнес-центр и откуда у московских властей такие деньги? Как заявили сами чиновники, площади в деловом комплексе приобретены мэрией отнюдь не от хорошей жизни, а в целях оптимизации расходов на размещение трех департаментов. Сейчас они «ютятся» в восьми зданиях в центре Москвы совокупной площадью 50 тыс. кв. метров, а в случае переезда траты на содержание помещений снизятся на 54 млн. рублей в год.

«Росэнергоатом» разместился в «Порт Плазе»

Несмотря на снижение активности на рынке офисной недвижимости в столице, крупные сделки продолжают совершаться практически на регулярной основе с конца 2015 года. Очередным «ньюсмейкером», вслед за мэрией Москвы, стала еще одна госструктура — «РосЭнергоАтом», дочернее предприятие «Росатома». Компания арендовала около 11 тыс. кв. м в бизнес-центре «Порт Плаза«, принадлежащем предпринимателю Михаилу Абрамову. Брокером в сделке выступил «Knight Frank «, цель аренды — объединение офисов дочерних компаний, которые находились в разных частях Москвы, с целью оптимизации расходов на аренду и одновременном сокращении численности штата персонала. Бизнес-центр «Порт Плаза» (общая площадь 63 тыс. кв. м) расположен в Проектируемом проезде в непосредственной близости со станцией метро «Технопарк».