R4S Group: В клубном доме The Patricks открывает свои двери «Кофемания Chef’s»

3 марта на первом этаже клубного дома The Patricks состоялось долгожданное открытие «Кофемании». Это первый ресторан известной сети в одной из самых гастрономичных локаций – на Патриарших. Кроме того, именно в The Patricks ресторан откроется в новом для себя формате «Кофемания Chef’s». Общая арендуемая площадь ресторана – 281 кв. м.

R4S Group: На рынок стрит-ритейла возвращаются банки и крупные площади

Об очередном витке роста на рынке стрит-ритейла Москвы свидетельствуют данные аналитического отдела R4S Group. Так, общее количество сделок по договорам аренды торговых помещений, заключенных в компании в декабре, январе и феврале, превысило показатели октября-ноября на 70%.

R4S Group: по итогам года стрит-ритейл оказался самым устойчивым инвестиционным инструментом

Эксперты компании R4S Group, крупнейшего игрока на рынке стрит-ритейл в Москве, подвели итоги 2022 года: несмотря на экономические и геополитические потрясения, активность на рынке стрит-ритейла в Москве была выше 2021 года. Главными трендами уходящего года стали увеличение активности арендаторов и смена отраслей-лидеров.

РИА Недвижимость: Власти Москвы одобрили апарт-комплекс у Центрального дома журналиста

Власти Москвы одобрили проект компании «Третий Рим», связанной с R4S Group, по возведению апарт-отеля в районе Арбат на месте пустыря у Центрального дома журналиста, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста. В сообщении указывается, что градостроительно-земельная комиссия столицы одобрила проекты режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам и внесение…

R4S Group: Как сентябрьские события повлияли на рынок стрит-ритейла

Несмотря на драматические события конца сентября, этот месяц оказался крайне успешным для рынка street-retail. По данным R4S Group, количество заключенных арендных сделок за сентябрь 2022 года в три раза превысило показатели сентября 2021 года и в два раза показатели августа 2022 года. Такая картина свидетельствует о том, что после ковидных ограничений и февральских событий рынок стрит-ритейла сформировал иммунитет, стабилизировался и в очередной раз смог подстроиться под сложившуюся обстановку.

На ком держится недвижимость:
Arendator Awards 2022
назвал лучших

6 октября 2022 года состоялась — церемония награждения III Федеральной премии Arendator Awards. Самое ожидаемое событие рынка коммерческой недвижимости – выбор и награждение победителей федеральной премии Arendator Awards 2022! В торжественной обстановке среди супергероев коммерческой недвижимости были объявлены имена лидеров рынка! Более 250 гостей, яркие представители рынка недвижимости, выступление Дмитрия Янковского, солиста московского театра «Геликон опера», неутихающие аплодисменты и поздравления, и, конечно же, вручение главных наград сделали этот вечер незабываемым.

R4S: Стрит-ритейл в III квартале 2022: активность арендаторов выросла вдвое

Эксперты компании R4S, крупнейшего собственника широкого пула объектов стрит-ритейла в Москве, провели анализ рынка коммерческой недвижимости столицы за третий квартал 2022 года. Главный вывод, который можно сделать – активность арендаторов увеличилась вдвое по сравнению с III кварталом прошлого года. Такая статистика свидетельствует о том, что ковидные ограничения прошлого года оказались более стрессовыми для рынка стрит-ритейл, нежели те социально-экономические проблемы, с которыми столкнулась экономика в III квартале 2022. 

Коммерсантъ: Арендаторы не готовы к заключению договоров

Негативный информационный фон прошлой недели привел к угнетению потребительских настроений: аналитики прогнозируют снижение трафика в торгцентрах, указывая на отсутствие у россиян желания делать эмоциональные покупки. Это уже поставило на паузу часть переговоров по аренде площадей. В сегменте стрит-ритейла лидерами по числу сделок стали табачные лавки,…

R4S Group: «Смешные цены» зашли в «Зарю»

Большой магазин «Смешные цены» откроется в ТЦ «Заря» рядом со станцией метро «Электрозаводская».Сеть дискаунтеров подписала договор аренды с компанией R4S Group, собственником торгового центра «Заря», на помещение площадью 600 кв. м – это 13% арендопригодной площади GLAСеть «Смешные цены» разрастается, выходит из цокольных помещений и…

R4S: Июль и август показали нехарактерную для лета активность на рынке стрит-ритейл

В преддверии осеннего делового сезона эксперты компании R4S зафиксировали увеличение спроса на стрит-ритейл. Наибольшую активность демонстрирует российский fashion, динамично занимающий освободившие зарубежными брендами локации.

Коммерсантъ: Спрос на торговые и офисные помещения стабилизируется

Хотя трафик торговых объектов сохраняет отрыв от значений прошлого года, интерес арендаторов к помещениям восстанавливается. Наибольшую активность как в сегменте стрит-ритейла, так и в торговых центрах проявляют российские фэшн-операторы, занимающие нишу закрывшихся международных брендов. Текущий спрос на офисную недвижимость внушает консультантам оптимизм. Ожидания роста вакантности сохраняются, но драматичным его назвать будет нельзя.

Компания R4S Group: В новом проекте street-retail на Большой Бронной, 11 предлагаются помещения от 5,9 кв. м

Компания R4S Group — крупнейший игрок рынка street-retail в Москве – выводит на рынок беспрецедентно малые площади в самой востребованной локации города — на Патриарших прудах. В новом проекте street-retail на Большой Бронной, 11 арендаторам предлагаются коммерческие помещения площадью от 5,9 кв. м.

R4S Group: Стрит-ритейл во II квартале 2022

Эксперты компании R4S Group – крупнейшего владельца объектов стрит-ритейл Москвы – проанализировали рынок торговой недвижимости столицы за второй квартал 2022 года. Так, по сравнению с I кварталом 2022 года активность арендаторов возросла практически вдвое, в то время как арендные ставки на ликвидные объекты, как и после коронавирусного локдауна, не претерпели существенных изменений.

R4S Group расширяет портфель готового арендного бизнеса

Портфель проектов R4S Group с готовым арендным бизнесом пополнился еще одним объектом: компания заключила долгосрочный договор аренды с уже ставшей известной в Москве ресторанной турецкой сетью Istanbul Kebab. Арендованное помещение расположено в 150 метрах от метро «Белорусская», в месте со сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Стоимость актива —  46 млн рублей, годовой арендный поток составит порядка 4 млн рублей, что обеспечит инвестору около 9% годовых в моменте, без учета ежегодной индексации, которая зафиксирована в договоре на значении не менее 7%.